園區(qū)轉(zhuǎn)租合租合同范本合同編號：[具體編號]本園區(qū)轉(zhuǎn)租合租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[園區(qū)具體地址]（以下簡稱“該園區(qū)”）部分場地的租賃權(quán)，并有權(quán)將該部分場地進行轉(zhuǎn)租合租；乙方有意承租該園區(qū)部分場地用于[乙方使用用途]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將該園區(qū)內(nèi)[具體場地位置]，建筑面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）轉(zhuǎn)租合租給乙方使用。該租賃場地的具體位置及四至范圍以雙方共同確認的附圖為準。2.場地現(xiàn)狀：租賃場地現(xiàn)狀為[詳細描述場地現(xiàn)狀，如是否有裝修、設備設施情況等]。甲方應在交付租賃場地時向乙方提供場地的相關(guān)資料，包括但不限于場地的平面圖、消防驗收文件等。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.免租期：甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但仍需承擔因使用租賃場地而產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。三、租金及支付方式1.租金標準：租賃場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、押金1.押金金額：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定將租賃場地交還甲方，且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃場地。2.義務保證對租賃場地擁有合法的轉(zhuǎn)租合租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。按照本合同約定的時間和標準交付租賃場地，并確保租賃場地符合乙方使用要求。負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、消防備案等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃場地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。在租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。合理使用租賃場地及附屬設施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃場地進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。遵守園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應及時將租賃場地交還甲方，并保持租賃場地及附屬設施的完好。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設施出現(xiàn)損壞或故障的，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為損壞租賃場地及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。七、保險1.甲方保險：甲方應自行購買租賃場地的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地及附屬設施的安全。2.乙方保險：乙方應自行購買租賃場地內(nèi)乙方財物的保險，以保障自身財產(chǎn)安全。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃場地，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照押金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自收回租賃場地，應退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照押金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方可自行恢復，費用由乙方承擔。若乙方違反園區(qū)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。九、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知：雙方之間的任何通知均應以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。如通過郵寄方式送達，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如通過傳真或電子郵件方式送達，以發(fā)送成功的時間為送達日期。2.保密條款：雙方應對在本合同簽