2025年城市房屋拆遷補(bǔ)償合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：拆遷人（以下簡稱甲方）：（單位/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系方式：被拆遷人（以下簡稱乙方）：（單位/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方因城市建設(shè)需要，依法對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)本合同的簽訂是基于（政府公告/批準(zhǔn)文件編號）批準(zhǔn)的（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，甲方依法對乙方房屋進(jìn)行拆遷。乙方同意按照本合同的約定進(jìn)行搬遷。第二條拆遷補(bǔ)償方式甲方采取以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣（大寫）元整（￥）。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于（具體位置）的安置房，建筑面積為平方米，用于置換乙方的原房屋。甲乙雙方選擇上述第種補(bǔ)償方式。第三條補(bǔ)償金額計(jì)算房屋補(bǔ)償：根據(jù)（評估機(jī)構(gòu)名稱）出具的評估報(bào)告，乙方被拆遷房屋的評估價(jià)值為人民幣（大寫）元整（￥）。附屬設(shè)施補(bǔ)償：包括（具體項(xiàng)目，如水、電、煤氣、電話等），補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）元整（￥）?？傃a(bǔ)償金額：人民幣（大寫）元整（￥）。第四條安置房具體情況位置：（具體地址）面積：建筑面積平方米用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）權(quán)屬：甲方承諾安置房為國有建設(shè)用地上的合法建筑，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將安置房交付乙方使用。第五條過渡期安置如果選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款；如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元整（￥）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算時(shí)間自簽訂本合同之日起，至甲方交付安置房或乙方領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償金之日止。第六條補(bǔ)償款支付方式貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)于年月日前，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)于交付安置房時(shí)，結(jié)清差價(jià)款。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）依法對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按本合同約定支付補(bǔ)償款或交付安置房；（2）負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）按時(shí)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）配合甲方完成房屋拆遷及產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)；（2）在甲方支付補(bǔ)償款或交付安置房后，及時(shí)騰空并交付被拆房屋，不得阻撓拆遷工作；（3）如選擇貨幣補(bǔ)償，應(yīng)在收到補(bǔ)償款后日內(nèi)完成搬遷；如選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)在甲方交付安置房后日內(nèi)完成搬遷。第八條驗(yàn)收與交接乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款或安置房后日內(nèi)，完成房屋騰空并交付甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償款或交付安置房的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未支付金額的‰；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)搬遷的，應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)騰空并交付房屋的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為元/日；（2）阻撓拆遷工作的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部補(bǔ)償款或支付相當(dāng)于安置房價(jià)款的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（甲方所在地或拆遷房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或報(bào)批。第十三條雙方確認(rèn)甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：