2025年自如租房合同標準版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（填寫城市名稱）簽訂：甲方（出租方）：（填寫姓名或公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。乙方（承租方）：（填寫姓名或公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方為位于（填寫城市名稱）區(qū)路號的租賃房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方亦同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）位于（填寫城市名稱）區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，經(jīng)雙方簽字確認后作為甲方交付房產(chǎn)的依據(jù)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，甲方在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有）。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元（大寫：）整，該租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式為（選擇以下一種：按月支付、按季度支付、按年支付），具體支付時間為。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。第四條押金及相關(guān)費用4.1為保證合同履行，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）整，押金不計利息，于租賃期屆滿且無任何違約行為后退還。4.2租賃期間產(chǎn)生的下列費用，由乙方承擔：物業(yè)費：人民幣元/月；水電費：按實際使用量繳納；暖氣費：人民幣元/季；有線電視費：人民幣元/月；網(wǎng)絡(luò)費：人民幣元/月；其他費用：。4.3上述費用中需甲方代繳的，甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時代為繳納，并提供相關(guān)憑證。第五條房產(chǎn)的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用，并簽署《房屋交接記錄》。5.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證書；該房產(chǎn)的原始設(shè)計用途證明；上述費用的繳費憑證；其他約定的文件：。5.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲乙雙方簽署《房屋收回確認書》后，押金（如有）將根據(jù)合同約定進行處理。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及相關(guān)費用，并有權(quán)收取押金。6.1.2甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進行定期檢查，確保其處于正常使用狀態(tài)，并要求乙方及時修復(fù)因乙方使用不當造成的損害。6.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或減少租賃面積，除非雙方另有書面約定。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，并確保該房產(chǎn)的合法性、安全性。6.2.2甲方應(yīng)按時提供該房產(chǎn)的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》及其他相關(guān)文件。6.2.3甲方不得無正當理由收回該房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該房產(chǎn)，并享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)。6.3.2乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求，并有權(quán)要求甲方修復(fù)因甲方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)或設(shè)施設(shè)備損壞。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。6.4.2乙方不得利用該房產(chǎn)進行違法活動，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用該房產(chǎn)。6.4.3乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)費及相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。7.3如因不可抗力因素導致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)按如下方式承擔違約責任：一方逾期支付租金或費用的，應(yīng)按日租金的%支付違約金；一方違反房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相當于個月租金的違約金；一方未能按時交付或收回房屋的，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月