2025地下車庫買賣合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就位于市區(qū)小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的地下車庫（以下簡稱“該車庫”）的買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有完全所有權的位于該小區(qū)號地下車庫（以下簡稱“標的車庫”）出售給乙方。標的車庫的具體位置、面積及構造以本合同附件《車庫平面圖》為準。1.2乙方同意購買標的車庫，并支付相應的價款。1.3標的車庫的產(chǎn)權證號為：，甲方保證其對標的車庫擁有合法的所有權，且標的車庫不存在任何權利瑕疵或限制。第二條價款及支付方式2.1雙方同意標的車庫的成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：第一期付款：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付；第三期付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付。2.3甲方收到乙方的每期款項后，應當向乙方提供合法的收款憑證。2.4如果乙方未按本條約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條標的車庫的交付3.1甲方應在收到一期價款后的個工作日內(nèi)，將標的車庫交付給乙方使用。3.2交付標準：甲方交付的車庫應符合本合同附件《車庫平面圖》所列明的結構和設施，且無任何損壞或改動。3.3交付時，甲方應當向乙方提供與車庫相關的全部文件，包括但不限于產(chǎn)權證、維修基金憑證等。3.4乙方在接收車庫時，應當進行現(xiàn)場驗收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在與本合同約定不符的情況，應當在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。超過該期限，視為車庫符合約定。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：甲方應按本合同約定的時間、地點將標的車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫的過戶登記手續(xù)。甲方保證其對標的車庫的處分行為符合相關法律法規(guī)，無任何權利瑕疵。在車庫過戶登記完成前，甲方不得將車庫另行出售、抵押或以其他方式處分。4.2乙方的權利義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付價款。乙方在接收車庫后，應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構或用途。第五條違約責任5.1如果甲方未能按本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，甲方應按合同總金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2如果乙方未能按本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，乙方應按合同總金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3任何一方違反本合同的其他約定，應當賠償給對方造成的實際損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，任何一方均不承擔違約責任。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約。第九條合同的效力9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年