場地租賃合同

場地租賃合同1

第一條本合同雙方當(dāng)事人

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家和地方的相關(guān)法律、

法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，就

乙方租賃甲方貨場事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條本合同項(xiàng)下貨場及其附屬物所有權(quán)均屬甲方，土地所

有權(quán)屬于國家。貨場租賃僅限于貨場使用權(quán)（地下資源、埋藏物及

市政公用設(shè)施除本合同另有規(guī)定的均不屬出租范圍）。國家和政府

對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按國家規(guī)

定由國家行使的權(quán)利和因社會公共利益所必須的權(quán)利。

第三條出租貨場的范圍、面積、年限

第四條貨場的.用途及使用

第五條乙方所承租貨場用途為—倉儲貨場。乙方在承租期間

內(nèi)如需改變貨場用途，必須征得甲方同意，并重新簽訂貨場使用

權(quán)租賃合同，調(diào)整貨場租金標(biāo)準(zhǔn)等。示經(jīng)甲方書面同意，乙方擅

自改變貨場用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第六條貨場租金及支付

第七條期限屆滿

第八條本合同屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該貨場，需在屆滿前

三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請函，甲方在申請?zhí)峤灰粋€(gè)月內(nèi)應(yīng)予以

回復(fù)；獲準(zhǔn)續(xù)期后，甲乙雙方重新確定貨場使用權(quán)出租年限，租金

標(biāo)準(zhǔn)及其他條件，簽訂續(xù)期租賃合同。

第九條本合同屆滿，若甲方繼續(xù)出租改貨場，在同等，乙

方享有租賃貨場的優(yōu)先權(quán)。

第十條適用法律及爭議解決

第十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受

國家法律保護(hù)和管轄。執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，

協(xié)商不成，可向由嘉峪關(guān)仲裁委員會仲裁，仲裁聯(lián)絡(luò)電話：

第十二條附則

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十四條未盡事宜可由雙方約定后作為附件，本合同附件作

為本合同一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日場地

租賃合同2

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

甲方將自己所租的（地區(qū)）自用場地分租給乙方使用。場地用

途為；各品牌汽車、汽車保養(yǎng)、維修，鍍金噴漆，及本行業(yè)相關(guān)的

其他贏利服務(wù)項(xiàng)目。場地租賃面積為平方（及甲方整場地的/面

積）

一，甲方同意將現(xiàn)有的/的場地做為行車通道及共同停車車

位。

二，場地租賃面積為平方，租金為人民幣3萬8000元整/

年.

三，乙方在租賃甲方場地期內(nèi)，甲方自行向供電局申請變壓

器電源，并接通380V電源，220V電源及分接電表讓乙方單獨(dú)使

用.其安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān).乙方所用的電費(fèi)由乙方承擔(dān)繳費(fèi)。

四，乙方在租賃期內(nèi)，按甲方的統(tǒng)一管理，但甲方必須協(xié)調(diào)

政府的有

五，甲方負(fù)責(zé)提供自來水的水源，甲方負(fù)責(zé)自行在場地總水

源處分接水管并安裝獨(dú)立水表，水表及水管安裝費(fèi)由甲方承擔(dān)，

乙方所用取的'水費(fèi)，甲方按自來水公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)來向乙方收取

費(fèi)用，甲方所收取的任何費(fèi)用必須提供收費(fèi)單據(jù)。

六，乙方在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃此場地，乙方在甲

方的同等要求的條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)，若乙方在租賃期

滿不再租賃此場地時(shí)，乙方必須在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)清理場地

歸還給甲方。

七，甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產(chǎn)所有人

并征得其同意，甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用（乙方須遵守

甲方的辦公使用規(guī)定）。由甲方提供場地安保管理。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知

對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，

本合同仍有效。在沒有出現(xiàn)雙方協(xié)議中約定的終止協(xié)議的前提下,

甲方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議，否則，甲方必須承擔(dān)由此給

乙方帶來的全部損失；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日場地

租賃合同3

甲方（出租方）村委會

乙方（承租方）_________________

一、甲、乙雙方同意在年月日終

止《場地租賃協(xié)議》，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)?/p>

方主張任何權(quán)利；

三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由市〈〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)

業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損

失的違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負(fù)責(zé)人或代表人）簽字：

甲方簽名：乙方簽名：

年月日場地租賃合同4

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方

與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在的場地（詳見

雙方核對的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共年，出租期自年一月一日起至

______年—月—日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下

乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣萬元（￥元），每期支

付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月

開始支付第二期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的'正式發(fā)票。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃

財(cái)產(chǎn)損壞的（不包括水泥場地），由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維

修費(fèi)用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙

方能正常使用。

第五條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，雙方同意向人民提起訴訟解決。

第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃

物，本合同終止。

第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有

關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合

同具有同等效力。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話

簽約日期：年月______日年

月日場地租賃合同5

甲方（出租方）:

法定代表人：

地址：

電話：

郵政編碼：

乙方（承租人）：

法定代表人：

地址：

電話：

郵政編碼：

為了支持和鼓勵(lì)社會力量參與文化建設(shè)，促進(jìn)和推動文化產(chǎn)

品市場化運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，

順應(yīng)文化旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢，在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提

下，引入市場運(yùn)作機(jī)制，拓展?fàn)I銷，以市場運(yùn)作為主導(dǎo)。塑造和

提升文化旅游品質(zhì)，充分發(fā)揮劇場作為文化陣地的作用，以合作

共贏為核心理念，提升中心城市旅游服務(wù)功能,，打造城市文化名

片。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在

平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以

資共同遵守。

一、租賃物概述：

1、租賃物業(yè)的位置：

2、租賃物業(yè)名稱：

劇院及其附屬設(shè)施設(shè)備以《劇院附屬音響設(shè)備清單》和《劇

院專用房間、辦公家具及器具配置清單》簽字確認(rèn)為準(zhǔn)（詳見附件

3、4）；

3、租賃物業(yè)的場地面積：

（1）劇場面積約1000平方米，一樓5間辦公室（約100平方

米)，男女廁所各1間，演員更衣室、化妝間、道具間要配套;

(2)前門大廳面積約300平方米，由雙方共用。(詳見附件5

和6)o

二、租賃期限十五年:從—月—日至—月—日，租賃期滿，本

合同自然終止，乙方歸還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月

向甲方提出書面申請，甲方視乙方履行合同情況在10日內(nèi)書面通

知承租人是否續(xù)租。

三、租賃費(fèi)和支付方式：

(1)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1萬元/年，在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年增加

5%；

(2)租金支付:租金每半年預(yù)付一次，半年租金自合同簽訂之

日起五日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式預(yù)付，不得拖欠。逾期支付租賃費(fèi)的，視

為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回租賃物，并追究乙方違約責(zé)任；

(3)免租期：甲方承諾給乙方三個(gè)月的裝修免租期，從

至;甲方應(yīng)提前將本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備

移交給乙方。

四、履約保證金和固定設(shè)施保證金：

為保證合同的順利履行和固定設(shè)施設(shè)備的完整，乙方在簽訂

本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付一次性履約保證金和設(shè)施設(shè)備保證金10

萬元。

動詞(verb的縮寫)甲方的權(quán)利前義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)杈據(jù)協(xié)議收取租賃費(fèi)，信息為“年會劇場租賃”。

五一假期劇院可供甲方使用，甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

(2)甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，經(jīng)乙

方簽字后使用；

(3)甲方交付租賃物時(shí)，應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、水電、變壓

器和消防設(shè)施完好(具有正常使用功能)，辦公室和廁所能正常使

用C

(4)甲方可協(xié)助乙方解決演職人員的住宿問題，住宿費(fèi)用由乙

方承擔(dān)；

(5)甲方應(yīng)處理好劇院周邊與乙方的關(guān)系，協(xié)助乙方與政府各

部門保持良好的‘工作關(guān)系，并協(xié)助乙方宣傳和促進(jìn)銷售市場的運(yùn)

作，期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

(6)在乙方租賃期內(nèi)，因標(biāo)的物、附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬爭議

而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；

(7)甲方應(yīng)確保劇場交付時(shí)符合消防要求，并出具相關(guān)消防驗(yàn)

收報(bào)告。乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防維護(hù)，并保證年檢合格。所需

費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)行使檢查監(jiān)督權(quán)；

(8)甲方有權(quán)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出方案。

(9)甲方以劇場名義中標(biāo)的劇場改造維護(hù)項(xiàng)目資金歸甲方所

有，專項(xiàng)用于主劇場的改造維護(hù)。

(十)甲方協(xié)助乙方爭取其他省市專項(xiàng)資金，甲方申請的專項(xiàng)

資金的20%作為甲方的人工費(fèi)，由乙方支付給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督

資金的使用。

不及物動詞乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金，并有權(quán)按約定使用

租賃房屋。

(2)租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由處分標(biāo)的物，不得將標(biāo)的

物抵押、轉(zhuǎn)租、出借、承包或單獨(dú)分包，不得以長期交付他人經(jīng)

營管理的形式變相分包，如合資、合伙等。以上情況屬于乙方嚴(yán)

重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，更換門鎖，乙方無條件遷出。

(3)甲方將標(biāo)的物移交給乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的物

業(yè)、設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)、維護(hù)和更換費(fèi)用。乙方服務(wù)期內(nèi)，

按月收取水電費(fèi)，并按供熱公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)(采暖費(fèi)在采

暖期前一個(gè)月收取年費(fèi))。

(4)乙方有權(quán)自收到設(shè)施設(shè)備清單之日起使用劇場，包括正常

演出、開發(fā)廣告資源、開發(fā)劇場相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)、開展各種活動；

自乙方正式運(yùn)營之日起，乙方保證演出活動健康合法，演出節(jié)目

應(yīng)不斷更新，并具有市場號召力。原則上，將推出一檔新的大型

視聽綜藝節(jié)目《夜》。當(dāng)條件成熟時(shí)，在政府的支持下，我們將創(chuàng)

建一個(gè)新的文化旅游劇目。

(5)乙方必須合法經(jīng)營，依法辦理經(jīng)營所需的各種證照，經(jīng)營

范圍不得超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務(wù)；乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，

甲方對乙方的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債

務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

(6)乙方創(chuàng)作推廣的旅游表演劇目必須申報(bào)，經(jīng)文化廣電總局

及相關(guān)部門預(yù)審后方可演出。

(7)如乙方需要甲方相關(guān)技術(shù)人員的支持，甲方可在不影響公

司工作安排的情況下，派人現(xiàn)場處理，相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商。

場地租賃合同第二章甲方(出租方)：

乙方(承租人)：

簽署時(shí)間：

簽署日期:一年—月—日場地租賃合同6

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州大廈會場租賃服務(wù)達(dá)

成以下協(xié)議：

一、租用時(shí)間、地點(diǎn)、租金及押金

時(shí)間：地點(diǎn)：

場租價(jià)格：

附加服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格：

總價(jià)款：預(yù)付

二、工作程序

1.乙方須在簽定本協(xié)議后一天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價(jià)款

%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合

同。

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時(shí)

間、地點(diǎn)及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日，乙方向甲方按約結(jié)算。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會場留存及布置,

不得擅自改變會議時(shí)間、地點(diǎn)或場次。甲方若需變更會議地點(diǎn)、

時(shí)間，須提前日通知乙方，取得乙方同意；若甲方擅自取消

會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。

2.乙方責(zé)任：

①乙方在預(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲

方支付預(yù)付款等額的違約金；甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。

②乙方若需變更會議時(shí)間或場地，需提前日通知甲

方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價(jià)款

%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時(shí)間、場地導(dǎo)

致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行；

③會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞，

乙方須照價(jià)賠償，甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價(jià)值易耗品的'價(jià)格見

清單，該清單為協(xié)議附件。

④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價(jià)款萬分

之的違約金；逾期超過日，每日向甲方支付總

價(jià)款萬分之五的違約金。

四、結(jié)算方式現(xiàn)金或支票、匯票。

五、合同的終止合同的終止：

當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同

而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

六、管轄因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議書一式兩

份，承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后

即可生效。

承租方簽名（蓋章）：

年月0

租賃方簽名（蓋章）：

年月日場地租賃合同7

甲方：______________________

乙方：__________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

大學(xué)場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)

商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安

工作，乙方為甲方提供L5千瓦/100平米電量、電源線及接線設(shè)

備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者名，

甲方有義務(wù)對乙方所提供的名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要

派名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志

愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)

格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲

方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同，

不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方

案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能

交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、

飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此

造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求

（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)

用的%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學(xué)校及

上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承

擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費(fèi)用的%。

活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同

一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字

蓋章后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—日場地租賃合同8

甲方：

乙方：

經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)20_年休漁

期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識。

一、比賽時(shí)間：20_年6月29日到7月14日（每天下午）；

二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場;

三、場地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場比賽，每場比賽為

90分鐘，場地租賃費(fèi)用為300元/場（不含稅）；

四、雙方責(zé)任：

L甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍，維護(hù)現(xiàn)場的秩序；

2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場；

3.乙方負(fù)責(zé)比賽場地的.賽前檢查，及賽后的清理工作；

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。本合

同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡事項(xiàng)雙

方協(xié)商。

甲方：

代表人：

年月日

乙方：（蓋章）

年月日場地租賃合同9

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

合同有效期：

出租方：甲方：

租賃方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下

煤場租賃及裝載機(jī)使用協(xié)議。

一、價(jià)格與結(jié)算方式：乙方使用甲方煤場（）以乙方貨車卸到

甲方煤場的'噸位結(jié)算，乙方應(yīng)支付甲方捌元/噸的租賃場地費(fèi)和

裝載機(jī)費(fèi)用。兩樣總和捌元/噸。（注明：甲方負(fù)責(zé)的裝載機(jī)每噸

為叁元人民幣，場地費(fèi)用為五元一噸炸，如裝載機(jī)費(fèi)用提高時(shí)，

由甲方在煤場租賃費(fèi)用每噸五元中提取，貼補(bǔ)給裝載機(jī)主人，與

乙方無關(guān)）。

二、在租賃期間，甲方應(yīng)保證其所提供的裝載機(jī)24小時(shí)隨時(shí)

按乙方要求使用。

三、甲方應(yīng)保證在乙方租賃期間為乙方提供充足的場地，以

供乙方卸煤與配煤使用。

四、甲方為乙方駐場免費(fèi)提供住所一間（二樓房間），租賃期

間甲方應(yīng)對其生活和工作上予以配合，提供相應(yīng)便利。

五、當(dāng)?shù)毓ど獭⒍悇?wù)、環(huán)保等相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作

由乙方完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方各分擔(dān)一半。甲方應(yīng)保

證乙方在租賃期間能夠順利使用煤場。

六、甲方應(yīng)保證在其煤場裝載，卸車時(shí)所發(fā)生的塞車、不能

按時(shí)裝卸時(shí)，應(yīng)積極配合協(xié)商，能夠盡快、順利裝卸工作。

七、甲方要完善院墻及大門設(shè)施，防止放煤期間偷盜事故發(fā)

生，如有車中掃煤為由擅自闖入者，由甲方負(fù)責(zé)驅(qū)逐。

八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽字蓋意）：乙方（簽字蓋章）：

法人代表：法人代表

電話：電話：場地租賃合同10

甲方：_____________

乙方：____________

乙方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長、主輛增多，增加了運(yùn)輸量，

特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華

人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租

方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)

成如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方租借停車用地為平方米，地點(diǎn):

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月日定為交租日期，租

金為每月萬元人民幣，交租期限不得超過每月的日。

第四條乙方對其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。

第五條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛

保管業(yè)務(wù)。

第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的

法律手續(xù)。

第七條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動解除，甲方收

回場地C

第八條水電費(fèi)由乙方自理。

第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車

用地使用，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。

甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證

乙方對場地的有效使用。

第十條如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款元

給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款

的%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他

義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分

之支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場地，違約金不

超過合同約定總金額的姒如果乙方違反其在本合同中所作

的'陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求

乙方予以賠償。

第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)

機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法

律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)

協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此

形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十四條本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，從

雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年一月一日

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)：場地租賃合同11

出租方（簡稱甲方）：身份證號:

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于省市區(qū)

街一號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)

示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為

2

使用，出租商鋪的建筑面積為mo

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣

元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一

次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月日前一次

性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，

乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）

（元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本

應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金

不計(jì)算利息）。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方

負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物

品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)

任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且

合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作

任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以式損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)

施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造

成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要

求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行

商議續(xù)租事宜。

第七條合同的.解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解

除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的

違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終

止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦

理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的

任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的

租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份

證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證

后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)

商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂

立補(bǔ)充條款C補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同

具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日

於長樂市梅花鎮(zhèn)場地租賃合同12

甲方（出租方）

地址：

電話：

乙方（承租方）

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃廣場房屋事宜達(dá)成如下

協(xié)議，供雙方共同遵守：

一。房屋位置及面積：該房屋位二市一路—號“廣

場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識一層號房（實(shí)際標(biāo)識座室），建筑面積為：平

方米（以下簡稱該房屋）

二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違

反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三。租賃期限：

3.1本合同租賃期為：一個(gè)月，即自_年月日起至一

年月日止。免租裝修期為一個(gè)月，即自—年_月_日至

—年—月—日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)

向廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等

費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙

方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，

續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不

超過原租金的—%o

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為一元/平方米（稅

后租金），共計(jì)元（大寫：人民幣：

_________________________________）;租金發(fā)票由乙方自行負(fù)

責(zé)。

4.2乙方采取按每一個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租

金，并在每一期到期一個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每

一期的租金計(jì)：元人民幣（大寫：

）第一期的租金應(yīng)于—年—月—

日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五。履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于一年—月—

日前支付履約保證金（計(jì)：元即人民幣：

.甲方收到保證金后向乙方出具收

據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租

的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款,

在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提

前解除或終止，履約保證金不予退還。

六。房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向

廣場物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。

如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有

關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝

修。

6.2乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)

準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施

改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

七。甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)

向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、

國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方

未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于__年一月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有

權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前

期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通

知乙方，本合同繼續(xù)履行。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備

設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全

防范事項(xiàng)的'協(xié)助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定

外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、

保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

Ao乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確

的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及

各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)

利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)

責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理

突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、

通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人

的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方

疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)

等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九。合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房

屋:

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他

人調(diào)劑交換的；

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）;

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十。違約責(zé)任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每

日按月租金的5%。向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方

有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證

金，并追收所欠費(fèi)用。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為

乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)

給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管

理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場物業(yè)管理有限

公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙

方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)?/p>

致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方

的裝修損失（合理折舊后）

10.6—方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約

方全部承擔(dān)。

十一。爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商

未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴C

十二。通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視

為已經(jīng)充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵

件發(fā)出；（3）通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專人遞送到對方約定

的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；

（3）通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為

送達(dá)。

十三。其他約定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的

產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有

權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙

方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙

方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)

雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約俁證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平

面圖）2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：場地租賃合同13

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方舉辦晚會演出達(dá)成如下協(xié)議：

一、演出時(shí)間：年—月—日晚一點(diǎn)

演出地點(diǎn)：—?jiǎng)≡?/p>

二、租用場地：觀眾廳、舞臺、化妝間

用場時(shí)間：一年—月—日晚一點(diǎn)至一點(diǎn)

三、甲方責(zé)任：

1、按以上商定的租用時(shí)間、租用場地提供給乙方使用，年會

劇場出租。

2、提供基本燈光、音響、舞臺機(jī)械設(shè)備。

3、負(fù)責(zé)場務(wù)工作。

4、確保乙方燈光、音響、舞臺、空調(diào)等正常使用。

四、乙方責(zé)任：

1、支付甲方各項(xiàng)費(fèi)用壹萬亓整。

2、簽署合同之日起至演出開始向甲方支付演出租用場地費(fèi)

用全部結(jié)清。

五、負(fù)責(zé)：

1、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

2、協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方代表蓋章后生

效。

甲方：乙方：

代表：代表：

—年—月—日場地租賃合同14

出租方

承租方

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面

積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍

以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。

上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付

費(fèi)。

四、O

第二條租賃期限

五、租賃期年，自年一月—日起至年—月

—日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為元。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月日前交上月電費(fèi)

其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)

責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施

進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并

及時(shí)提出意見。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照

提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并

經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路

問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方

賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提

供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不

能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。

十、乙方

在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，

在正式入住后五日內(nèi)將第一月的'租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)月可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、

匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先