外墻改造服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有外墻改造服務(wù)的需求，乙方具備提供外墻改造服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱]外墻進(jìn)行改造服務(wù)。改造范圍包括但不限于外墻墻面基層處理、墻面裝飾材料的更換與安裝、門窗周邊外墻處理、外墻防水處理等，具體改造區(qū)域以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.外墻改造所使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。3.墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷；墻面裝飾材料的安裝應(yīng)牢固、平整、色澤一致，拼接處應(yīng)嚴(yán)密、無縫隙；門窗周邊外墻處理應(yīng)密封良好，無滲漏現(xiàn)象；外墻防水處理應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（三）服務(wù)期限本服務(wù)自合同生效之日起[X]日內(nèi)開工，總工期為[X]日歷天，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)完工日期]完工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款包括但不限于乙方提供的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等完成本合同約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成墻面裝飾材料的安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.本合同約定的服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的竣工資料后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同約定的施工內(nèi)容進(jìn)行整改。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。及時(shí)對(duì)乙方提交的施工圖紙、材料樣品等進(jìn)行審核和確認(rèn)。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成外墻改造服務(wù)。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修和處理。四、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限本合同約定的外墻改造服務(wù)質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題或使用的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的外墻損壞、滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修和處理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未完成維修處理工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成外墻改造服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行