土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（居間方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方有土地轉(zhuǎn)讓的需求，乙方具備相關(guān)的信息資源和居間服務(wù)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）委托內(nèi)容甲方委托乙方為其轉(zhuǎn)讓位于[土地具體位置，詳細(xì)到門牌號或地理坐標(biāo)]，面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）的土地（以下簡稱“該土地”）提供居間服務(wù)。該土地的用途為[具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。（二）委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在委托期限內(nèi)未能完成土地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面延長委托期限。二、居間服務(wù)內(nèi)容（一）信息提供乙方應(yīng)利用自身資源，積極尋找有購買意向的第三方，并向甲方提供潛在購買方的基本信息，包括但不限于購買方的身份信息、購買能力、購買意向等。（二）促成交易乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在購買方進(jìn)行溝通、談判，協(xié)調(diào)雙方的交易條件，盡力促成甲方與購買方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同。（三）協(xié)助辦理手續(xù)在甲方與購買方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件、陪同辦理過戶登記等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。（2）有權(quán)了解乙方為促成土地轉(zhuǎn)讓所開展的工作進(jìn)展情況。（3）在乙方未能按照合同約定完成居間服務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供該土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括土地權(quán)屬狀況、使用情況、抵押情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。（2）按照乙方的合理建議，積極配合乙方與潛在購買方進(jìn)行溝通和談判。（3）在與乙方介紹的購買方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同后，按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的購買方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓交易，否則仍應(yīng)向乙方支付本合同約定的居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取居間報(bào)酬。（2）在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)。（2）對甲方提供的信息和在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得向任何第三方披露。（3）不得故意隱瞞與土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，損害甲方的利益。（4）在促成甲方與購買方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同后，繼續(xù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，直至土地轉(zhuǎn)讓交易完成。四、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬若乙方成功促成甲方與購買方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：居間報(bào)酬為土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%。土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款是指甲方與購買方在土地轉(zhuǎn)讓合同中約定的全部轉(zhuǎn)讓金額，包括但不限于土地出讓金、地上附著物補(bǔ)償款等。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在與購買方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，并收到購買方支付的第一筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間報(bào)酬。（三）支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及逾期違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的購買方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓交易，或與乙方介紹的購買方通過其他途徑達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的土地信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與購買方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，乙方無權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬。若乙方已收取甲方支付的部分款項(xiàng)，應(yīng)在合同解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。2.若乙方故意隱瞞與土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的居間報(bào)酬。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電