土地轉(zhuǎn)讓耕種合同范本合同雙方身份信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將該土地的耕種權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地的耕種權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]。2.土地面積：土地總面積為[X]畝（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測量文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)耕種，主要用于種植[具體農(nóng)作物名稱，如小麥、玉米、水稻等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[描述土地上的附著物情況，如是否有灌溉設(shè)施、建筑物等]。（二）土地權(quán)屬情況甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)將該土地的耕種權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地耕種權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)耕種該土地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)讓合同。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款土地耕種權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款已包含土地耕種權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.分期支付：除定金外，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)分[X]期支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：在[具體日期1]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期2]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……第X期：在[具體日期X]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[開戶人姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取土地耕種權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，提供土地相關(guān)的資料和信息。保證土地的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的糾紛和問題，提供必要的支持和幫助。不得干涉乙方在土地上的正常耕種經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的耕種行為進(jìn)行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的期限和用途使用土地，自主開展耕種經(jīng)營活動(dòng)，享有土地上的農(nóng)作物收益權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方退還未使用期間的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)、足額支付土地耕種權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動(dòng)。合理使用土地，采取科學(xué)的耕種方式，保護(hù)土地的肥力和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。負(fù)責(zé)土地上的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。按照國家有關(guān)規(guī)定繳納與土地耕種相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的土地權(quán)屬存在瑕疵或有其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。3.如甲方干涉乙方的正常耕種經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。3.如乙方未按照國家有關(guān)規(guī)定繳納與土地耕種相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。一方變更聯(lián)系