2025年公共場所保潔服務(wù)合同范本甲方（委托方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________乙方（服務(wù)方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址/經(jīng)營地址：____________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供公共場所保潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供位于________________________（詳細地址）的【請?zhí)顚懢唧w場所名稱，例如：XX商場、XX公園、XX辦公樓】（以下簡稱“服務(wù)場所”）的日常保潔服務(wù)。1.2服務(wù)場所具體范圍包括但不限于：____________________________________________________、____________________________________________________、____________________________________________________。（可根據(jù)實際情況詳細列明，如：大堂、大廳、營業(yè)區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯間、室外廣場、道路、綠化帶等）1.3保潔服務(wù)具體項目及標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)地面清潔：服務(wù)場所內(nèi)的地面（包括但不限于瓷磚、大理石、木地板、塑膠地磚等）每日進行清掃、吸塵，每周進行濕拖或必要的深度清潔，確保地面無明顯污漬、灰塵和積水。水磨石地面每半年進行一次專業(yè)打蠟保養(yǎng)。(2)墻面與柱面清潔：服務(wù)場所內(nèi)墻裙、柱面、天花板（可到達區(qū)域）等每日進行抹塵，每月進行清洗，確保無蜘蛛網(wǎng)、灰塵和污漬。玻璃幕墻、門窗玻璃每月至少清潔一次，確保潔凈透明。(3)潔具清潔：服務(wù)場所內(nèi)所有衛(wèi)生間、小便斗、洗手臺、鏡子、水龍頭、沖水閥、地漏等潔具，每日進行徹底清潔消毒，確保無污垢、異味，表面光潔。(4)公共設(shè)施清潔：服務(wù)場所內(nèi)的樓梯、扶手、電梯轎廂內(nèi)外（每日擦拭）、電梯按鈕、公共座椅、公告欄、指示牌、垃圾桶（內(nèi)外及周圍環(huán)境）等公共設(shè)施，每日進行清潔，確保干凈整潔。(5)垃圾收集與清運：服務(wù)場所內(nèi)所有垃圾桶、垃圾收集點每日進行清理，及時清運垃圾至甲方指定或市政指定地點，確保場內(nèi)無垃圾堆積和溢出。垃圾分類按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(6)門窗與玻璃清潔：服務(wù)場所外窗、玻璃門每月至少清潔一次，確保潔凈。門框、窗框周圍無積灰。(7)特殊區(qū)域清潔：衛(wèi)生間異味每日消除，地面防滑措施保持有效，垃圾袋及時更換。室外區(qū)域及時清理落葉、積雪（根據(jù)季節(jié)）。(8)應(yīng)急保潔：根據(jù)甲方需求，提供活動后、突發(fā)事件后的臨時性深度保潔服務(wù)。1.4保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)保潔標(biāo)準(zhǔn)，并達到甲方日常運營所需的環(huán)境衛(wèi)生水平，整體環(huán)境整潔、舒適、無異味。1.5保潔服務(wù)時間：(1)室內(nèi)區(qū)域：主要清潔工作于每日____:____至____:____進行，或于甲方營業(yè)/使用時間結(jié)束后____小時內(nèi)完成。(2)室外區(qū)域：日常清潔工作于每日____:____至____:____進行。(3)垃圾清運：每日____:____前完成當(dāng)日垃圾清運工作。(4)深度清潔/特殊清潔：根據(jù)甲方通知執(zhí)行，時間另行約定。第二條服務(wù)期限與時間2.1本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年/月。2.2合同期滿前____個月，如甲方有意續(xù)約，應(yīng)書面通知乙方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方應(yīng)在合同期滿前協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費用與支付3.1收費方式：本合同采用【□包干制□按面積收費□按項目收費□其他：______】方式收費。3.2費用標(biāo)準(zhǔn)：(1)包干制：每月服務(wù)費總額為人民幣______元整（￥______）。具體構(gòu)成包括：【可簡述主要項目，如：人員工資、社保、清潔劑、設(shè)備折舊、保險等】。(2)按面積收費：服務(wù)場所總面積為______平方米，每平方米每月收費人民幣______元，每月服務(wù)費總額為人民幣______元整（￥______）。(3)按項目收費：【詳細列出各項單價及預(yù)計次數(shù)】。3.3支付周期：服務(wù)費按【□月□季□半年】支付。3.4支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方提供符合要求的發(fā)票及費用明細對賬單。甲方在收到發(fā)票及對賬單并核對無誤后____日內(nèi)，將當(dāng)期服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。3.5支付方式：甲方應(yīng)將服務(wù)費支付至乙方以下銀行賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.6價格調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府指導(dǎo)價調(diào)整、人工成本、物料價格漲幅超過____%（以乙方提供的有效憑證為憑）時，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。如乙方提出調(diào)整，應(yīng)提前____日書面通知甲方，雙方在____日內(nèi)協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，檢查服務(wù)質(zhì)量是否符合合同約定。(2)有權(quán)要求乙方及時糾正不符合合同約定或甲方管理規(guī)定的行為。(3)按時足額向乙方支付合同約定的服務(wù)費用。(4)為乙方提供必要的清潔工具存放點、臨時垃圾堆放區(qū)及水電氣等必要條件，并確保乙方人員安全操作環(huán)境。(5)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方日常工作的協(xié)調(diào)溝通。(6)負(fù)責(zé)管理服務(wù)場所內(nèi)甲方人員及第三方產(chǎn)生的垃圾，并按約定時間或方式清運至指定地點。(7)協(xié)助乙方處理服務(wù)過程中可能發(fā)現(xiàn)的設(shè)施安全隱患，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，提供持續(xù)、有效的保潔服務(wù)。(2)使用安全、環(huán)保、有效的清潔劑和清潔設(shè)備，并妥善保管。(3)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保清潔人員的人身安全和他人財產(chǎn)安全。為所有在服務(wù)場所工作的清潔人員購買意外傷害保險，費用由乙方承擔(dān)。(4)確保所有在服務(wù)場所工作的清潔人員佩戴統(tǒng)一標(biāo)識的工牌/馬甲，穿著整潔的工作服。(5)對清潔人員進行崗前培訓(xùn)，包括但不限于服務(wù)禮儀、清潔技能、安全知識、甲方規(guī)章制度等。(6)負(fù)責(zé)清潔工具的采購、維護、保養(yǎng)和管理，確保工具完好可用。(7)遵守甲方的各項合理規(guī)章制度，不得從事與保潔服務(wù)無關(guān)的活動。(8)服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)服務(wù)場所設(shè)施設(shè)備損壞、存在安全隱患或發(fā)生其他異常情況，應(yīng)立即停止作業(yè)并書面報告甲方。(9)未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條質(zhì)量監(jiān)督與考核5.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行日常巡查和定期檢查。5.2甲方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)或自行制定檢查標(biāo)準(zhǔn)，對乙方服務(wù)進行評分或評估，評估周期為每月/每季度。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和評估工作，并根據(jù)評估結(jié)果進行整改。5.4如乙方連續(xù)____次檢查不合格或評估得分低于____分，甲方有權(quán)要求乙方立即進行整改，并可根據(jù)情況扣除相應(yīng)服務(wù)費或解除合同。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)對其所有清潔人員在工作期間的人身安全負(fù)責(zé)，并確保其行為不危害甲方及任何第三方的安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持為履行本合同所需的相關(guān)保險，包括但不限于雇主責(zé)任險和公眾責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.3乙方應(yīng)向其清潔人員提供必要的安全防護用品（如手套、口罩、護目鏡等），并確保其正確使用。6.4乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全規(guī)定和操作指引，特別是在使用清潔設(shè)備、梯子、化學(xué)品時，嚴(yán)禁違章操作。6.5因乙方及其人員違反安全操作規(guī)程、故意或重大過失造成甲方人員、財產(chǎn)或第三方人員、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息、保潔方案、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費用及違約金。8.2若乙方未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍或時間提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未能及時糾正的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度扣除相應(yīng)服務(wù)費，或解除合同。因乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。8.3任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元整（￥______）的違約金；若違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。8.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、流行病疫情等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方服務(wù)質(zhì)量持續(xù)嚴(yán)重不達標(biāo)，經(jīng)甲方多次通知整改無效的。(3)乙方人員從事違法活動或嚴(yán)重侵害甲方、第三方權(quán)益的。(4)甲方單方面決定提前終止合同的（需提前____個月書面通知乙方）。(5)乙方進入破產(chǎn)、清算程序的。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求賠償損失：(1)未能按時支付服務(wù)人員工資，導(dǎo)致服務(wù)人員集體罷工或大量流失，嚴(yán)重影響服務(wù)的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包的。10.4本合同在約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，自動終止。10.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成所有清潔工具、物品的清理和撤離，并將服務(wù)場所恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)（自然損耗除外）。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【□甲方所在地□乙方所在地□服務(wù)場所所在地】有管轄權(quán)的人民法院提起