地址租用協(xié)議合同模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有合法的地址使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租用甲方提供的地址，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地址甲方將位于[具體地址，需詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)]的地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地址”）提供給乙方使用。該地址的房屋所有權(quán)證號(hào)為[如有]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，房屋用途為[房屋用途說(shuō)明]。第二條租賃用途乙方租用該地址的用途為[具體用途，如用于公司注冊(cè)、辦公等]，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撟赓U地址的用途。第三條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃地址，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金：該租賃地址的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，收回租賃地址。對(duì)乙方使用租賃地址的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)租賃地址擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該地址。協(xié)助乙方辦理與使用租賃地址相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。承擔(dān)租賃地址的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因房屋所有權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)（雙方另有約定的除外）。在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃地址的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃地址。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供必要的協(xié)助和維修服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃地址及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃地址的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃地址的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在租賃地址內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃地址轉(zhuǎn)租給第三方。承擔(dān)因使用租賃地址而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供租賃地址或提供的租賃地址不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用租賃地址的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方擅自提前收回租賃地址的，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍支付違約金。2.乙方擅自改變租賃地址的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃地址的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃地址轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃地址，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方在租賃地址內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回租賃地址，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變租賃地址的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃地址的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未?jīng)甲方書(shū)面同意將租賃地址轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在租賃地址內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議的約定提供租賃地址或提供的租賃地址不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；甲方未按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用租賃地址，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地址所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟