場(chǎng)地出租停車(chē)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合停車(chē)的場(chǎng)地，乙方有停車(chē)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地出租停車(chē)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租給乙方的停車(chē)場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《場(chǎng)地平面圖》中明確標(biāo)注的邊界為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：該停車(chē)場(chǎng)地總面積約為[X]平方米，可停放車(chē)輛數(shù)量為[X]輛。3.場(chǎng)地狀況：甲方應(yīng)保證該停車(chē)場(chǎng)地地面平整、排水良好，具備基本的停車(chē)條件。場(chǎng)地周邊應(yīng)設(shè)置明顯的交通標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)志。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本場(chǎng)地的停車(chē)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)停車(chē)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回停車(chē)場(chǎng)地。2.義務(wù)保證對(duì)出租的停車(chē)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付停車(chē)場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合停車(chē)使用要求。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括場(chǎng)地的清潔、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等，保證場(chǎng)地的正常使用。協(xié)助乙方處理與停車(chē)場(chǎng)地相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的協(xié)調(diào)等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用停車(chē)場(chǎng)地，停放符合規(guī)定的車(chē)輛。對(duì)停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用的權(quán)利。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同的約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的停車(chē)場(chǎng)地管理規(guī)定，不得在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。合理使用停車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，確保停車(chē)場(chǎng)地的安全。按照甲方的要求，配合甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行的維護(hù)、管理和檢查工作。第五條場(chǎng)地的使用和維護(hù)1.使用方式：乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)地僅用于停放車(chē)輛，不得用于其他任何用途。乙方停放的車(chē)輛應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方的管理要求，不得停放非法改裝、無(wú)牌無(wú)證等車(chē)輛。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括場(chǎng)地的清掃、設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修等。甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修處理。如因緊急情況需要立即維修的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行搶修。因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方應(yīng)積極配合。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付停車(chē)場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方違反合同約定，擅自提前收回停車(chē)場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方未履行維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地?zé)o法正常使用，影響乙方停車(chē)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，乙方有權(quán)自行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反合同約定的使用方式或用途，擅自改變停車(chē)場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。如乙方損壞停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分仍由乙方承擔(dān)。第七條保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金退還：租賃期滿或合同提前終止，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且停車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.保證金扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為或造成甲方損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，為停車(chē)場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障停車(chē)場(chǎng)地及停放車(chē)輛的安全。2.乙方可根據(jù)自身需求，為停放在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，以降低車(chē)輛風(fēng)險(xiǎn)。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用及勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同