2025房屋租賃合同范本房屋租賃合同樣本房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。該房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯/精裝/部分裝修），附屬設(shè)施設(shè)備包括（如：燃?xì)?、暖氣、電梯等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方若愿繼續(xù)租賃，可協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等情況，并在租賃期間保持房屋產(chǎn)權(quán)的完整性。（2）甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，確保乙方正常使用該房屋，如辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。（4）除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或收回房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管房屋內(nèi)物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（5）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。房屋租賃稅由（甲方/乙方）承擔(dān)，由方負(fù)責(zé)繳納。其他費(fèi)用約定：第七條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。房屋因正常使用產(chǎn)生的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，其內(nèi)容不得與本合同沖突。第九條合同的續(xù)簽與解除租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面合同。任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，協(xié)商一致后方可解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還押金并賠償乙方損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟等方式主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月