2025標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修合同樣本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)位于的住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修內(nèi)容：（詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、水電改造、廚房、衛(wèi)生間等的裝修內(nèi)容）1.5工程性質(zhì)：住宅裝飾裝修第二條工程期限2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4若因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期，具體順延時(shí)間另行協(xié)商確定。第三條工程內(nèi)容及質(zhì)量要求3.1工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程、墻體結(jié)構(gòu)修復(fù)、地面找平等。裝飾工程：包括但不限于墻面涂料、wallpaper貼裝、地板鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。水電工程：包括但不限于給排水管道安裝、電路敷設(shè)、燈具安裝等。衛(wèi)生間工程：包括但不限于防水處理、衛(wèi)生潔具安裝等。3.2質(zhì)量要求：所有施工材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保工程的durability和美觀性。工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明等。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范執(zhí)行。第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣元整（大寫：）。4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付總金額的%作為定金，即人民幣元整。第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付總金額的%，即人民幣元整。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總金額的%，即人民幣元整。第四期付款：質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余%，即人民幣元整。4.3支付時(shí)間：第一期付款時(shí)間：年月日第二期付款時(shí)間：年月日第三期付款時(shí)間：年月日第四期付款時(shí)間：年月日4.4甲方應(yīng)按期支付款項(xiàng)，若逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：工程符合合同約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量要求。材料和施工工藝符合國家相關(guān)規(guī)范?？⒐べY料完整，包括但不限于施工圖紙、材料合格證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供個(gè)月的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換相關(guān)材料。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，不得無故拖延支付。提供施工所需的水、電、氣等條件，并確保施工場(chǎng)地的安全。及時(shí)配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)驗(yàn)收工作。6.2乙方責(zé)任：按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范，確保施工過程中的安全，若因乙方施工原因造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，若因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1所需材料：所有材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即更換或退場(chǎng)。7.2材料供應(yīng)方式：甲乙雙方根據(jù)合同約定明確材料的采購方，若由乙方采購，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的采購清單并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.3材料費(fèi)用：材料費(fèi)用已包含在合同總金額中，具體明細(xì)詳見附件。第八條工期延誤責(zé)任8.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金，最高不超過合同總金額的%。8.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同變更與終止9.1合同變更：若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同終止：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止合同，已支付的款項(xiàng)按實(shí)際工作量結(jié)算。若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為合同總金額的%。10.2若因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外損失，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1若雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2