2025關(guān)于二手公寓買賣合同樣本二手公寓買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：住所：乙方（買方）：身份證號碼：住所：鑒于甲方合法擁有一套位于市區(qū)路號的二手公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方希望購買該公寓，雙方就該公寓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條標(biāo)的物甲方同意將該公寓出售給乙方，該公寓的基本情況如下：1.1房地產(chǎn)權(quán)證號：1.2坐落位置：市區(qū)路號1.3建筑面積：平方米1.4用途：住宅1.5其他設(shè)施：（包括但不限于車位、家具、電器等）第二條房屋價款2.1該公寓的買賣價款總額為：人民幣拾萬千佰拾元整（大寫）（￥元）。2.2付款方式：乙方向甲方支付價款的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣拾萬千佰拾元整（大寫）（￥元）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付第二期款項，金額為人民幣拾萬千佰拾元整（大寫）（￥元）。2.2.3余款（如有）應(yīng)在該公寓完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)付清。2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體付款方式由雙方另行約定。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該公寓的房地產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)于支付余款之日（如有）向甲方提供齊全的過戶所需材料，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。3.3因辦理該公寓過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由方承擔(dān)。第四條交房4.1甲方應(yīng)于年月日將該公寓交付給乙方，雙方辦理鑰匙及相關(guān)物品的移交手續(xù)。4.2該公寓交付時，甲方應(yīng)結(jié)清該公寓在交付前所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3該公寓的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的移交應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。若逾期超過日，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的全部損失。5.2若甲方未按本合同約定的時間交付該公寓或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付該公寓總價款的‰作為違約金。若逾期超過日，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失。5.3若任何一方違反本合同的其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。第六條保證與承諾6.1甲方保證對該公寓擁有完全的處分權(quán)，該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，且未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.2甲方保證該公寓不存在漏水、電路故障等質(zhì)量問題，并承諾在交付前對該公寓進(jìn)行全面檢查和維護(hù)。6.3乙方承諾在支付首付款后，立即開始辦理該公寓的貸款手續(xù)，確保按揭貸款的及時發(fā)放。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.4本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：年月