2025有關(guān)租賃合同的模板租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方合法擁有（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方經(jīng)考察后決定承租該租賃物，并承諾按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為位于（詳細(xì)地址）的（房產(chǎn)/場(chǎng)地/設(shè)備）及其附屬設(shè)施，具體包括：（詳細(xì)描述租賃物及其附屬設(shè)施，如建筑面積、設(shè)備清單等）。1.2乙方承租該租賃物用于（注明用途，如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致另行約定。3.2租金支付方式：（選擇：按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。4.2租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)。（2）在租賃期間內(nèi)，甲方不得將租賃物另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正或終止本合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并在租賃期內(nèi)享有和平使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或增加其他附著物。（5）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或其他違法行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，甲方承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，包括但不限于屋頂、墻體、結(jié)構(gòu)等的維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如雙方另有約定，從其約定。6.3租賃物的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方，并雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《租賃物交付驗(yàn)收清單》。7.2如租賃物在交付時(shí)存在缺陷或問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求減少租金或解除本合同。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；（4）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）損壞租賃物或附屬設(shè)施，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)摹?.3租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。9.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：