地下車庫購買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（買受人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下地下車庫的所有權(quán)，并有意出售該地下車庫；乙方有意購買該地下車庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地下車庫基本情況1.車庫位置：該地下車庫位于[具體小區(qū)名稱]地下[具體層數(shù)]，編號(hào)為[車庫編號(hào)]。2.車庫面積：該地下車庫的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件記載為準(zhǔn)）。3.車庫用途：該地下車庫僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、車庫權(quán)屬狀況1.甲方保證對(duì)該地下車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，且該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供該地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，供乙方查閱。三、購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：該地下車庫的購買總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車庫購買款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作車庫購買款。第一期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車庫購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車庫購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將車庫交付給乙方并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的車庫購買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在[具體日期]前將該地下車庫交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫處于完好狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.甲方交付車庫時(shí)，應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、相關(guān)使用說明及其他附屬物品。3.自車庫交付之日起，車庫的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在車庫交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫購買款。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車庫。協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向乙方提供車庫的相關(guān)質(zhì)量保證文件和使用說明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收車庫并使用。要求甲方協(xié)助辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車庫購買款。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用車庫。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)自己應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車庫存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用或?qū)е乱曳綗o法取得車庫產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并按照車庫購買款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫購買款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付車庫購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或拒絕承擔(dān)自己應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)按照車庫購買款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合