土地代理銷售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有特定土地的合法權(quán)益，有意委托乙方進(jìn)行該土地的代理銷售工作；乙方具備專業(yè)的土地銷售能力和資源，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、代理銷售標(biāo)的物（一）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置描述，精確到門(mén)牌號(hào)或坐標(biāo)等]。2.土地面積：[具體面積，注明單位，如平方米、畝等]。3.土地用途：[明確土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。5.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的狀況，如是否平整、有無(wú)建筑物等]。（二）相關(guān)證件情況甲方應(yīng)向乙方提供該土地的合法有效證件，包括但不限于國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。二、代理銷售期限本合同的代理銷售期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、代理銷售權(quán)限（一）一般權(quán)限乙方有權(quán)以甲方的名義對(duì)外宣傳、推廣該土地，尋找潛在的購(gòu)買方，并與購(gòu)買方進(jìn)行洽談、協(xié)商等銷售相關(guān)事宜。（二）特別權(quán)限在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得擅自對(duì)土地的銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等主要條款進(jìn)行變更。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售工作，要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）有權(quán)對(duì)乙方與購(gòu)買方達(dá)成的銷售合同進(jìn)行審核，對(duì)不符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條款提出修改意見(jiàn)。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。（2）積極配合乙方的銷售工作，根據(jù)乙方的合理要求提供必要的協(xié)助，如安排實(shí)地考察、解答購(gòu)買方的疑問(wèn)等。（3）按照本合同的約定向乙方支付代理銷售傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取代理銷售傭金。（2）在代理銷售過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的土地相關(guān)資料和信息進(jìn)行宣傳推廣。（3）對(duì)于甲方提供的資料和信息中存在的問(wèn)題或不明確之處，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的代理銷售期限和權(quán)限，積極開(kāi)展土地的銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的土地相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（3）在與購(gòu)買方洽談、協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得作出損害甲方利益的行為。（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，包括潛在購(gòu)買方的情況、洽談的主要內(nèi)容等。五、代理銷售傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方完成土地銷售后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理銷售傭金：1.若土地銷售價(jià)格在[價(jià)格區(qū)間1]以內(nèi)，傭金為銷售價(jià)格的[X1]%。2.若土地銷售價(jià)格超過(guò)[價(jià)格區(qū)間1]但在[價(jià)格區(qū)間2]以內(nèi)，超出部分的傭金為[X2]%。3.若土地銷售價(jià)格超過(guò)[價(jià)格區(qū)間2]，超出部分的傭金為[X3]%。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與購(gòu)買方簽訂土地銷售合同且購(gòu)買方支付第一筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的[Y1]%。2.在購(gòu)買方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的傭金。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶全稱]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供土地相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理銷售傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的代理銷售期限和權(quán)限開(kāi)展銷售工作，或在銷售過(guò)程中存在損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方提供的土地相關(guān)資料和信息，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提