2025福州房屋出租合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在福建省福州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于福建省福州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方在租賃期屆滿前三個月內(nèi)未就續(xù)租達成書面協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行本合同的各項義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計息）。押金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認書》。該確認書作為本合同的附件。租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并簽署《房屋收回確認書》。若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的合法使用權(quán)，確保租賃期間乙方對該房屋的正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時要求其限期改正或終止合同。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并按約定支付租金和押金。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得擾民。第七條維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若維修事項屬于房屋結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商處理。第八條稅費承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的終止與違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償因其違約造成的實際損失。若甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付與違約金相等的賠償金。若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付與違約金相等的賠償金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：