2025年新疆糧油倉儲設(shè)施合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于新疆維吾爾自治區(qū)__________________（詳細(xì)地址，包括地州、縣（市）、街道、門牌號或具體地塊編號）的糧油倉儲設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將位于上述地址的糧油倉儲設(shè)施（以下簡稱“該設(shè)施”）出租給乙方使用。該設(shè)施包括但不限于：__________________________________（詳細(xì)列明設(shè)施具體名稱，如：編號為____的立筒倉____座、編號為____的平房倉____棟、卸糧平臺____個、烘干塔____座、檢驗室____間、辦公室____間、宿舍____間、以及附屬的______________等）。1.2該設(shè)施的總庫容約為__________________噸，單倉（或單罐）容量分別為：__________________________________。1.3該設(shè)施占地面積約為__________________平方米，建筑面積約為__________________平方米。1.4該設(shè)施結(jié)構(gòu)類型為：__________________________________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）。1.5該設(shè)施建筑年代約為__________________年建成，目前狀況：__________________________________（如：結(jié)構(gòu)完好、部分設(shè)備需要維修等）。1.6產(chǎn)權(quán)證明：該設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，如有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供查閱，相關(guān)權(quán)證辦理費用由____方承擔(dān)。第二條合同期限2.1本合同租賃（或使用/轉(zhuǎn)讓，根據(jù)實際情況選擇）期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年（或月）。2.2合同期滿，如乙方需要繼續(xù)承租（或使用/購買，根據(jù)實際情況選擇），應(yīng)在合同期滿前____個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租（或使用/購買，根據(jù)實際情況選擇）權(quán)。續(xù)簽合同的條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金（或使用費/購買價）/費用及支付3.1租金（或使用費/購買價）：（1）租金（或使用費/購買價）標(biāo)準(zhǔn)：采用____方式計算，即每____（年/季/月）按____元人民幣/平方米計算，總計每月（或每年）租金（或使用費/購買價）為人民幣______________元；或按總庫容____元/噸計算，總計每月（或每年）租金（或使用費/購買價）為人民幣______________元；或按實際儲存量/交易量____%計算等。具體計算方式為：__________________。（2）租金（或使用費/購買價）支付周期為：____（月/季/年）付。（3）首期租金（或使用費/購買價）應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金（或使用費/購買價）應(yīng)于每期應(yīng)繳日期前____日內(nèi)支付。（4）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金（或使用費/購買價）支付至甲方以下指定賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.2其他費用：（1）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣______________元。合同期滿或提前終止且無違約情形時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后____日內(nèi)將押金無息退還乙方。（2）設(shè)施維修費：日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)；大修和重大維修費用由____方承擔(dān)（或根據(jù)設(shè)施狀況約定具體的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任）。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。（3）水電燃?xì)赓M：該設(shè)施產(chǎn)生的所有水電燃?xì)赓M用由____方承擔(dān)。（4）保險費：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買儲存期間該設(shè)施及儲存物料的財產(chǎn)保險和必要的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方提供保險單復(fù)印件備查。（5）熏蒸費：因儲糧需要進(jìn)行的熏蒸作業(yè)費用由____方承擔(dān)。（6）管理費：如有約定管理費，金額為______________元/月（或年），支付方式及時間同租金。第四條交付與驗收4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將符合本合同第一條約定的該設(shè)施交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收該設(shè)施前____日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的實際狀況、面積、主要設(shè)備性能等。乙方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)簽署《設(shè)施驗收確認(rèn)書》。如乙方在約定期限內(nèi)未進(jìn)行驗收或簽署確認(rèn)書，視為該設(shè)施已符合約定條件并交付完成。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1按照本合同約定收取租金（或使用費/購買價）及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。5.2保證乙方使用該設(shè)施進(jìn)行合法的糧油儲存活動。5.3負(fù)責(zé)該設(shè)施主體結(jié)構(gòu)及附屬公共設(shè)施（如供水、供電主線路等）的日常管理和維護(hù)，確保其基本安全可用。5.4配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施檢修，檢修費用由____方承擔(dān)。5.5有權(quán)監(jiān)督乙方對該設(shè)施的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.6如為租賃合同，甲方不得擅自提前收回該設(shè)施。如確需收回，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1按照本合同約定支付租金（或使用費/購買價）及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。6.2合理、安全、規(guī)范地使用該設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險品、易燃易爆品或與糧油儲存無關(guān)的違禁物品。6.3負(fù)責(zé)儲存物料的進(jìn)場驗收、質(zhì)量檢驗和出庫核對，確保入庫物料符合要求。6.4嚴(yán)格遵守國家及新疆維吾爾自治區(qū)有關(guān)糧油儲存、消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，做好糧情、油情監(jiān)測和防治工作。6.5負(fù)責(zé)儲存期間該設(shè)施內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生、通風(fēng)、防潮、防蟲、防鼠、防雀等工作。6.6負(fù)責(zé)保管好該設(shè)施內(nèi)的所有設(shè)備、工具及屬于甲方所有的物品，如有損壞或遺失應(yīng)照價賠償。6.7自行負(fù)責(zé)處理儲存物料的運輸、裝卸、加工等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費用和風(fēng)險。6.8妥善保管好該設(shè)施的鑰匙、門禁卡等出入憑證，并確保設(shè)施及其儲藏物料的在合同有效期內(nèi)完好無損（自然損耗除外）。6.9離庫時，應(yīng)將設(shè)施清理干凈，恢復(fù)至合同約定或雙方認(rèn)可的可用狀態(tài)。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、整理和簡單維護(hù)工作。7.2乙方應(yīng)定期對所使用設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行。7.3對于需要專業(yè)維修的設(shè)施部分或設(shè)備，由____方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)積極配合。第八條安全與保險8.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和新疆維吾爾自治區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、防汛抗震等法律法規(guī)，共同維護(hù)該設(shè)施的安全。8.2甲方應(yīng)確保該設(shè)施的基本安全條件（如主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等）符合要求。乙方應(yīng)加強儲存物料的日常安全管理。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買必要的保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。如因乙方原因造成損失的，由乙方承擔(dān)保險無法覆蓋的部分及全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定交付設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金（或使用費/購買價）____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金（或使用費/購買價），并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方未按合同約定支付租金（或使用費/購買價）或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金。甲方有權(quán)從乙方押金中直接扣除相應(yīng)款項。9.3乙方擅自改變該設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，或存放違禁品、危險品，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)施，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.4因乙方保管不善或違反操作規(guī)程，造成該設(shè)施、設(shè)備或儲存物料的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.5任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1因地震、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府征收、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條保密雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)仍然有效。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首頁所列的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書