2025房地產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并愿意將其出售給乙方；乙方亦有意購買該標(biāo)的房地產(chǎn)，雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同性質(zhì)與目的本合同為房地產(chǎn)買賣合同，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利與義務(wù)。甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和方式購買該標(biāo)的房地產(chǎn)。第二條標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況標(biāo)的房地產(chǎn)位于（具體地址），土地用途為，房屋用途為。房屋所有權(quán)證號為，不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：為合法擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，且無抵押、質(zhì)押、查封或其他限制性權(quán)利情形。標(biāo)的房地產(chǎn)的其他相關(guān)信息：。第三條成交價格與支付方式標(biāo)的房地產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫：）元整（￥）。乙方可選擇以下支付方式之一：a.一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部購房款。b.按揭付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款人民幣（大寫：）元整（￥），剩余購房款人民幣（大寫：）元整（￥）以銀行按揭貸款的方式支付。c.其他方式：。乙方支付的購房款應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶：。甲乙雙方一致同意，本合同約定的購房款支付方式不得擅自變更，否則視為違約。第四條房屋交付與過戶甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付乙方使用。交付時，甲方應(yīng)提供如下文件：不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明文件等。乙方應(yīng)于年月日前支付首期購房款，并提供相關(guān)貸款資料，以便辦理過戶登記。標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)在交付后個月內(nèi)完成所有過戶登記手續(xù)，否則視為甲方違約。第五條稅費(fèi)承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等）由方承擔(dān)。土地增值稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，且標(biāo)的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制、糾紛或爭議。甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式完成標(biāo)的房地產(chǎn)的交付和過戶登記手續(xù)。甲方不得在本合同簽訂后日內(nèi)與第三方就標(biāo)的房地產(chǎn)另行簽訂買賣合同或進(jìn)行其他任何可能導(dǎo)致本合同無法履行的行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式和時間支付購房款。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方不得在本合同簽訂后日內(nèi)與第三方就標(biāo)的房地產(chǎn)另行簽訂買賣合同或進(jìn)行其他任何可能導(dǎo)致本合同無法履行的行為。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金。甲方未按期交付標(biāo)的房地產(chǎn)或未按期完成過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰向乙方支付違約金。任意一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于本合同約定的購房款的%作為違約金。第八條不可抗力由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水、疫情等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院）提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款其他約定：。第十一條合同份數(shù)與生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他甲乙雙方之前簽訂的任何協(xié)議或合同，如有與本合同相沖突的部分，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合