土地轉(zhuǎn)包合同協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一定面積的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方將其承包經(jīng)營的土地轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包土地基本情況（一）土地位置甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地位于市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（具體地塊名稱及四至范圍見附件一：土地示意圖）。（二）土地面積轉(zhuǎn)包土地總面積為畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)），其中：1.耕地面積為畝；2.林地面積為畝；3.其他農(nóng)用地面積為畝。（三）土地用途該土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、水果等，以及從事畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖等相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。（四）土地承包經(jīng)營權(quán)剩余期限甲方合法取得該土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為自年月日起至年月日止。本次轉(zhuǎn)包期限為年，自年月日起至年月日止，轉(zhuǎn)包期限不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余期限。二、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年每畝人民幣元，總計(jì)每年人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用：1.本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。2.自第二年起，乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為轉(zhuǎn)包費(fèi)用的收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)土地，制止乙方損害土地資源的行為。（3）在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，收回轉(zhuǎn)包土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）確保其對轉(zhuǎn)包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和面積將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，享有轉(zhuǎn)包土地的收益權(quán)。（2）在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將轉(zhuǎn)包土地的部分或全部再轉(zhuǎn)包給第三方。（3）享受國家和地方政府給予的與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（2）合理利用和保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。（3）依法繳納與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（4）在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，按照本合同約定將轉(zhuǎn)包土地交還給甲方，保持土地的原狀或按照甲方的要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)幕謴?fù)。四、土地交付與收回（一）土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書（見附件二）。（二）土地收回轉(zhuǎn)包期限屆滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將轉(zhuǎn)包土地交還給甲方。交還土地時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)土地的狀況符合本合同約定。如乙方在使用土地過程中造成土地?fù)p壞或改變土地原狀的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物在轉(zhuǎn)包土地上現(xiàn)有的地上附著物（包括但不限于農(nóng)作物、樹木、建筑物、構(gòu)筑物等），雙方約定如下：1.屬于甲方所有的地上附著物，甲方應(yīng)在土地交付前自行處理完畢；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，視為甲方放棄該地上附著物的所有權(quán)，乙方有權(quán)自行處置。2.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)自行種植、建造的地上附著物，歸乙方所有。在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理；如甲方要求保留的，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。（二）相關(guān)設(shè)施對于轉(zhuǎn)包土地上現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、道路等相關(guān)設(shè)施，雙方應(yīng)在土地交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和確認(rèn)，并在土地交付確認(rèn)書中注明。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和面積將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，同時(shí)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。2.如甲方因隱瞞土地權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用轉(zhuǎn)包土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，改變土地的農(nóng)業(yè)用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除；因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行方式。（三）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以