2025房屋租賃合同附加協(xié)議本附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住址/注冊(cè)地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住址/注冊(cè)地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：第一條租金及押金條款1.1甲乙雙方同意，租金總額為人民幣元（大寫：元整）/月，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。租金支付周期為（按月支付/按季度支付/其他），具體支付時(shí)間為。1.2乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本協(xié)議及主合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。1.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每日元，直至乙方支付完畢為止。第二條房屋使用條款2.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)妥善使用承租房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式允許他人使用，除非事先獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.3乙方在租賃期間內(nèi)需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第三條費(fèi)用分擔(dān)條款3.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納，不得拖欠。3.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體險(xiǎn)種為，保險(xiǎn)金額為元。第四條房屋維修條款4.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，以確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并配合甲方進(jìn)行維修。若乙方未及時(shí)通知，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條裝修條款5.1乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修或改造，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)范，不得危及房屋安全或影響其他住戶的正常使用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得拆除已裝修部分。若甲方要求恢復(fù)原狀而乙方拒絕，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)讓與續(xù)租條款6.1乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，若需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商續(xù)約事宜。第七條雙方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助。第八條保險(xiǎn)條款8.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力因素造成的損失。若保險(xiǎn)賠付不足以覆蓋損失，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。8.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。第九條通知與送達(dá)9.1本協(xié)議項(xiàng)下所有通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。9.2雙方地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為仍以原地址及聯(lián)系方式送達(dá)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），若實(shí)際損失超過違約金，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.2若甲方未能按期履行維修義務(wù)或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），若實(shí)際損失超過違約金，甲方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年