土地采光補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地權(quán)益受影響方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（造成采光影響方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方在[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)過(guò)程中，其建筑物或設(shè)施對(duì)甲方合法擁有的土地采光權(quán)益造成了一定影響，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地采光補(bǔ)償合同：一、標(biāo)的物及影響情況說(shuō)明（一）甲方土地情況甲方合法擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）采光影響情況乙方所建設(shè)的[建筑物或設(shè)施名稱]位于甲方土地的[具體方位]，因其高度、布局等因素，導(dǎo)致甲方土地在[具體時(shí)間段]內(nèi)的采光時(shí)間減少，采光質(zhì)量下降，對(duì)甲方土地的正常使用和價(jià)值造成了不利影響。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，乙方建筑物或設(shè)施對(duì)甲方土地采光的影響程度達(dá)到了[具體影響程度，如減少采光時(shí)間[X]小時(shí)/天等]。二、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式乙方以貨幣形式向甲方支付采光補(bǔ)償費(fèi)用。（二）補(bǔ)償金額根據(jù)上述采光影響情況及專業(yè)評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定乙方應(yīng)向甲方支付的采光補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付方式及時(shí)間1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。2.在乙方完成對(duì)其建筑物或設(shè)施采取必要的整改措施（如有），且經(jīng)甲方和專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收確認(rèn)甲方土地采光情況得到改善或達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的補(bǔ)償金額，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間獲得采光補(bǔ)償費(fèi)用。（2）有權(quán)要求乙方采取必要的整改措施以改善甲方土地的采光情況，并對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（3）在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）配合乙方進(jìn)行與采光補(bǔ)償相關(guān)的調(diào)查、評(píng)估等工作，提供必要的協(xié)助和資料。（2）在收到乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（3）不得再就本次采光影響問(wèn)題向乙方提出其他額外的補(bǔ)償要求，但本合同另有約定或出現(xiàn)新的影響采光的情況除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行與采光補(bǔ)償相關(guān)的工作。（2）在按照本合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方不再就本次采光影響問(wèn)題提出其他不合理要求。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付采光補(bǔ)償費(fèi)用。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，制定并向甲方提交對(duì)其建筑物或設(shè)施采取整改措施（如有）的方案，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行整改。整改措施應(yīng)確保甲方土地的采光情況得到有效改善，達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）承擔(dān)因整改措施產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于整改工程費(fèi)用、施工安全責(zé)任等。（4）對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、整改措施及驗(yàn)收（一）整改措施乙方應(yīng)根據(jù)專業(yè)評(píng)估報(bào)告和雙方協(xié)商的意見(jiàn)，采取以下整改措施（如有）：1.[具體整改措施1，如降低建筑物高度、調(diào)整建筑物布局等]2.[具體整改措施2]3.……（二）整改期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成上述整改措施。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е抡钠谙扌枰娱L(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[X]日。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方土地在[具體時(shí)間段]內(nèi)的采光時(shí)間應(yīng)不少于[X]小時(shí)/天，采光質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的其他要求。2.驗(yàn)收方式：由雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在驗(yàn)收工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]日內(nèi)繼續(xù)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用的義務(wù)。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求制定并實(shí)施整改措施，或整改措施未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)（雙方確認(rèn)的電子郵箱地址分別為：甲方[郵箱地址]，乙方[郵箱地址]）。2.通知、文件等在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）直接送達(dá)的，以接收方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；（2）掛號(hào)信或