場地搭建棚租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有場地搭建棚的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃甲方的場地搭建棚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）搭建棚基本情況1.搭建棚位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米，具體以實際測量為準(zhǔn)。2.搭建棚的結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]，高度為[X]米，長度為[X]米，寬度為[X]米。3.搭建棚配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。（二）場地情況1.搭建棚所占用的場地為[場地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，甲方應(yīng)確保該場地具備合法的使用手續(xù)。2.場地周邊環(huán)境狀況良好，無影響乙方正常使用搭建棚的因素。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，乙方應(yīng)按照每月/年租金人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月/年租金人民幣[X]元。2.此后，乙方應(yīng)在每月/年的[具體日期]前，向甲方支付下一個月/年的租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。2.租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定返還搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方返還的搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。對搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。因搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備自身質(zhì)量問題或正常損耗需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即安排維修。協(xié)助乙方辦理與使用搭建棚相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。不得干擾乙方對搭建棚的正常使用，不得擅自提前收回搭建棚，除非有法定或約定的理由。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式，合法使用搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期內(nèi)，享有對搭建棚的獨占使用權(quán)，甲方不得將搭建棚再出租給第三方。對搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的改善和增設(shè)他物，但需事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在搭建棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定返還搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保持其完好狀態(tài)。五、搭建棚的使用與維護(hù)（一）使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用搭建棚，不得將其用于非法活動或超出約定用途的其他活動。2.乙方在使用搭建棚過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。（二）維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。2.乙方發(fā)現(xiàn)搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿收匣驌p壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方對搭建棚進(jìn)行改善和增設(shè)他物的，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或保持現(xiàn)狀，費用由乙方承擔(dān)。六、保險（一）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)自行購買在搭建棚內(nèi)開展業(yè)務(wù)所需的相關(guān)保險，如公眾責(zé)任險等，保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定提供搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提前收回搭建棚的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相當(dāng)于[X]個月/年租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未按照本協(xié)議約定對搭建棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金和押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月/年租金的違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變搭建棚的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)Υ罱ㄅ锛跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備造成嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方在搭建棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回搭建棚，且不退還乙方已支付的租金和押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決（一）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。十、其他條款（