外墻管道維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]的建筑物，該建筑物外墻管道出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備從事外墻管道維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體建筑物地址]的建筑物外墻管道進(jìn)行全面檢查和維修。具體包括但不限于以下管道：1.排水管道：包括雨水管、污水管等，檢查管道是否存在堵塞、破裂、滲漏等問題，并進(jìn)行相應(yīng)的疏通、修復(fù)或更換。2.供水管道：檢查供水管道的壓力、密封性，修復(fù)或更換存在漏水、老化等問題的管道及相關(guān)配件。3.空調(diào)冷凝水管道：確保冷凝水排放順暢，修復(fù)或更換損壞的管道。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對于需要更換的管道及配件，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。3.維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對建筑物及周邊環(huán)境造成損害。4.維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的檢查和調(diào)試，確保管道系統(tǒng)正常運行。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預(yù)計維修工期為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修服務(wù)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等所有與維修服務(wù)相關(guān)的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成[X]%時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)要求乙方提供維修過程中的相關(guān)資料和報告。維修工程完成后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的維修項目，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電等。協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)相關(guān)單位和人員，配合乙方的維修工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、要求和工期完成維修工作。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。維修工程完成后，提供[X]個月的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)免費承擔(dān)維修責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。（二）質(zhì)量保修1.乙方對維修工程提供[X]個月的質(zhì)量保修期，自維修工程驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（二）在維修過程中，如發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。（三）甲方應(yīng)配合乙方做好安全工作，提供必要的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付全部合同價款及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄