建筑合同范本模版設計一、協(xié)議書甲方（發(fā)包人）：_________________________乙方（承包人）：_________________________甲、乙雙方就乙方為甲方建設項目提供建筑施工服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。雙方均同意遵守并共同履行本協(xié)議書所有條款項下之權利、責任與義務，并承諾不得有違反本協(xié)議書任何條款。二、合同的通用條款2.1合同范圍2.1.1工程名稱：__________________________________2.1.2工程地址：__________________________________2.1.3工程承包范圍：__________________________________建筑工程的總平面圖、初步設計、的選項等方面建筑設計方案及技術要求（包括設計規(guī)范、材料要求等）建筑施工相關手續(xù)：包括土地征用、拆遷補償、施工許可證等。施工期間的工程質量和安全監(jiān)督工程竣工驗收及工程結算等事務工程保修服務及保修期內的問題處理違約條款及救濟方式2.2項目工期2.2.1開工日期：__________________________________2.2.2竣工日期：__________________________________2.2.3合同工期：__________________________________2.2.4工期延期條款如因甲方原因造成工期延誤，乙方有權根據(jù)具體延誤情況要求相應補償；因不可抗力因素，導致工期延誤，雙方應按以下約定處理：事件發(fā)生后，乙方必須立即向甲方報告。乙方應采取緊急措施減輕事件的影響。甲方應給予乙方必要的時間和條件處理事件并恢復施工。2.2.5工期提前條款若乙方能在合同工期前完成施工，雙方可提前達成工程驗收和結算，甲方需根據(jù)乙方提前完工的實際情況給予合理獎勵。2.3工程價格2.3.1合同總價及結算方式:2.3.2定價機制:2.3.3各項單項工程或材料的詳細價格2.3.4價格調整條款若工程造價發(fā)生變動，雙方應根據(jù)國家和地方政府的相關規(guī)定進行調整。2.4結算方式雙方遵循以下結算方式：工程進度款按百分比或里程碑等完成情況計算?？⒐そY算依照各單項工程實施情況逐項結算。合同結算中各項款項支付需按時、按質完成，必要時可采取我國法律認可的其他支付方式。2.5質量和標準2.5.1工程質量標準：符合國家及地方有關建筑質量標準及規(guī)定。（包括但不限于建筑設計規(guī)范、建筑設計方案等）2.5.2工程質量驗收程序：按國家及地方規(guī)定程序進行。2.5.3工程質量問題解決方式：甲方有權在驗收過程中提出質量問題，乙方需迅速修正并接受甲方復查。2.6建材與設備的采購乙方應按合同要求采購建筑材料和設備，并保證材料及設備質量符合國家及地方規(guī)定。2.6.1建材和設備采購合同乙方需與建材和設備供應商簽訂采購合同，甲方有權要求查驗合同內容。2.7工程款支付2.7.1進度款支付進度款應按合同規(guī)定及工程實際進度支付，甲方需根據(jù)乙方提供的應用有效憑證進行審批。2.7.2結算款支付工程竣工驗收、校對無誤后，乙方應及時提出最終結算報告及補充合同。甲方應對結算單進行審批，并按審批結果支付最終結算款項。2.8違約責任2.8.1工程延期若乙方未能按約定時間開始施工或按時竣工，需承擔相應的賠償責任。2.8.2工程質量若工程質量未達合同約定標準，甲方有權利提出返工或部分返工請求，乙方需無條件執(zhí)行。2.8.3建設款支付遲延甲方未能按時支付工程款項，根據(jù)工程施工進度和合同約定的違約金條款承擔違約責任。2.8.4合同履行違反承諾當甲乙任一方未履行或違反本協(xié)議書任何條款時，違約方應承擔由此產(chǎn)生的任何法律責任。2.9爭議解決方式若雙方對協(xié)議書有爭議，雙方首先應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成則可采取訴訟或仲裁方式解決。訴訟、仲裁地點約定在乙方住所地人民法院或相應仲裁委員會。三、項目專用條款本項目專用條款將根據(jù)具體合同情況進行細化。此建筑合同范本模版設計框架僅作為指導性內容，具體合同條款應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。在簽署任何建筑合同時，務必保證充分了解合同文件并妥善把握權責利交割的各方點。建筑合同范本模版設計（1）一、合同雙方基本信息甲方（委托方）信息：全稱：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________乙方（承建方）信息：全稱：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________二、項目基本信息1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模及內容：1）建筑面積：________平方米2）結構類型：________3）項目詳細描述：______________________________________________________三、合同標的及價款1.合同標的：________________________2.合同總價款（人民幣）：________元其中：固定總價款：________元可調部分：________元3.支付方式：1）預付款：合同簽訂后________日內支付，金額為總價款的________%。2）進度款：按工程進度分________期支付，每期支付金額為________%。3）尾款：驗收合格后________日內支付，金額為總價款的________%。四、合同期限1.開工日期：________年________月________日2.竣工日期：________年________月________日3.總工期：________天4.如遇不可抗力或乙方原因延期，責任承擔：________________________五、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：負責提供施工所需的場地及水電等必要條件。監(jiān)督施工進度和質量，并按合同約定支付款項。其他：______________________________________________________2.乙方的權利與義務：按合同約定如期完成施工任務，確保質量符合規(guī)范。配合甲方進行工程驗收，并承擔保修責任。其他：______________________________________________________六、工程變更及索賠1.變更程序：需經(jīng)甲方書面確認，變更費用由________方承擔。2.索賠條款：如遇到非乙方原因導致的工期延誤或費用增加，由________方承擔。七、驗收標準及程序1.驗收標準：按國家及行業(yè)標準執(zhí)行。2.驗收程序：1）乙方申請驗收。2）甲方組織驗收，并提出整改意見。3）驗收合格后簽署驗收報告。八、工程保修1.保修期限：自驗收合格之日起________年。2.保修范圍：主體結構及隱蔽工程。3.保修期內，非乙方原因造成的維修費用由________方承擔。九、違約責任1.甲方違約：如未按期支付款項，應按每日________%支付滯納金。2.乙方違約：如未按期完工，應按每日________%支付違約金。3.其他違約條款：______________________________________________________十、爭議解決爭議解決方式：協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁或向________人民法院起訴。十一、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：______________________________________________________建筑合同范本模版設計（2）1.合同基本信息1.1合同編號[填寫合同編號]1.2訂立合同雙方甲方（發(fā)包方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]銀行賬號：[甲方銀行賬號]乙方（承包方）名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]銀行賬號：[乙方銀行賬號]1.3合同訂立日期[填寫合同訂立日期]1.4合同生效日期[填寫合同生效日期]2.工程概況2.1工程名稱[填寫工程名稱]2.2工程地點[填寫工程地點]2.3工程內容[詳細描述工程內容，如建筑結構、面積、功能等]2.4工程規(guī)模建筑面積：[填寫建筑面積]結構類型：[填寫結構類型]層數(shù)：[填寫層數(shù)]高度：[填寫高度]2.5工程預算總預算：[填寫工程總預算]付款方式：[詳細描述付款方式]3.合同條款3.1工程工期開工日期：[填寫開工日期]竣工日期：[填寫竣工日期]總工期：[填寫總工期]3.2質量標準設計標準：[填寫設計標準]施工標準：[填寫施工標準]驗收標準：[填寫驗收標準]3.3甲方責任提供施工所需條件提供設計圖紙及變更文件監(jiān)督工程進度和質量支付工程款項3.4乙方責任按合同約定施工保證工程質量和安全提交竣工資料負責工程保修3.5工程變更變更程序：[詳細描述變更程序]變更費用：[詳細描述變更費用]3.6工程驗收驗收標準：[填寫驗收標準]驗收程序：[詳細描述驗收程序]3.7工程保修保修期限：[填寫保修期限]保修責任：[詳細描述保修責任]3.8違約責任甲方違約責任：[詳細描述甲方違約責任]乙方違約責任：[詳細描述乙方違約責任]3.9爭議解決爭議解決方式：[詳細描述爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]爭議解決地點：[填寫爭議解決地點]建筑合同范本模版設計（3）一、合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包商）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：二、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程性質：工程內容：三、合同價款本合同總價為：人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥______元）。前述價款已包括所有稅費、人工費、材料費、機械費、措施項目費、其他項目費、保險費、利潤、規(guī)費和稅金等一切與本合同相關費用。四、付款方式本合同簽訂后____日內，甲方支付合同價款的____%作為預付款。工程進度款按月結算，每月底結算一次，按實際完成工程量的____%支付。工程竣工并通過甲方驗收后，甲方在____個月內支付剩余尾款。五、工期本工程的開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。如遇不可抗力或雙方同意的其他情況，工期可相應順延。六、質量標準本工程應符合國家建筑工程質量標準和規(guī)范要求，乙方應確保工程質量達到合格等級。七、雙方責任甲方責任：提供施工圖紙及有關資料。辦理施工許可證及其他相關手續(xù)。監(jiān)督施工過程，確保施工質量。及時支付工程款。乙方責任：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。保證施工安全，遵守相關法律法規(guī)。及時清理施工現(xiàn)場，恢復原狀。接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。八、違約責任如任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日建筑合同范本模版設計（4）一、合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包商）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：二、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程規(guī)模：工程性質：三、合同價款合同總價：計價方式：支付方式：首期款：進度款：竣工款：結算方式：四、工期開工日期：竣工日期：合同工期總天數(shù)：五、質量標準工程質量標準：驗收標準：六、雙方責任（一）甲方責任甲方提供的資料：甲方變更設計：甲方支付工程款：（二）乙方責任乙方按圖施工：乙方遵守法規(guī)：乙方安全生產(chǎn)：七、違約責任甲方違約：拖延工期：未按約定支付工程款：乙方違約：工期延誤：質量不合格：八、保修條款保修期限：保修范圍：九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。十、其他約定合同變更：合同轉讓：合同解除：十一、附則本合同一式份：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日建筑合同范本模版設計（5）一、合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：[公司名稱]乙方（承包方）：[公司名稱]二、工程概況工程名稱：\h項目名稱工程地點：[具體地址]工程規(guī)模：[詳細描述]工程內容：[詳細說明]三、合同金額及支付方式合同總金額：[金額]支付方式：[分期付款，預付款，進度款等]四、工期要求開工日期：[開始日期]竣工日期：[結束日期]延期賠償：[如遇延期，賠償標準]五、工程質量標準符合國家相關建筑工程質量標準。達到甲方提出的特定質量要求。六、材料與設備主要建筑材料：[詳細列【表】設備清單：[詳細列【表】質量保證：[提供合格證明文件]七、變更和索賠工程變更：[變更事項及原因]索賠條件：[索賠理由及計算方式]八、驗收標準驗收程序：[詳細說明]驗收標準：[詳細描述]不合格處理：[不合格情況及處理方式]九、違約責任違約定義：[明確違約行為]違約責任：[違約后果及賠償方式]十、爭議解決爭議解決方式：[協(xié)商，調解，仲裁，訴訟等]適用法律：[選擇適用的法律]十一、其他條款[其他需要約定的事項][附加協(xié)議或條款]十二、附件清單工程設計圖紙施工方案技術規(guī)范其他相關文件建筑合同范本模版設計（6）合同編號：建設項目：合同當事人：發(fā)包人：承包人：監(jiān)理單位：一、合同工期：自本合同簽訂之日起起至已完成所有驗收并交付使用之日止的期間。二、工程標的總概括描述：本合同所涉及的工程標的總概括描述應該包含工程的用途、規(guī)模、位置、圖紙和施工文檔等。三、工程造價：本工程的總造價應包括所有材料、設備、勞務、管理費、利潤及稅金。四、進度款支付：約定每個進度款支付周期，明確支付條件、支付時間及支付方式。五、質量要求：本工程應當達到的各項設計質量指標和規(guī)范要求。六、結算與支付：包括最終結算造價方式、折扣比例和時間。七、違約責任：對施工期間可能發(fā)生的違約種類及其對應的責任。建筑合同范本模版設計（7）一、合同封面合同標題：建筑項目施工合同合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]乙方（承包方）：[乙方名稱]簽訂日期：[具體日期]簽訂地點：[具體地點]二、目錄合同前言工程概況工程期限工程價格及支付方式工程質量與驗收雙方責任與義務安全施工違約責任爭議解決附則三、合同前言描述此次建筑項目的背景、目的、合同的法律依據(jù)等。四、工程概況項目名稱項目地點工程規(guī)模與特點工程承包范圍五、工程期限開工日期竣工日期延期條款（如因不可抗力等因素導致的延期）六、工程價格及支付方式工程總價支付方式（現(xiàn)金、轉賬等）支付時間節(jié)點發(fā)票與憑證要求結算方式（如按進度付款、竣工驗收后付款等）七、工程質量與驗收工程質量標準與要求工程驗收流程與方法質量不合格的處理方式（如返工、罰款等）質量保證期限（如保修期等）建筑合同范本模版設計（8）合同標題建筑工程施工合同合同編號\h合同編號簽訂地點\h簽訂地點簽訂時間\h簽訂時間第一部分