商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）商鋪基本信息1.位置：該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該商鋪所在建筑為[建筑名稱]，樓層為第[X]層，鋪位號為[具體鋪位號]。2.產(chǎn)權(quán)情況：該商鋪的所有權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方通過與產(chǎn)權(quán)人簽訂[租賃合同名稱]取得該商鋪的合法使用權(quán)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方在轉(zhuǎn)讓該商鋪時已獲得產(chǎn)權(quán)人的書面同意（同意書見附件[X]）。（二）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在該商鋪的剩余租賃期限內(nèi)的使用權(quán)及商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體的裝修、設(shè)備、設(shè)施明細(xì)詳見附件[X]《轉(zhuǎn)讓物品清單》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人辦理租賃主體變更手續(xù)，確保乙方能夠合法繼續(xù)使用該商鋪。（三）轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方于[支付日期1]向甲方支付了定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；于[支付日期2]支付了轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計已支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）尚未支付。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營計劃調(diào)整等]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除原合同。三、解除協(xié)議的生效及效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原合同自始無效，雙方不再享有和承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利義務(wù)的處理（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定退還商鋪及相關(guān)物品。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]協(xié)助乙方辦理與產(chǎn)權(quán)人的租賃主體變更撤銷手續(xù)，確保甲方能夠恢復(fù)與產(chǎn)權(quán)人的租賃關(guān)系。自本協(xié)議生效之日起，自行承擔(dān)該商鋪的相關(guān)費(fèi)用（如租金、物業(yè)費(fèi)等），不再向乙方主張任何費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將商鋪及附件[X]《轉(zhuǎn)讓物品清單》中所列的物品完好無損地退還甲方。如物品有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照物品的實(shí)際價值進(jìn)行賠償。協(xié)助甲方辦理與產(chǎn)權(quán)人的租賃主體變更撤銷手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，停止使用該商鋪，并不得再以甲方或該商鋪的名義進(jìn)行任何經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付的轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定退還商鋪及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪及相關(guān)物品，并要求乙方按照物品的實(shí)際價值進(jìn)行賠償。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，即