高端住宅裝修合作項目書第一章項目概述1.1項目名稱1.1.1合同編號：____________________1.1.2項目名稱：高端住宅裝修合作項目1.2項目地點1.2.1甲方住宅地址：____________________1.2.2乙方施工地址：____________________1.3項目范圍1.3.1裝修內容：包括但不限于室內墻面、地面、頂面、門窗、水電、家具、家電的安裝與維修等。1.3.2裝修標準：按照甲方提供的裝修設計圖紙及施工規(guī)范執(zhí)行。1.4項目期限1.4.1簽訂合同之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.5項目費用1.5.1項目總價：人民幣____________________元整。1.5.2支付方式：1.5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%。1.5.2.2進度款：按工程進度支付，每次支付合同總價的20%，最多支付至合同總價的80%。1.5.2.3尾款：項目竣工驗收合格后支付合同總價的10%，剩余10%作為質保金，質保期為自竣工驗收合格之日起一年。第二章甲乙雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1提供項目所需的設計圖紙、材料清單等相關資料。2.1.2甲方需在項目施工前完成室內外所有基礎設施的建設和交付。2.1.3甲方需配合乙方進行現場勘查，提供必要的施工條件。2.2乙方責任與義務2.2.1按照合同約定及設計圖紙進行施工，保證工程質量。2.2.2乙方需在約定的時間內完成施工任務，保證工程進度。2.2.3乙方需提供施工過程中的技術支持和售后服務。第三章材料與設備3.1材料選用3.1.1乙方應按照甲方提供的材料清單和品牌要求進行采購。3.1.2乙方有權根據市場情況對材料價格進行調整，并提前通知甲方。3.2設備配置3.2.1乙方應按照合同約定配置相應的施工設備。3.2.2乙方需保證設備完好，并承擔設備的維修和保養(yǎng)責任。第四章施工進度與質量管理4.1施工進度4.1.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。4.1.2乙方需在施工過程中，定期向甲方提供施工進度報告。4.2質量管理4.2.1乙方應嚴格按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，保證工程質量。4.2.2乙方需對施工過程中出現的問題及時進行處理，保證工程順利進行。第五章驗收與交付5.1驗收標準5.1.1乙方應按照合同約定及設計圖紙完成施工任務。5.1.2乙方需按照國家相關標準對施工質量進行自檢。5.2驗收程序5.2.1甲方應在乙方完成施工任務后，及時進行驗收。5.2.2驗收過程中，如有不符合要求的工程，乙方需在規(guī)定時間內進行整改。5.3交付使用5.3.1驗收合格后，乙方應將項目交付甲方使用。5.3.2甲方應在驗收合格后5個工作日內，向乙方支付尾款。5.4違約責任5.4.1若乙方未能按合同約定完成施工任務，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。5.4.2若甲方未能按時支付款項，每逾期一天，甲方應向乙方支付逾期款項的1%作為違約金。第六章付款條款6.1付款節(jié)點6.1.1預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方應向乙方支付合同總價的30%作為預付款。6.1.2設計確認款：乙方完成設計確認后五個工作日內，甲方應支付合同總價的10%作為設計確認款。6.1.3施工進度款：根據施工進度，甲方應在每個付款節(jié)點前五個工作日內向乙方支付合同總價的相應比例，具體比例由雙方在合同中約定。6.1.4驗收合格款：項目竣工驗收合格后五個工作日內，甲方應支付合同總價的50%作為驗收合格款。6.1.5質保金退還：項目質保期滿，且無質量問題發(fā)生，甲方應在五個工作日內退還乙方剩余的質保金。6.2付款方式6.2.1甲方應通過銀行轉賬方式支付款項至乙方指定的賬戶。6.2.2乙方應在收到甲方付款后五個工作日內，向甲方提供付款憑證。6.3付款條件6.3.1甲方支付款項前，乙方應向甲方提供詳細的項目進度報告和付款申請單。6.3.2甲方在支付款項時，應注明付款用途和合同編號。第七章材料采購與供應7.1材料采購7.1.1乙方負責根據設計要求和市場價格進行材料采購。7.1.2乙方應保證所采購材料的質量符合國家標準和合同約定。7.2材料供應7.2.1乙方應在材料采購后五個工作日內將材料送達施工現場。7.2.2乙方應保證材料供應的連續(xù)性，避免因材料短缺導致工程進度延誤。7.3材料驗收7.3.1甲方應在材料送達后五個工作日內對材料進行驗收。7.3.2驗收不合格的材料，乙方應負責更換或退貨。第八章施工現場管理8.1施工現場安排8.1.1乙方應合理規(guī)劃施工現場，保證施工區(qū)域的清潔和安全。8.1.2乙方應按照施工計劃合理安排施工人員和工作流程。8.2施工現場安全8.2.1乙方應遵守國家有關施工現場安全管理的法律法規(guī)。8.2.2乙方應制定施工現場安全管理制度，并定期進行安全教育和檢查。8.3施工現場環(huán)境8.3.1乙方應采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵和廢水排放，保護環(huán)境。8.3.2乙方應保證施工現場的廢棄物得到妥善處理。第九章項目變更管理9.1變更申請9.1.1任何一方提出項目變更，應提前五個工作日向對方提交書面變更申請。9.1.2變更申請應詳細說明變更的原因、內容、預計影響及費用。9.2變更審批9.2.1雙方應在收到變更申請后五個工作日內，進行書面審批。9.2.2變更審批通過后，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、費用和進度。9.3變更實施9.3.1乙方應根據變更協(xié)議調整施工計劃，保證變更順利實施。9.3.2任何因變更產生的額外費用，應按照合同約定進行調整。第十章項目檔案管理10.1檔案資料10.1.1乙方應建立項目檔案，包括設計文件、施工圖紙、材料清單、施工記錄、驗收報告等。10.1.2甲方有權查閱項目檔案中的任何資料。10.2檔案保存10.2.1項目檔案應保存至質保期滿后五年。10.2.2乙方應保證項目檔案的完整性和保密性。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息11.2.1本合同項下涉及的技術數據、商業(yè)秘密、設計方案、報價信息等均屬于保密信息。11.2.2雙方應采取必要措施，保證保密信息的保密性。11.3違約責任11.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2若一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同時應簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方行使解除權時，應提前五個工作日通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結清各自的權利和義務。12.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。第十三章其他13.1語言適用本合同未盡事宜，以中文文本為準。13.2法律適用本合同適用中華人民共和