2025最權(quán)威的房屋裝修合同范本房屋裝修合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負責人：鑒于甲方擬對位于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行裝修，乙方具備合法的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，愿為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：房屋裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號室1.3工程范圍：詳見附件《裝修施工圖紙》1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、土建工程、水電安裝工程、墻面及地面鋪裝工程、門窗安裝工程、家具安裝工程等1.5工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收標準，詳見附件《裝修質(zhì)量標準》第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，自開工之日起計算2.4如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，雙方另行協(xié)商確定2.5具體施工進度安排詳見附件《施工進度計劃表》第三條合同價款及支付方式3.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）3.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的%作為定金，計人民幣元；b.工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總金額的%，計人民幣元；c.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總金額的%，計人民幣元；d.質(zhì)保金為合同總金額的%，計人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明或合法使用權(quán)證明，并確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；4.2甲方應(yīng)配合乙方完成施工場地的清理、騰空及保護工作，確保施工條件滿足；4.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；4.4甲方應(yīng)按約定時間支付合同款項，不得無故拖延；4.5甲方不得要求乙方違反國家或地方相關(guān)法律法規(guī)進行施工，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.6乙方應(yīng)嚴格按照附件《裝修施工圖紙》及《裝修質(zhì)量標準》進行施工，確保工程質(zhì)量和工期；4.7乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間甲方財產(chǎn)及第三方財產(chǎn)、人身安全，如因乙方施工原因?qū)е聯(lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任；4.8乙方應(yīng)保障施工人員的合法權(quán)利，為其繳納相關(guān)社會保險，并對施工人員的行為負責；4.9乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保符合國家及地方環(huán)保要求；4.10乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項，如甲方無故拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的工期延誤及相關(guān)損失由甲方承擔。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求：a.隱蔽工程部分：包括但不限于水電安裝工程，應(yīng)符合相關(guān)國家標準，經(jīng)甲方驗收確認后方可進入下一道工序；b.表面工程部分：包括但不限于墻面、地面鋪裝工程，應(yīng)平整、光滑、無明顯瑕疵；c.質(zhì)量標準詳見附件《裝修質(zhì)量標準》。5.2工程驗收：a.工程階段驗收：每階段施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收并簽署驗收意見；b.工程竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收，逾期視為驗收合格；c.驗收標準以國家及地方相關(guān)標準為準。5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，整改期間不計入工期，整改后需重新驗收，直至合格。第六條質(zhì)保與維修6.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對該房屋裝修工程提供為期年的質(zhì)量保修；6.2質(zhì)保范圍：因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修或更換，具體范圍詳見附件《質(zhì)保范圍說明》；6.3質(zhì)保條件：甲方應(yīng)按乙方要求使用該房屋，不得因不當使用造成人為損壞。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任；6.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)完成維修，逾期視為違約。第七條違約責任7.1甲方違約責任：a.甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金；b.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付已完工程相應(yīng)款項，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：a.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金；b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；c.乙方無故終止合同，應(yīng)返還甲方已支付款項，并賠償甲方遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除；8.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)返還甲方已支付款項，并賠償損失；8.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，已履行部分按實際結(jié)算。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：