土地承包使用合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）1.姓名：[發(fā)包方姓名]2.身份證號：[發(fā)包方身份證號碼]3.地址：[發(fā)包方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方（乙方）1.姓名：[承包方姓名]2.身份證號：[承包方身份證號碼]3.地址：[承包方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協(xié)議。標的物詳細描述土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為：東至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.土地面積：土地總面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[描述土地的當前狀況，如是否有建筑物、農(nóng)作物等]。土地使用條件1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，且有權(quán)將該土地發(fā)包給乙方使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃文件等。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。承包期限承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期限屆滿后續(xù)約承包期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。承包費用及支付方式承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包費用的調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素影響，導致土地使用條件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。2.支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)包方（甲方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取承包費用。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，有權(quán)制止乙方的違約行為。3.在承包期限屆滿后，收回土地的使用權(quán)。義務(wù)1.確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，保證乙方能夠正常使用土地。2.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、備案等。3.不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包方（乙方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用土地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.在承包期限內(nèi)，乙方對土地上的附著物享有所有權(quán)，如農(nóng)作物、建筑物等。3.有權(quán)獲得國家和地方政府給予的與土地使用相關(guān)的補貼、獎勵等優(yōu)惠政策。義務(wù)1.按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.按時向甲方支付承包費用。3.保護土地資源，合理利用土地，不得造成土地荒蕪、水土流失等破壞土地的行為。4.遵守國家和地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。土地的流轉(zhuǎn)與抵押土地流轉(zhuǎn)1.在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以將土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。2.乙方應(yīng)與第三方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并將合同副本提交給甲方備案。3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過本合同的承包期限。土地抵押1.在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以將土地的經(jīng)營權(quán)作為抵押物向金融機構(gòu)申請貸款。2.乙方應(yīng)與金融機構(gòu)簽訂抵押合同，并將合同副本提交給甲方備案。3.如乙方未能按時償還貸款，導致土地經(jīng)營權(quán)被金融機構(gòu)處置，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約責任發(fā)包方（甲方）違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。承包方（乙方）違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪、水土流失等破壞土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決；如雙方未約定仲裁機構(gòu)或?qū)χ俨媒Y(jié)果不服的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力因素或國家政策調(diào)整導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違約，致使本合同無法履行或嚴重影響對方利益的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。通知與送達1.雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。2.送達地址以本合同中雙方約定的地址為準。如一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知對方。附件本合同的附