店面租賃合同（精選20篇）

店面篇1

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和

國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本

合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：.商鋪面積約平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：年月日至年月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承

租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)

商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙

方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性

向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方務(wù)必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約

金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或笫三物業(yè)管理者支付水、

電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準按北京相

關(guān)標(biāo)準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，

（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,

包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有

承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞

已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方

申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)

的、單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方

無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。

造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責(zé)。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項智用或逾期違約

金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場

時能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及職責(zé)。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利

用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利

益時才伍欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租

賃期間內(nèi)能夠部分面積招租或招商，甲方不得以任何I理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，

針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方帶給房屋的相

關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受

甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并

造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé)。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，

所帶來的一切損失由職責(zé)方承擔(dān)。并負責(zé)損失的賠償。

第九條：違約職責(zé)和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任

何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)職責(zé)，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他

人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約

金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本

合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同一頁，一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號：身份證號：

_____年月日_____年月日

店面租賃合同篇2

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家

相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：一號，建筑面積一平方米。

第二條租賃期限

損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的

柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)

營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后,

要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷

售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者

權(quán)益的活動。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租

的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢

查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等

條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事

先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)

利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租

給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金一元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視

為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金一元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違

約金一元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃

期滿前一日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租

作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為

不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的

優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金一元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表

明不履行合同主要義務(wù)的；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍

未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致

不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也

可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：

Q）提交」中裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十五條通知

L根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合

同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電

報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達

的方式。

2、各方通訊地址如下：一。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起一日內(nèi)，以書面形

式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的

標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)

定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本

合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公

章或合同專用章之日起生效。有效期為一年，自一年_月一日至一年_月_日。

本合同正本一式一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_承租方（蓋章）：_

法定代表人（簽）：一法定代表人（簽）：_

聯(lián)系電話：一聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_曰

簽訂地點：一簽訂地點

店面租賃合同篇3

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)

商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于縣/市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房

屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。

甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上

述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。

第二條租賃期限

一、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)

年檢及日常維護保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造

時，所有費用由甲方負責(zé)。

（二）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)

照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（三）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并負

責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)維修費用由甲方承擔(dān)（乙方自設(shè)除外）。

（四）甲方在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情，

合理上調(diào)年度租金,上調(diào)幅度為：不超過上一年度租金的15%——

20%,（年度租金由12個月租金組成）

二、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

（四）嚴格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。

第七條續(xù)租

（一）合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租期屆滿前半個月內(nèi)

向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內(nèi)，乙方具有門面轉(zhuǎn)讓權(quán)，

如甲方收回門面且不允許乙方轉(zhuǎn)讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修

費用。

第八條其它

（一）、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成

為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第九條合同生效、糾紛解決

（一）、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即具

有法律效力。

（二）、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)

商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

（三）、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充

協(xié)議，

（四）、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

店面租賃合同篇4

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

一.甲方將住于x給乙方開店或棲身

二.電費由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方

三.衡宇起租時刻為20x年81月8日，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

四.乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務(wù)，否則一切后果由乙方負責(zé)

五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他

費用

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年月日起租

店面租賃合同篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)

規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁

有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面

建筑面積共平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,

乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支

付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)

支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃

期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的'門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將

乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,

無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面與隔

壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方

所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面

房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用

于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆

除的設(shè)備設(shè)施_____________________o乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)

搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

L乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)

任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對

上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理

費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，

應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾

期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或

不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負

責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常

的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，

應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓

養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲

方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲

方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方

在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提

出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,

簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的一

日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙

方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互

結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方

的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或

與他人承租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

Q)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的

結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租

門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方

發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土

地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

第三方的。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同

不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其

附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合

同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付違約

金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下

列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷

的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；

(四)甲方已被告Ml該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，

并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足

以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有

關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補

經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期

交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約

金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各

種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他

費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通

知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給

乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租

金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，

補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)

壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）:

簽約日期：

簽約日期：

店面租賃合同篇6

甲方（出租方）：__________聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：__________聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有

關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：市路_____號門面房

二、租賃期限：從年月日至年

月日

三、租金標(biāo)準：無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市

場的房費之上每月加收元整;其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。甲

方收乙方押金_____萬千圓整（小寫：）

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房

租一次付給甲方年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房

子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解

除合同，乙方負責(zé)甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，

國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退

還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因

半途解除合同，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商

城發(fā)生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，

應(yīng)提前一天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,

（購電卡一張，房屋鑰匙X把）手續(xù)辦完,甲方退還押金。

此合同一式一份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生

效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：

_______年月曰年月曰

店面租賃合同篇7

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)

商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市______區(qū)_____號門面租賃給乙方。甲

方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為

平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營

業(yè)執(zhí)照為準。

第二條租賃期限

四、租賃期一年,自_____年一月一日起至年一月—

日止。

第三條租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合

同終止。當(dāng)年租期滿（已交納租金有使用權(quán)的日期）后乙方無條件搬

出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費用。

六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費等開支，如：店面所有設(shè)施

的維修，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責(zé)，甲方

不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價

給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則

押金不退。

七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得

甲方書面同意（含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓），剩余租期內(nèi)租金由甲方

另定，且乙方須交納元轉(zhuǎn)讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的

轉(zhuǎn)讓合同均無效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，

提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還。

八、本店面不準從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)

不允許從事的經(jīng)營活動，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán),

且剩余租金、押金不退。

九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無關(guān)；損

壞店內(nèi)墻面墻體，必須負責(zé)無償恢復(fù)。

十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責(zé)

退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其

他費用均與甲方無關(guān)；店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予

享受。同時甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售

給他人。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事

宜，協(xié)商解決。

附件：乙方身份證復(fù)印件

甲方代表（按印）：

乙方代表（按?。?/p>

簽約日期：20x年月日

店面租賃合同篇8

出租方：（以下簡稱甲方）

營業(yè)執(zhí)照：

法定代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）

承租人（法定代表人）：

身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方向乙方

出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)

甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：

第一條租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途

1、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房（以下簡稱租賃房屋）租賃

給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營。

2、租賃房屋面積平方米左右。

3、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及

設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

4、租賃房屋的用途：商業(yè)用房。

第二條租賃期限

1、本租賃合同每三個月簽訂一次，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在

本次租賃終止日前15個工作日內(nèi)通知甲方并進行甲乙雙方協(xié)調(diào)，協(xié)商

不成的，將按照本合同

第六條中第2項之規(guī)定。

2、租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止。

第三條費用約定、交納期限

簽約時，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整，

作為房屋租賃使用保證金。

第四條雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)力與義務(wù)

1、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方。

2、甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水、電的正常供給。

(二)乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生

數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，甲?/p>

有權(quán)將水電費及其他相關(guān)費用從質(zhì)保金中進行相應(yīng)扣除。

2、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下，可以對商鋪進行部分改造和

裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經(jīng)甲方

書面同意后進行。

3、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求,

并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解

決。

第五條終止合同

L本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，

乙方有權(quán)解除本合同。

(1)不能提供租賃房屋，導(dǎo)致本租賃行為無法進行的。

(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給。

2、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，

甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除。

Q)利用租賃房屋，從事非法活動的；

(2)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

(3)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結(jié)構(gòu)的；

(4)乙方在承租期內(nèi)，乙方不得進行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)

任，本合同自行終止。

第六條其他事項

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本

合同具有同等效力。

2、本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方

應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房

屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定恢復(fù)裝修前原狀后交與

甲方（屬甲方的設(shè)備除外），如乙方未恢復(fù)至原狀，則甲方將對租賃房屋

進行裝修恢復(fù)，裝修恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用從乙方房屋質(zhì)保金中進行

相應(yīng)扣除。

3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可

向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

5、本合同以雙方簽字后生效。

店面租賃合同篇9

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)

規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條商鋪地址

甲方出租的商鋪坐落地址為建筑面積

（使用面積:

nfm）o

第二條租期

租期年，自年一月一日至年一月

_Ho甲方應(yīng)于合同簽訂后一日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，

則租期也相應(yīng)的順延。

第三條租金和租金交納期及條件

1、每月租金為人民幣元，乙方每一個月繳納一次租

金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向

乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒

付租金。

甲方開戶銀行：________________

收款人名稱：_______________

賬號：_____________________

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納一個月的租金作為押金。合

同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可

退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若

乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押

金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天

內(nèi)補足。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施

損毀，維修費由乙方負責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙

方負責(zé)。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

L租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有

關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，

房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享

有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先

征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,

享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)

向乙方加收滯納金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金—％的滯

納金。如拖欠租金一天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還

乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終

止合同。

3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)

施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅芻改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用

途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商

鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)

原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙

方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機

械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方

自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙

方自理。

5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出

任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損

壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解

除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)

要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共

和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成

的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。

9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致

的復(fù)印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許

可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃

商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

第七條甲方的職責(zé)

甲方在租賃期內(nèi)：

Q)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),包括_____________；

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)；

(3)負責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第八條其他

1、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提

出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適

當(dāng)調(diào)整）。

2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商

鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自

然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，

甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷

時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補

償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照

的標(biāo)準（計元）向乙方支付。

3、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準，以附

件確認為準。

4、本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合

同具有同等效力。

5、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6、本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：___________________承租方:

店面租賃合同篇10

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同

1、甲方自愿將坐落在共間店面，租給乙方使用，

乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為并交房租押金______整。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4、本店租期從20―年_月_日起至20―年—月一日為止。

5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給

他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修

店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，

（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè),

做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電

費、乙方不準拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由

甲方負責(zé)。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先

租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

出租方（甲方）簽字：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）簽字：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

店面租賃合同篇11

甲方（出租方）：_________聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：_________聯(lián)系電話：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將位于省市區(qū)街

一號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準），在良好及可租賃的

狀態(tài)下租給乙方作為使用，出租商鋪的建筑面積為

________nr。

第二條租賃期限為年，自_______年月日起至

_______年月日止。

第三條租金、保證金

1租金為元/平米/月。每年租金為人民幣元（大

寫：）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一

年房租，以后每年租金均在當(dāng)年月日前一次性付清。甲

方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方

在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）（元）作

為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，

甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條設(shè)施及費用承擔(dān)

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法

使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何

改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以仟何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)計、

轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事

故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)

租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租

事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過一天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的

違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本

合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合

同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但

甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營

業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文

件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充

條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即牛效。本合同一式____份，甲、乙

雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

_______年月日年月日

店面租賃合同篇12

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)

商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于石橋子萬興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場22號門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙

方自付。

第二條租賃期限

租賃期1年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、其它費用、付款方式及時間

1、租賃期年租金為人民幣元/年;2、租金支付方式，按年度支付。

3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)自行交費。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。

(2)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。

(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責(zé)。

(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵

押。

第五條續(xù)租

1、在本合同期滿后，乙方在市場價格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新

租賃合同。

第六條其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。

變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利

和義務(wù)。

第七條違約

L乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取

措施，收回房屋。

第八條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一

方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。

2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商

不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日年一月一日

店面租賃合同篇13

出租方（甲方）：陳x

承租方（乙方）:x有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商

一致,訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1喳1

單元21-3。

2、出租房屋面積共平方米。

第二條：租賃期限、用途

1、租賃期自20x年7月1日起至20x年6月30日止,租期為

36月。

2、該租賃房屋用于辦公。

第三條：租金、費用及支付方式

1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準為：每月3500元（大寫

叁仟伍佰元整）。

2、租賃押金為5000元（大寫伍仟元整），押金在支付首次租金時

一并支付。

2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的

租金。木合同生效后，在20）（年6月30日前，乙方交清第一個季度的

租金給甲方。

第四條：房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的

正當(dāng)經(jīng)營活動。

2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用

所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予

以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責(zé)。

3、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方

可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、

有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、

計劃生育工作。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。

第六條：合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，

嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收

回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

Q)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途；

(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動；

4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須

提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知

甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條：房屋的收回及驗收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保

證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的

正常使用。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房

屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設(shè)備、辦公物資除外）。

第八條：免責(zé)條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失

的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足

整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、〃不可抵抗力〃指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后牛效。本合同一式兩份，由甲乙

雙方各執(zhí)一份。

第十二條：其他約定

甲方：乙方：

身份證號：

身份證號：

店面租俵合同篇14

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,

特訂立本合同，以便共同遵守。

-:合同租期為年，從年月日到年月日止。二：每月租金為

人民幣元整，乙方應(yīng)在每月號前繳清。三：乙方應(yīng)按時足額支付租金，

逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損

壞，應(yīng)照價賠償。

五：租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、

房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間1乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，

必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿

裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未

到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出

租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方

押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所

經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向

甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金元給甲方，合同期滿，如果乙

方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十:本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起牛效

執(zhí)行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

店面租賃合同篇15

租方（簡稱甲方）：身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于省市區(qū)

街一號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準），

在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為使用,出租商鋪

的建筑面積為ml

第二條租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元（大

寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第

一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月日前一次性付清。甲方在

收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方

在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）（元）

作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有若用后，

甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法

使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何

改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，

并征得甲方同意。

3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、

轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事

故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)

租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租

事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的

違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本

合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合

同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但

甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明

（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印

對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充

條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份