土地工程轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《土地工程轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若為公司）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為公司）6.身份證號碼：[身份證號]（若為個(gè)人）受讓方（乙方）1.名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]2.法定代表人：[法定代表人姓名]（若為公司）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為公司）6.身份證號碼：[身份證號]（若為個(gè)人）二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地工程概況1.土地位置：該土地工程所涉土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測繪文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.工程現(xiàn)狀：目前該土地上的工程已完成[具體工程進(jìn)度，如基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)等]，具體工程情況以雙方共同確認(rèn)的工程現(xiàn)狀清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)。（二）相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施1.甲方轉(zhuǎn)讓的土地工程包含該土地的使用權(quán)（土地使用權(quán)證號為：[具體證號]）以及地上建筑物、附著物的所有權(quán)。2.地上附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、道路、圍墻等]，具體以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（三）相關(guān)審批文件及手續(xù)1.甲方應(yīng)確保該土地工程已取得所有必要的審批文件和手續(xù)，包括但不限于土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)文件的具體情況如下：[逐一列舉相關(guān)文件名稱、編號、頒發(fā)機(jī)關(guān)及有效期等信息]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，本土地工程的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方為完成本轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方完成本合同約定的所有資料交付且雙方完成土地工程現(xiàn)場交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓的土地工程擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付與土地工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方完成土地工程的現(xiàn)場交接，將土地及地上建筑物、附屬設(shè)施交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)本合同簽訂前該土地工程所產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、工程款、水電費(fèi)等。對轉(zhuǎn)讓過程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收土地工程及相關(guān)資料。要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收土地工程后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求合理使用土地及地上建筑物。承擔(dān)本合同簽訂后該土地工程所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。對轉(zhuǎn)讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付資料或完成現(xiàn)場交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的土地工程存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日；以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功記錄視為送達(dá)之日。3.雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對方，否則視為未變更。（三）保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）