2025年餐廳門口廣告位租賃合同協(xié)議（顯眼）甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于餐廳門口的顯眼廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____號（以下簡稱“餐廳”）正門____側(cè)____米處的____形式廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2廣告位具體尺寸為：長____米，寬____米，高_(dá)___米。現(xiàn)狀為____（例如：空置，包含現(xiàn)有____設(shè)施，乙方需自行安裝____等）。1.3該廣告位位于餐廳主入口，人流量大，視線開闊，符合顯眼的要求，能夠有效提升乙方廣告的傳播效果。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方通過____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）方式將租金支付至甲方以下賬戶：開戶銀行：__________________________賬戶名稱：__________________________賬號：_____________________________3.4逾期支付：乙方逾期支付租金超過____天的，則按日加收應(yīng)付未付租金____%的滯納金。第四條廣告內(nèi)容及形式4.1乙方保證其擬在廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、夸大或者引人誤解的內(nèi)容，不得損害社會公共利益或者他人合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將廣告內(nèi)容提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后____日內(nèi)完成審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。如需更改，乙方應(yīng)重新提交審核申請。4.4廣告的制作材料應(yīng)符合環(huán)保要求，制作工藝應(yīng)達(dá)到一般商業(yè)廣告標(biāo)準(zhǔn)。廣告的制作費用由乙方承擔(dān)。4.5乙方負(fù)責(zé)廣告位的安裝、維護(hù)和拆除。安裝前，乙方應(yīng)書面通知甲方，并得到甲方同意。拆除時，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至____狀態(tài)（例如：空置，或恢復(fù)原狀）。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2保證金的用途是擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同項下的義務(wù)，且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方支付清所有應(yīng)付費用后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。5.4如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項，不足部分甲方仍有權(quán)向乙方追償。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照本合同約定按時提供廣告位給乙方使用，并保證其擁有合法的使用權(quán)。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方廣告內(nèi)容的合法性，有權(quán)要求乙方停止發(fā)布違法廣告。(3)負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位周邊的環(huán)境，確保乙方正常使用廣告位。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照本合同約定支付租金和保證金。(2)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位及其發(fā)布內(nèi)容的完好。(3)不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。(4)不得在廣告位上堆放雜物或進(jìn)行影響餐廳正常經(jīng)營的活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：(1)未能按時提供廣告位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元（大寫：____元整）的違約金。(2)擅自收回廣告位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方的違約責(zé)任：(1)未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的違約金。(2)擅自改變廣告位的形式或用途，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的違約金，并恢復(fù)廣告位原狀。(3)發(fā)布違法廣告，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。(4)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廣告位，應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（例如：甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________