商鋪空鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方有意受讓該商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1商鋪基本情況該商鋪?zhàn)溆赱商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)，其權(quán)屬證明為[具體權(quán)屬證明文件名稱]，編號為[權(quán)屬證明文件編號]。該商鋪目前為空鋪，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修現(xiàn)狀，如毛坯、簡單裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。1.2相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的同時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該商鋪相關(guān)的所有權(quán)益，包括但不限于在租賃期內(nèi)使用該商鋪的權(quán)利、與該商鋪相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)（如有）、在該商鋪經(jīng)營所享有的相關(guān)優(yōu)惠政策及客戶資源等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含甲方在該商鋪的裝修、設(shè)備（如有）、經(jīng)營許可等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方完成本合同約定的各項(xiàng)交付義務(wù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（如有），并確保其處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同（如有）、經(jīng)營許可證（如有）等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）在本合同簽訂前，甲方應(yīng)結(jié)清該商鋪的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定接收該商鋪及相關(guān)權(quán)益，并在接收后合法使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)交付義務(wù)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。3.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收該商鋪后，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪在轉(zhuǎn)讓后的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該商鋪或相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（如有），每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的該商鋪存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。4.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方在接收該商鋪后，違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該商鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并退還該商鋪及相關(guān)權(quán)益。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3通知條款甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)