墓園項目合作協(xié)議合同甲方（合作方一）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方二）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有意在墓園項目領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述（一）項目名稱[墓園項目具體名稱]（二）項目地點位于[詳細地理位置]，土地面積約為[X]平方米，具體四至范圍以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準。（三）項目內(nèi)容本墓園項目旨在建設(shè)一個集安葬、祭祀、紀念等功能于一體的現(xiàn)代化墓園。具體包括但不限于以下方面：1.土地開發(fā)與建設(shè)：對項目用地進行規(guī)劃設(shè)計、平整、道路鋪設(shè)、綠化等基礎(chǔ)建設(shè)工作。2.墓穴建造：根據(jù)市場需求和相關(guān)規(guī)范，建造不同類型、規(guī)格的墓穴，包括傳統(tǒng)墓穴、藝術(shù)墓穴等。3.配套設(shè)施建設(shè)：建設(shè)管理用房、祭祀場所、停車場、公共衛(wèi)生間等配套設(shè)施。4.運營管理：負責(zé)墓園的日常運營管理，包括墓穴銷售、客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等。二、合作方式（一）合作模式甲乙雙方采用合資合作的方式，共同設(shè)立項目公司（以下簡稱“項目公司”），負責(zé)墓園項目的開發(fā)、建設(shè)和運營。項目公司的名稱、經(jīng)營范圍等事項由雙方另行協(xié)商確定，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理注冊登記手續(xù)。（二）出資比例與方式1.甲方出資：甲方以貨幣出資人民幣[X]元，占項目公司注冊資本的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款項足額存入項目公司在銀行開設(shè)的臨時賬戶。2.乙方出資：乙方以土地使用權(quán)出資，該土地使用權(quán)位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至項目公司名下，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（三）股權(quán)結(jié)構(gòu)項目公司注冊登記完成后，甲乙雙方按照各自的出資比例持有項目公司的股權(quán)。甲方持有[X]%的股權(quán)，乙方持有[X]%的股權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有項目公司的利潤分配權(quán)。（2）對項目公司的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，查閱項目公司的財務(wù)會計報告等資料。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先購買乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。（4）按照法律法規(guī)和項目公司章程的規(guī)定，行使其他股東權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，按時足額繳納出資款項。（2）遵守項目公司章程和相關(guān)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害項目公司和其他股東利益的行為。（3）積極協(xié)助項目公司辦理相關(guān)審批手續(xù)和證照，提供必要的支持和配合。（4）保守項目公司的商業(yè)秘密和機密信息，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照出資比例享有項目公司的利潤分配權(quán)。（2）對項目公司的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，查閱項目公司的財務(wù)會計報告等資料。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先購買甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利。（4）按照法律法規(guī)和項目公司章程的規(guī)定，行使其他股東權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，按時將土地使用權(quán)過戶至項目公司名下，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（2）保證所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛和瑕疵，如因土地使用權(quán)問題給項目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）遵守項目公司章程和相關(guān)規(guī)章制度，不得從事?lián)p害項目公司和其他股東利益的行為。（4）積極協(xié)助項目公司辦理相關(guān)審批手續(xù)和證照，提供必要的支持和配合。（5）保守項目公司的商業(yè)秘密和機密信息，不得向任何第三方披露。四、項目公司的治理結(jié)構(gòu)（一）股東會項目公司設(shè)股東會，股東會由全體股東組成，是項目公司的最高權(quán)力機構(gòu)。股東會依照法律法規(guī)和項目公司章程的規(guī)定行使職權(quán)，決定項目公司的重大事項。（二）董事會項目公司設(shè)董事會，董事會由[X]名董事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。董事會設(shè)董事長一名，由[甲方/乙方]委派的董事?lián)?。董事會依照法律法?guī)和項目公司章程的規(guī)定行使職權(quán)，負責(zé)項目公司的經(jīng)營管理決策。（三）監(jiān)事會項目公司設(shè)監(jiān)事會，監(jiān)事會由[X]名監(jiān)事組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。監(jiān)事會設(shè)主席一名，由[甲方/乙方]委派的監(jiān)事?lián)巍１O(jiān)事會依照法律法規(guī)和項目公司章程的規(guī)定行使職權(quán)，對項目公司的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督。五、利潤分配與虧損分擔(dān)（一）利潤分配項目公司在扣除各項成本、稅費后，如有盈利，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。利潤分配方案由董事會制定，經(jīng)股東會審議通過后實施。（二）虧損分擔(dān)項目公司在經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，按照甲乙雙方的出資比例分擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照各自的分擔(dān)比例，及時向項目公司補足虧損金額。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓（一）轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方在合作期限內(nèi)，如一方擬轉(zhuǎn)讓其持有的項目公司股權(quán)，須經(jīng)另一方書面同意。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）轉(zhuǎn)讓程序1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，告知轉(zhuǎn)讓股權(quán)的意向、轉(zhuǎn)讓價格、受讓方等相關(guān)信息。2.另一方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的書面答復(fù)。如同意轉(zhuǎn)讓且不行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；如不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)購買轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。3.如雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，應(yīng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時足額繳納出資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方或項目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時將土地使用權(quán)過戶至項目公司名下，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用權(quán)評估價值的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或瑕疵，給項目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方或項目公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（四）