喀什古城買賣合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（賣方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可省略]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可省略]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于喀什古城內(nèi)的[標(biāo)的物具體名稱]的所有權(quán)，且愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購買該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物基本信息標(biāo)的物位于喀什古城[具體位置]，具體地址為[詳細地址]。標(biāo)的物為[標(biāo)的物性質(zhì)，如房產(chǎn)、商鋪、土地等]，其建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），土地使用面積為[X]平方米（如有）。標(biāo)的物的用途為[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營等]。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實披露標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。經(jīng)雙方確認，標(biāo)的物目前的裝修情況為[詳細描述裝修狀況]，配備的設(shè)備設(shè)施包括[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱]。標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問題或潛在瑕疵，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在交付前負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第二條合同價款及支付方式1.合同價款雙方協(xié)商一致，本合同項下標(biāo)的物的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包括標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格、相關(guān)稅費及甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方交付標(biāo)的物之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該標(biāo)的物，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因標(biāo)的物的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并交付。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認書，確認標(biāo)的物的交付情況。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量合格證明、保修卡等文件和資料。在交付標(biāo)的物前，甲方應(yīng)負責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的雜物和人員，保持標(biāo)的物的整潔和完好。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)。對標(biāo)的物進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。積極配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的文件和資料。在接收標(biāo)的物后，承擔(dān)標(biāo)的物的維護、保養(yǎng)和管理責(zé)任。第四條過戶登記手續(xù)1.辦理主體雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，甲方負責(zé)提供必要的協(xié)助和配合。2.稅費承擔(dān)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費種類]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費種類]。3.辦理期限雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理過戶登記手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。如因一方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條交付1.交付時間甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付條件標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、裝修符合要求、設(shè)備設(shè)施正常運行等。甲方應(yīng)結(jié)清交付前標(biāo)的物所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并向乙方提供相關(guān)繳費憑證。3.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，簽署交付確認書，確認標(biāo)的物的交付情況。交付確認書應(yīng)包括標(biāo)的物的基本信息、交付時間、交付內(nèi)容等。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價款，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價款，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬糾紛等問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或解決問題，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)退還已支付的價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理過戶登記手續(xù)過程中，未按照相關(guān)部門的要求提供文件和資料或不配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.