2025房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同由以下三方于市簽訂，合同各方均保證具有簽訂本合同的完全民事行為能力，并對(duì)本合同內(nèi)容完全了解且自愿遵守。甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介方，促成本次交易并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：，建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.2房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方合法所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣：元（大寫(xiě)：）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首期房款人民幣：元（大寫(xiě)：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余房款人民幣：元（大寫(xiě)：），于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條定金支付3.1乙方同意于本合同簽訂之日支付定金人民幣：元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。3.2若乙方違約導(dǎo)致交易未能完成，定金歸甲方所有；若甲方違約導(dǎo)致交易未能完成，定金由丙方退還乙方。第四條中介服務(wù)費(fèi)及支付4.1丙方作為中介方，為本次交易提供居間服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣：元（大寫(xiě)：）。4.2乙方同意于本合同簽訂之日支付中介服務(wù)費(fèi)至丙方指定賬戶。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋過(guò)戶至乙方名下。5.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用，并結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。6.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、維修基金憑證及其他相關(guān)資料，協(xié)助辦理該房屋的物業(yè)交接手續(xù)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）配合乙方及丙方辦理本次交易相關(guān)手續(xù)；（3）按時(shí)交付房屋并協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）按時(shí)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)；（3）接受房屋交付并完成房屋交接手續(xù)。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）為本次交易提供居間服務(wù)，協(xié)調(diào)各方完成相關(guān)手續(xù)；（2）收取中介服務(wù)費(fèi)；（3）協(xié)助甲、乙雙方解決本次交易中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣：元（大寫(xiě)：）。8.2若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶或交付，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。8.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，甲方有?quán)沒(méi)收定金，并追償遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽訂地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市，任何一方因本合同產(chǎn)生的法律文書(shū)或通知，均應(yīng)按本合同載明的地址發(fā)送，如因地址變更未及時(shí)通知其他方而導(dǎo)致的后果由變更方自行承擔(dān)。（以下為簽字蓋章部分）甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：丙