2025年糧食儲備庫租賃合同出租方（甲方）：_________（名稱或姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________（名稱或姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就糧食儲備庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________（省、市、區(qū)、街道、門牌號）的糧食儲備庫出租給乙方使用。該儲備庫具體信息如下：1.1儲備庫結(jié)構(gòu)類型：_________（例如：平房、樓房、筒倉等）。1.2儲備庫建筑面積/倉容：_________。1.3儲備庫建造年代及主要材質(zhì)：_________。1.4配套設(shè)施設(shè)備：_________（例如：通風(fēng)系統(tǒng)、熏蒸設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、裝卸設(shè)備等）及其運(yùn)行狀況說明：_________。1.5甲方應(yīng)提供該儲備庫的產(chǎn)權(quán)證明文件供乙方核對。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并另行協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月每平方米（或每噸倉容）向甲方支付租金人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________3.3甲方應(yīng)在收到租金后_________日內(nèi)向乙方開具收款憑證。3.4合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥交接手續(xù)后_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取租金和押金。4.1.2監(jiān)督乙方合理使用儲備庫，確保其符合國家相關(guān)安全規(guī)定。4.1.3在租賃期限內(nèi)享有儲備庫的占有權(quán)和使用權(quán)。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1保證在合同生效時(shí)，乙方能夠合法、安全地使用租賃的儲備庫。4.2.2保證儲備庫的主體結(jié)構(gòu)能夠滿足糧食儲存的基本要求，并保證其主要設(shè)施設(shè)備（指合同第一條1.4款中列明的關(guān)鍵設(shè)備）處于正?？捎脿顟B(tài)。4.2.3配合乙方進(jìn)行糧食的正常出入庫、裝卸等操作，提供必要的便利。4.2.4負(fù)責(zé)儲備庫主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修工作。4.2.5保證乙方在租賃期間對儲備庫的占有和使用不受他人合法干涉。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，在租賃期限內(nèi)占有、使用儲備庫進(jìn)行糧食儲存。5.1.2在租賃期限內(nèi)享有儲備庫的占有權(quán)。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。5.2.2合理、安全地使用儲備庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得用于存儲危險(xiǎn)品、易燃易爆品或其他不適合在儲備庫內(nèi)儲存的物品。5.2.3乙方負(fù)責(zé)儲備庫內(nèi)的糧食安全管理，包括但不限于防火、防盜、防潮、防蟲、防鼠等措施，并承擔(dān)因管理不善造成糧食損失的全部責(zé)任。5.2.4乙方負(fù)責(zé)儲備庫內(nèi)非主體結(jié)構(gòu)和小型設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將儲備庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.2.6租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)清理完儲備庫內(nèi)的所有物品和糧食，并按照甲方要求進(jìn)行返還，使儲備庫恢復(fù)到可正常使用狀態(tài)。乙方需承擔(dān)返還過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用。第六條糧食安全管理6.1乙方是儲備庫內(nèi)糧食安全管理的第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)糧食儲存的安全管理規(guī)定，建立并執(zhí)行完善的糧食安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和監(jiān)控設(shè)備，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，并對相關(guān)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.2乙方應(yīng)確保儲備庫的消防設(shè)施完好有效，并承擔(dān)儲備庫內(nèi)部的消防安全管理責(zé)任。6.3乙方應(yīng)采取有效措施防止糧食霉變、蟲蛀、鼠咬等損失。如發(fā)生糧食安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。第七條維修責(zé)任7.1甲方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)儲備庫主體結(jié)構(gòu)及其附屬公共設(shè)施（如供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后_________日內(nèi)派人維修或安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。7.2乙方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)儲備庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如通風(fēng)設(shè)備、熏蒸設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應(yīng)在收到維修通知后_________日內(nèi)自行維修或安排人員進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用：因甲方原因造成的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力造成的維修，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.4對于重大的維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時(shí)交付符合約定條件的儲備庫，或交付的儲備庫存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)情況要求減少租金或解除合同。甲方逾期交付超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的_________%。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。8.3乙方擅自改變儲備庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_________元（大寫：_________元整）以下的罰款。8.4乙方擅自將儲備庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金_________%的違約金。8.5因乙方違約行為給甲方造成損失的（包括但不限于維修費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。8.6任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會）提起訴訟或申請仲裁。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。第十二條保密雙方對于因簽訂和履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于本合同內(nèi)容、租金價(jià)格等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同修改對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。第十五條其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，報(bào)送_________部門備案_________份（如需）。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽