抵押合同模板合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（抵押人）：名稱/姓名：[抵押人名稱/姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[抵押人地址]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[抵押權(quán)人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[抵押權(quán)人統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[抵押權(quán)人地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]鑒于：甲方因[借款目的]需要，向乙方申請人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]）的借款。甲方自愿將其合法擁有的[抵押物描述]（詳見本合同附件一《抵押物清單》）作為上述借款的擔(dān)保物。乙方經(jīng)審核，同意接受甲方提供的上述抵押物，并據(jù)此發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其合法擁有的，具體詳見本合同附件一《抵押物清單》的財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的擔(dān)保物。1.2抵押物清單詳見本合同附件一。第二條抵押范圍2.1本合同項下的抵押范圍包括但不限于：抵押物的所有權(quán)。抵押物產(chǎn)生的孳息（天然孳息和法定孳息）。抵押物產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于保險金、補償費、賠償金等。乙方可能因抵押物產(chǎn)生的其他利益。2.2除非本合同另有約定，抵押物的價值應(yīng)以其在簽訂本合同之日的市場公允價值為依據(jù)。第三條抵押期限3.1本合同項下的抵押期限自本合同生效之日起至甲方結(jié)清對乙方所有債務(wù)之日止。3.2抵押期限自[抵押期限起始日期]起至[抵押期限終止日期]止。若借款有約定期限，抵押期限應(yīng)不短于借款期限。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與登記4.1甲方保證其對本合同項下的抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物上不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，配合乙方辦理抵押物的登記手續(xù)（如需），辦理登記的費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。抵押登記完成之日起，本合同項下的抵押權(quán)設(shè)立。4.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押登記所需的一切文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性和有效性。乙方應(yīng)積極為甲方辦理抵押登記提供必要的協(xié)助。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)宣布主債權(quán)到期（如主債權(quán)未到期的，視為到期）：甲方未按借款合同約定的期限和金額足額償還借款本息。甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物。甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物存在瑕疵、權(quán)屬爭議等情況。甲方進入破產(chǎn)、清算、解散程序。甲方發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面催告后在[]日內(nèi)未能糾正。借款合同約定的其他視為主債權(quán)到期的情形。5.2乙方宣布主債權(quán)到期后，甲方應(yīng)在[]日內(nèi)清償所有到期債務(wù)（包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、丙金等）。5.3若甲方未能在上述期限內(nèi)清償債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。乙方行使抵押權(quán)的具體方式包括但不限于：與甲方協(xié)議以抵押物折價清償債務(wù)。依法拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。5.4抵押物折價或拍賣、變賣后，所得價款在扣除相關(guān)費用（如評估費、拍賣費、律師費、訴訟費、保全費等）后，優(yōu)先用于清償甲乙雙方之間的債務(wù)。所得價款不足以清償全部債務(wù)的，不足部分甲方仍應(yīng)繼續(xù)清償；所得價款超過應(yīng)清償債務(wù)的部分，歸甲方所有。5.5在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，因抵押物的保管、維護、保險（如有）等產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。因乙方行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)，但若該費用應(yīng)由甲方承擔(dān)而未承擔(dān)的，甲方應(yīng)在從抵押物處置所得中優(yōu)先支付。第六條甲方的保證與承諾6.1甲方保證：抵押物為甲方合法擁有或有權(quán)處分。抵押物上不存在任何第三方權(quán)利或限制。已向乙方提供所有有關(guān)抵押物的真實、準(zhǔn)確、完整的資料。非因乙方過錯，抵押物未被查封、扣押或設(shè)定其他優(yōu)先權(quán)利。6.2甲方承諾：未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、再抵押、拆除或以其他方式處分抵押物。照常保養(yǎng)抵押物，保證其處于良好狀態(tài)；負(fù)責(zé)抵押物的保險（如需乙方指定保險公司和險種，則由甲方辦理并支付保費；如需乙方負(fù)擔(dān)保費，則由甲方負(fù)責(zé)投保并提交保單副本給乙方，保險范圍應(yīng)包括足以彌補乙方可能損失的險種，保險事故發(fā)生后，應(yīng)立即通知乙方并配合處理）。及時告知乙方抵押物狀況及可能影響抵押物價值的一切事項。積極配合乙方行使抵押權(quán)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的管理和使用情況，但不得妨礙甲方的正常經(jīng)營活動。7.2乙方應(yīng)按照借款合同的約定向甲方發(fā)放貸款。7.3乙方應(yīng)按照本合同約定及時辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用（如約定由甲方承擔(dān)，則在此列出具體費用項目）。7.4在甲方履行本合同項下義務(wù)的前提下，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。7.5乙方應(yīng)在行使抵押權(quán)時，采取必要的措施，以減少甲方和乙方的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同第六條任何一項保證或承諾的，乙方有權(quán)立即宣布主債權(quán)到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及費用，同時行使抵押權(quán)。8.2甲方未按借款合同約定按時足額還款的，除應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方有權(quán)自逾期之日起按[違約利率計算方式，例如：每日萬分之五]計算逾期罰息，并自逾期之日起，在未還清全部欠款之前，按借款合同約定的利率上浮[]%計算復(fù)利。8.3因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨茼樌瓿苫虻怯洿嬖阼Υ?，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：乙方所在地/甲方所在地/抵押物所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，[是否需要備案或登記部門：如需，請寫明]備案/登記[]份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：姓名：[抵押人姓名]身份證號：[抵押人身份證號]日期：[簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[抵押權(quán)人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[抵押權(quán)人統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[簽字日期]附件一：抵押物清單抵押物名稱物品規(guī)格、型號數(shù)量估計價值（元）位置其他需要說明的事項………………附件二：[如有其他附件，請列出名稱，例如：房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、登記文件等]抵押合同模板（1）合同編號：____________________抵押人（甲方）：名稱/姓名：____________________證件類型及號碼：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人（乙方）：名稱/姓名：____________________證件類型及號碼：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________債務(wù)人（丙方）：名稱/姓名：____________________證件類型及號碼：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條被擔(dān)保的主債權(quán)1.1丙方因______________________（如：借款、買賣、承兌等）向乙方申請融資，乙方同意向丙方提供融資，融資本金金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。1.2本合同項下抵押擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)與丙方簽訂的《____________________合同》（合同編號：____________________）對丙方享有的全部債權(quán)，包括但不限于：1）主債權(quán)本金。2）利息（包括法定利息、約定利息、罰息、復(fù)息等）。3）違約金、損害賠償金。4）乙方為實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)所支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、保全費、評估費、拍賣費、過戶費等）。第二條抵押物2.1甲方自愿以其合法所有的財產(chǎn)為本合同第一條所列主債權(quán)提供抵押擔(dān)保。抵押物具體情況如下：抵押物名稱規(guī)格型號數(shù)量所在地權(quán)屬證書編號評估價值（元）現(xiàn)狀描述2.2抵押物所有權(quán)/使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。2.3抵押物未向任何第三方提供抵押或質(zhì)押，亦不存在其他擔(dān)保負(fù)擔(dān)。第三條抵押擔(dān)保范圍1）主債權(quán)本金。2）主債權(quán)產(chǎn)生的利息（包括逾期利息、罰息、復(fù)息等）。3）違約金、損害賠償金。4）乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費等）。5）丙方應(yīng)向乙方支付的的其他相關(guān)費用。第四條抵押登記4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同向抵押物所在地有權(quán)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理登記所需的一切文件資料，并予以配合。4.2抵押登記費用由____方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳崔k理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第五條抵押物的占有、保管與維護5.1本合同項下抵押物由甲方負(fù)責(zé)占有、保管并維護。5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、以抵押物再行抵押或以任何形式進行處置。5.3甲方對抵押物進行重大修繕或處置前，應(yīng)事先征得乙方書面同意。5.4若抵押物價值減少或毀損、滅失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取補救措施。若因甲方過錯導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法或本約定實現(xiàn)抵押權(quán)：1）丙方未按主合同約定履行到期債務(wù)（包括本金、利息、違約金等）。2）丙方被宣告破產(chǎn)、解散、停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。3）丙方違反主合同約定，乙方有權(quán)提前收回主債權(quán)。4）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或價值明顯減少，且未按乙方要求提供補充擔(dān)保。5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：1）與甲方協(xié)議以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物。2）依法向人民法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行。6.3抵押物折價、拍賣或變賣所得價款按以下順序清償：1）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。2）主債權(quán)利息。3）主債權(quán)本金。4）違約金、損害賠償金等。所得價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)向丙方追償；所得價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方說明抵押物的保管情況。7.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬真實、合法，并承擔(dān)因權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記、保險等手續(xù)，并提供必要的資料。7.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。8.2主債權(quán)全部清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記手續(xù)。8.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露或用于本合同約定外的用途。第九條違約責(zé)任9.1甲方提供虛假資料或隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失，并有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。9.2甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供等值擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方支付違約金（違約金金額為主債權(quán)總額的____%）。9.3因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳崔k理或延遲辦理的，甲方應(yīng)按主債權(quán)總額的____%向乙方支付違約金。9.4乙方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決1）提交____________________仲裁委員會仲裁。2）依法向____________________人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，____份辦理抵押登記使用，具有同等法律效力。抵押人（甲方）：（簽字/蓋章）____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________日期：______年____月____日抵押權(quán)人（乙方）：（簽字/蓋章）____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________日期：______年____月____日債務(wù)人（丙方）：（簽字/蓋章）____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________日期：______年____月____日抵押合同模板（2）合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押權(quán)人）：[填寫抵押權(quán)人全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（抵押人）：[填寫抵押人全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]鑒于：甲方因[填寫借款原因]需要資金，乙方愿意提供抵押擔(dān)保。乙方同意將其名下位于[填寫抵押物詳細(xì)地址]的[填寫抵押物性質(zhì)，如房產(chǎn)、土地等]（以下簡稱“抵押物”）作為履行乙方與甲方簽訂的《[填寫主合同名稱]》（合同編號：[填寫主合同編號]）（以下簡稱“主合同”）項下義務(wù)的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物概況1.1抵押物名稱：[填寫抵押物具體名稱]1.2抵押物地址：[填寫抵押物詳細(xì)地址]1.3抵押物性質(zhì)：[填寫抵押物性質(zhì)，如房產(chǎn)、土地等]1.4抵押物價值：經(jīng)[填寫評估機構(gòu)名稱]評估，抵押物價值為人民幣[填寫評估價值]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主合同項下的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2.2若主合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的抵押擔(dān)保范圍。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1乙方向甲方提供本合同項下的抵押擔(dān)保，自本合同生效之日起，甲方即取得對抵押物的抵押權(quán)。3.2甲方有權(quán)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，對抵押物行使保全和優(yōu)先受償權(quán)。第四條抵押物的占管4.1抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)占有和管理，乙方應(yīng)保證抵押物的狀況符合約定。4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。如發(fā)生毀損、滅失，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條抵押物的孳息第六條抵押物的處分6.1抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等。6.2若發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定抵押物可以轉(zhuǎn)讓的情況，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1發(fā)生下列情形之一時，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)或處分抵押物：主合同約定的還款期限屆滿，乙方未履行清償義務(wù)。乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物。乙方破產(chǎn)、解散或被宣告失蹤。主合同約定的其他違約情形發(fā)生。7.2甲方行使抵押權(quán)時，乙方可采用清償債務(wù)、提供其他擔(dān)保等方式消除甲方的抵押權(quán)的實現(xiàn)條件。若乙方未能在合理期限內(nèi)消除，甲方有權(quán)依法處分抵押物。7.3抵押物處分所得款項，在扣除處分費用后，優(yōu)先用于清償主合同項下乙方未履行的債務(wù)。剩余部分歸乙方所有，不足部分由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2若乙方未能按主合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并實現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：[蓋章]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[填寫日期]乙方（抵押人）：[蓋章]法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[填寫日期]抵押合同模板（3）本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：抵押人：____________________身份證號碼：_________________住址：___________________________抵押權(quán)人：____________________身份證號碼：_________________住址：___________________________鑒于抵押人擁有一項財產(chǎn)，自愿將該財產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保債務(wù)的履行，抵押權(quán)人同意接受該抵押物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押財產(chǎn)抵押人自愿將其所有的位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米，房產(chǎn)證編號為____________，作為抵押物。該房產(chǎn)的具體情況詳見附件《抵押財產(chǎn)清單》。第二條債務(wù)抵押權(quán)人與抵押人約定，債務(wù)人為____________（姓名），債務(wù)金額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。債務(wù)履行期限為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵押期限抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條權(quán)利和義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對抵押物行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害抵押人的合法權(quán)益。抵押人有權(quán)在抵押期間占有抵押物，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物。抵押人應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性，如有瑕疵或糾紛，應(yīng)及時向抵押權(quán)人說明。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按期清償債務(wù)。如抵押人未按期清償債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，通過拍賣、變賣抵押物等方式實現(xiàn)債權(quán)。第五條違約責(zé)任如抵押人違反本合同的任何條款，或未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。第六條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。因不可抗力因素導(dǎo)致抵押物滅失或價值大幅降低的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。抵押人（簽字）：____________________日期：____年____月____日抵押權(quán)人（簽字）：____________________日期：____年____月____日抵押合同模板（4）本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：抵押人：____________________身份證號碼：_________________住址：_________________________抵押權(quán)人：____________________身份證號碼：_________________住址：_________________________鑒于抵押人向抵押權(quán)人借款/購貨，并愿意以自有財產(chǎn)作為抵押，抵押權(quán)人同意接受抵押人的財產(chǎn)作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同，以資共同遵守。第一條抵押財產(chǎn)抵押人自愿將其所有的位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米，房產(chǎn)證編號為____________，作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。第二條抵押債務(wù)抵押人向抵押權(quán)人借款/購貨的金額為人民幣____________元整（大寫：____________元）。抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：抵押債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。第四條權(quán)利和義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間內(nèi)占有和使用抵押物，但不得擅自處分抵押物。抵押人應(yīng)在抵押期限屆滿前將抵押物歸還給抵押人。抵押權(quán)人在抵押期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)抵押物有重大瑕疵或價值明顯下降，有權(quán)要求抵押人立即歸還全部抵押債務(wù)。第五條違約責(zé)任如抵押人未能按時歸還抵押債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進行處置，并從中優(yōu)先受償。第六條合同爭議解決如因本合同的解釋、履行或爭議所產(chǎn)生的任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。抵押人（簽字）：____________________日期：____年____月____日抵押權(quán)人（簽字）：____________________日期：____年____月____日抵押合同模板（5）甲方（抵押人）：___________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________鑒于甲方出于融資需應(yīng)乙方的要求，抵押其合法擁有的財產(chǎn)以擔(dān)保其履行債務(wù)，乙方同意給予甲方融資。雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1抵押物為甲方合法擁有的可移動設(shè)備，詳見附件《抵押物清單》。1.2抵押物的權(quán)屬證明文件如下：___________________1.3除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、變更或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條擔(dān)保金額與期限2.1甲方所欠乙方款項金額為人民幣_____元（￥_______）。2.2根據(jù)甲乙雙方所簽訂的《借款合同》，甲方應(yīng)于_____/之前清償全部債務(wù)。2.3為保證甲方履行債務(wù)，甲方提供本合同所附抵押物作為擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_____元（￥_______）。2.4擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。第三條抵押權(quán)實現(xiàn)3.1如甲方未按期清償債務(wù)或發(fā)生雙方約定的違約情形，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。3.2抵押物折價或拍賣、變賣后，所得價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。第四條抵押物保管4.1雙方應(yīng)共同對抵押物進行保管。甲方應(yīng)保證抵押物的完好與安全，不得任意處置或損毀。4.2乙方可隨時檢查抵押物狀況，甲方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1如甲方提供虛假抵押信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.2如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽名：_________日期：_______乙方簽名：_________日期：_______抵押合同模板（6）甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押財產(chǎn)以擔(dān)保債務(wù)履行的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款。一、抵押物描述1.1抵押物名稱：__________1.2抵押物所在地：__________1.3抵押物所有權(quán)證書編號：__________1.4抵押物評估價值：人民幣______元二、抵押擔(dān)保的債務(wù)乙方因借款人民幣______元，需將上述抵押物抵押給甲方，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)的具體信息如下：2.1債務(wù)金額：人民幣______元2.2債務(wù)履行期限：自____年__月__日至____年__月__日2.3利率及還款方式：__________三、抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行債務(wù)之日止。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（一）甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)抵押物的相關(guān)證明文件。（二）甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。（三）甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，不得非法轉(zhuǎn)讓或處分。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（一）乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)按照約定使用抵押物。（二）乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在爭議。（三）乙方應(yīng)按約定履行債務(wù)，并在債務(wù)履行完畢后辦理抵押物的注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式5.1若乙方未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。5.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（抵押權(quán)人）（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（抵押人）（簽字）：__________日期：____年__月__日抵押合同模板（7）本合同由以下雙方簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________________________抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________________________鑒于甲方擁有一定的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，并愿意將相關(guān)財產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保其對乙方的債務(wù)。乙方同意接受此抵押，并基于雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下條款：一、抵押物描述抵押物名稱：_____________________抵押物所在地：_____________________抵押物價值（雙方共同認(rèn)定）：_____________________元抵押物權(quán)屬證明文件（如有）：_____________________二、抵押目的及擔(dān)保債務(wù)本合同旨在確保甲方對乙方承擔(dān)如下債務(wù)：_____________________（此處詳細(xì)描述債務(wù)性質(zhì)、金額、期限等）。甲方以其所持有的抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。三、抵押期限抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如甲方在期限內(nèi)未清償債務(wù)，乙方有權(quán)按照法律程序處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證其完好無損。如有損壞或價值減少，應(yīng)及時通知乙方并采取措施恢復(fù)其價值。乙方對抵押物享有留置權(quán)，在甲方未全面履行債務(wù)時，有權(quán)占有并處置抵押物。甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)返還抵押物。五、違約責(zé)任若甲方未按時履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款抵押合同模板（8）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（抵押人）：名稱/姓名：[填寫抵押人名稱或姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫抵押人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫抵押人聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：名稱：[填寫抵押權(quán)人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫抵押權(quán)人統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[填寫抵押權(quán)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫抵押權(quán)人聯(lián)系電話]鑒于：甲方因[填寫借款或其他原因]需要資金，乙方同意提供給甲方資金/提供其他合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供[填寫借款或其他合作內(nèi)容]相關(guān)事宜中的抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方將位于[填寫抵押物詳細(xì)地址]、面積/數(shù)量[填寫抵押物面積或數(shù)量]的[填寫抵押物性質(zhì)，例如：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利等]（以下簡稱“抵押物”）設(shè)立為本次乙方對甲方提供的[填寫借款或其他合作金額/內(nèi)容]的擔(dān)保。1.2抵押物的權(quán)屬狀況：抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。甲方保證對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)/處置權(quán)/處置權(quán)限（根據(jù)抵押物性質(zhì)選擇），并已取得所有必要的相關(guān)權(quán)利授權(quán)。1.3抵押物已向[填寫登記機構(gòu)名稱]辦理抵押登記（如需），抵押登記編號為：[填寫抵押登記編號]。如需辦理變更、注銷登記，由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)查閱抵押登記文件。第二條擔(dān)保范圍及期限2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)：[填寫借款金額或其他合作擔(dān)保的總金額]。前期費用：包括但不限于抵押登記費、評估費（如有）、保險費（如有）等因設(shè)立和維持本抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。實際發(fā)生的違約金、損害賠償金、賠償損失費用。訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用。2.2本合同項下的抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至[填寫主債權(quán)期限屆滿后]止。如主債權(quán)有展期，抵押擔(dān)保期限相應(yīng)延長。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1保證抵押物的合法來源和權(quán)屬清晰。3.2確保抵押物的保險（如約定）在有效性期內(nèi)，并確保保險利益不轉(zhuǎn)移。3.3未經(jīng)乙方事先書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4及時通知乙方有關(guān)影響抵押物價值的情況。3.5按照乙方的書面要求，提供有關(guān)抵押物的真實、準(zhǔn)確、完整的資料。3.6履行與主合同/其他合作協(xié)議約定的所有義務(wù)，如主合同/其他合作協(xié)議發(fā)生