土地歸還協(xié)議合同范本合同雙方甲方（土地出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方曾將特定土地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)根據(jù)雙方意愿及相關(guān)法律法規(guī)，就該土地的歸還事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物詳細(xì)描述土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量及相關(guān)土地管理部門登記確認(rèn)，該土地的總面積為[X]平方米（具體以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。土地用途該土地的規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，目前實(shí)際用途為[具體實(shí)際用途]。土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有附著物情況如下：1.建筑物：有[具體建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑物的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量狀況等詳細(xì)情況見(jiàn)附件[建筑物狀況說(shuō)明文件編號(hào)]。2.其他附著物：包括但不限于[列舉其他附著物，如樹(shù)木、灌溉設(shè)施等]，具體情況見(jiàn)附件[其他附著物清單編號(hào)]。土地權(quán)屬情況該土地的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在乙方按照本協(xié)議約定歸還土地及完成相關(guān)手續(xù)后，甲方有權(quán)收回該土地的完整使用權(quán)和處分權(quán)。2.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行清理和恢復(fù)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。義務(wù)1.在乙方歸還土地前，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與土地歸還相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。2.對(duì)于乙方在土地歸還過(guò)程中合理的請(qǐng)求和困難，甲方應(yīng)給予理解和支持，并提供必要的幫助。3.在乙方完成土地歸還后，甲方應(yīng)及時(shí)接收土地，并按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在按照本協(xié)議約定歸還土地后，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定給予相應(yīng)的補(bǔ)償（如有）。2.在土地歸還過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成土地歸還手續(xù)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地及地上附著物完整、無(wú)瑕疵地歸還給甲方。2.在歸還土地前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保其狀況符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地上的建筑物、其他附著物等進(jìn)行清理和拆除（如有），并將土地恢復(fù)至本協(xié)議約定的狀態(tài)。清理和拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因土地歸還產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。土地歸還方式與時(shí)間歸還方式1.乙方應(yīng)將土地及地上附著物以現(xiàn)狀（符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)）交付給甲方，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》，見(jiàn)附件[交付確認(rèn)書(shū)編號(hào)]。2.對(duì)于需要辦理權(quán)屬變更登記的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到相關(guān)土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至甲方名下。歸還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成土地及地上附著物的清理和恢復(fù)工作，并將土地交付給甲方。自交付之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到相關(guān)土地管理部門辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。補(bǔ)償條款（如有）補(bǔ)償方式若本協(xié)議約定甲方需對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞。補(bǔ)償金額及支付時(shí)間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在乙方完成土地交付并協(xié)助辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開(kāi)戶人姓名]違約責(zé)任乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式歸還土地及地上附著物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償金額（如有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償金額（如有）的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行清理和恢復(fù)，導(dǎo)致土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未完成整改的，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照該費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在土地歸還過(guò)程中隱瞞土地及地上附著物的真實(shí)情況，或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款（如有），每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在乙方歸還土地過(guò)程中不配合辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成土地歸還的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充