殘值處置協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨(dú)立的法人資格。公司主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目投資、物業(yè)管理等領(lǐng)域，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升運(yùn)營效率，甲方擬通過本次殘值處置合作，將其名下閑置的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分辦公設(shè)備進(jìn)行處置，并委托乙方提供專業(yè)化的殘值評估、處置及后續(xù)服務(wù)。該商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，總建筑面積約15萬平方米，其中辦公區(qū)域約8萬平方米，配備空調(diào)系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、會(huì)議室、多功能廳等配套設(shè)施。甲方希望通過與乙方的合作，確保殘值處置過程的合規(guī)性、高效性，同時(shí)最大化回收資產(chǎn)價(jià)值，降低運(yùn)營成本。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供需處置的辦公設(shè)備清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；乙方作為服務(wù)提供方，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，開展殘值評估、市場推廣、交易撮合、資金結(jié)算等工作，確保處置過程符合法律法規(guī)要求，并保障甲方的合法權(quán)益。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX資產(chǎn)評估與管理有限公司。

乙方地址：上海市黃浦區(qū)南京西路1266號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)認(rèn)證的綜合性資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，具備獨(dú)立的法人資格，專注于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)及無形資產(chǎn)的評估、處置、管理等服務(wù)。公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，包括注冊資產(chǎn)評估師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊拍賣師等，具備豐富的行業(yè)資源和市場渠道。為響應(yīng)甲方關(guān)于殘值處置的需求，乙方將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提供全方位的殘值評估及處置服務(wù)。

在本協(xié)議項(xiàng)下，乙方作為服務(wù)提供方，將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，開展以下工作：

（1）對甲方提供的辦公設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場勘查及市場調(diào)研，出具專業(yè)評估報(bào)告；

（2）制定合理的處置方案，包括拍賣、招標(biāo)、定向轉(zhuǎn)讓等多種方式，并利用公司自有平臺(tái)及合作渠道進(jìn)行推廣；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保處置過程合法合規(guī)；

（4）負(fù)責(zé)處置款項(xiàng)的結(jié)算及分配，并向甲方提供詳細(xì)的處置報(bào)告。

乙方承諾將秉持專業(yè)、誠信、高效的服務(wù)理念，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。雙方基于長期合作、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議背景與前提條件：

本協(xié)議的簽訂基于以下背景及前提條件：

（1）甲方通過前期運(yùn)營管理，發(fā)現(xiàn)其名下XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分辦公設(shè)備已超出合理使用年限，且市場價(jià)值顯著下降，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方擬進(jìn)行殘值處置；

（2）甲方經(jīng)市場調(diào)研，認(rèn)為乙方在資產(chǎn)評估及處置領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠提供專業(yè)化的服務(wù)，故選擇乙方作為本次合作的殘值處置服務(wù)商；

（3）雙方均確認(rèn)，本次合作涉及的辦公設(shè)備權(quán)屬清晰，符合國家關(guān)于資產(chǎn)處置的相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何法律瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

基于上述背景及前提條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照本協(xié)議約定開展合作，并承諾履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)，同時(shí)提升運(yùn)營效率，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。雙方將嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公設(shè)備殘值處置過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保殘值處置工作依法、高效、公平地進(jìn)行，從而幫助甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)回收最大化并降低運(yùn)營成本。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方將其名下位于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的辦公設(shè)備（具體清單詳見附件一）的殘值評估、處置方案制定、市場推廣、交易撮合、資金結(jié)算及后續(xù)服務(wù)事宜委托乙方辦理；

2.乙方根據(jù)協(xié)議約定，對甲方提供的辦公設(shè)備進(jìn)行專業(yè)評估，制定并執(zhí)行處置方案，確保處置過程符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

3.雙方就處置方式（如拍賣、招標(biāo)或定向轉(zhuǎn)讓）、處置周期、資金分配等事項(xiàng)達(dá)成一致，并各自履行相應(yīng)職責(zé)；

4.乙方負(fù)責(zé)提供處置過程中的相關(guān)報(bào)告及憑證，甲方負(fù)責(zé)配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移及款項(xiàng)結(jié)算等事宜。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，達(dá)成資產(chǎn)優(yōu)化配置的目標(biāo)，并確保合作全程的合規(guī)性與透明度。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**“殘值”**：指辦公設(shè)備在特定使用年限后的剩余市場價(jià)值，由乙方根據(jù)當(dāng)前市場行情及評估標(biāo)準(zhǔn)確定；

2.**“評估報(bào)告”**：指乙方在完成現(xiàn)場勘查及市場調(diào)研后出具的，包含設(shè)備狀況、評估價(jià)值及處置建議的專業(yè)文件；

3.**“處置方案”**：指乙方根據(jù)評估結(jié)果及甲方要求制定的，包括處置方式（如拍賣、招標(biāo)或定向轉(zhuǎn)讓）、時(shí)間安排及推廣渠道的詳細(xì)計(jì)劃；

4.**“處置款項(xiàng)”**：指通過本次殘值處置實(shí)際收回的全部資金，扣除乙方服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)后的凈額；

5.**“服務(wù)費(fèi)”**：指乙方提供殘值評估、處置及后續(xù)服務(wù)等項(xiàng)服務(wù)應(yīng)收取的報(bào)酬，具體費(fèi)率及支付方式依據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行；

6.**“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”**：指辦公設(shè)備所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至最終受讓方的法律程序，包括但不限于辦理過戶登記、簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議等事宜。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)化的殘值處置服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求，對處置方案提出合理建議，但不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供完整的辦公設(shè)備清單、權(quán)屬證明文件及使用維護(hù)記錄，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成現(xiàn)場勘查、評估報(bào)告編制及處置過程中的權(quán)屬轉(zhuǎn)移等事宜，并及時(shí)簽署相關(guān)法律文件；

（5）甲方有權(quán)在處置完成后獲得詳細(xì)的處置報(bào)告及資金結(jié)算憑證，并監(jiān)督處置款項(xiàng)的及時(shí)、足額到賬；

（6）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奶幹醚诱`或額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展殘值評估、處置方案制定及市場推廣等工作，并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本次處置事宜，確保評估結(jié)果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處置過程合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)盡快完成現(xiàn)場勘查及市場調(diào)研，并在協(xié)議約定時(shí)限內(nèi)出具評估報(bào)告及處置方案，供甲方參考；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果及市場行情，選擇合適的處置方式（如拍賣、招標(biāo)或定向轉(zhuǎn)讓），并利用自身渠道最大化回收殘值；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處置過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于防范欺詐行為、確保交易安全等，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；

（6）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的處置報(bào)告，包括處置過程、資金結(jié)算明細(xì)及最終回收金額，并配合甲方完成稅務(wù)申報(bào)及資金分配；

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)信息及處置過程中的敏感數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方；

（8）乙方有權(quán)要求甲方配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移及款項(xiàng)結(jié)算等事宜，如甲方故意拖延或拒絕配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償損失。

特別說明：乙方在處置過程中應(yīng)優(yōu)先維護(hù)甲方的利益，確保處置方式公平合理，并承擔(dān)因?qū)I(yè)操作導(dǎo)致的合理風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)就重大事項(xiàng)（如處置方式變更、處置周期調(diào)整等）進(jìn)行書面溝通，以保障合作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下殘值處置服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用基于甲方提供的辦公設(shè)備總評估價(jià)值及雙方約定的服務(wù)范圍計(jì)算，具體費(fèi)率及計(jì)算方式由雙方在附件二中詳細(xì)列明。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)在乙方完成全部殘值處置服務(wù)并提交最終處置報(bào)告后【十五】個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)總額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX資產(chǎn)評估與管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海黃浦支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付條件：乙方需向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票，甲方方可履行支付義務(wù)。如乙方未能按時(shí)提交合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付服務(wù)費(fèi)，延遲期間不計(jì)利息。

4.資金結(jié)算：處置款項(xiàng)的結(jié)算遵循以下原則：乙方應(yīng)確保處置款項(xiàng)扣除相關(guān)稅費(fèi)及乙方服務(wù)費(fèi)后，剩余凈額在最終結(jié)算確認(rèn)后【三十】個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)處置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（除增值稅外），并提前向甲方提供詳細(xì)的稅費(fèi)計(jì)算清單。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至殘值處置服務(wù)完成并結(jié)算完畢之日止，預(yù)計(jì)整體服務(wù)周期不超過【九十】日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效后【七】個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成現(xiàn)場勘查并出具初步評估報(bào)告；

（2）乙方應(yīng)于評估報(bào)告出具后【十】個(gè)工作日內(nèi)提交正式處置方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行；

（3）乙方應(yīng)在處置方案確認(rèn)后【六十】個(gè)工作日內(nèi)完成全部處置工作，并提交最終處置報(bào)告及資金結(jié)算明細(xì)；

（4）甲方應(yīng)在收到最終處置報(bào)告及合規(guī)發(fā)票后【十五】個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)；

（5）乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后【十】個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成相關(guān)稅務(wù)處理及資金到賬確認(rèn)。

6.如遇不可抗力事件，影響協(xié)議履行的時(shí)間應(yīng)予以順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的【千分之零點(diǎn)五】向乙方支付違約金，逾期超過【三十】日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)的全額及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方未按約定提供設(shè)備清單、權(quán)屬證明或配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于第三方評估費(fèi)、延期處置費(fèi)等），并按實(shí)際延誤天數(shù)乘以每日【千分之零點(diǎn)五】的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的【百分之五十】。

（3）若甲方提供的資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果偏差或處置風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于第三方索賠、行政處罰等，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)【百分之二十】的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告或處置方案，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的【千分之零點(diǎn)五】向甲方支付違約金，逾期超過【十五】日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)的【百分之五十】作為違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方未能按照經(jīng)甲方確認(rèn)的處置方案執(zhí)行，擅自改變處置方式或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)總額【百分之三十】的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、第三方索賠等。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）若乙方在處置過程中因操作不當(dāng)或未盡到專業(yè)審查義務(wù)，導(dǎo)致處置價(jià)格顯著低于市場合理水平或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于降價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并支付服務(wù)費(fèi)總額【百分之五十】的違約金。若損失無法計(jì)算，則違約金標(biāo)準(zhǔn)不低于服務(wù)費(fèi)總額的【百分之三十】。

（4）若乙方未能按時(shí)完成處置工作或支付給甲方的處置款項(xiàng)未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的【千分之零點(diǎn)五】向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因資金延遲到賬而產(chǎn)生的銀行利息損失。逾期超過【三十】日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付服務(wù)費(fèi)全額及違約金。

3.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議雙方均不可預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍應(yīng)按約定支付。

4.賠償限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不應(yīng)超過違約方在本協(xié)議項(xiàng)下累計(jì)應(yīng)收取或應(yīng)支付的金額。若違約方已支付違約金，則不再承擔(dān)賠償責(zé)任，但該違約金總額不應(yīng)超過法定或約定的最高限額。

5.解除權(quán)：若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為（如支付服務(wù)費(fèi)、配合義務(wù)等關(guān)鍵事項(xiàng)違約超過【三十】日），守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)并返還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、強(qiáng)制收購等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或技術(shù)故障等無法預(yù)見的技術(shù)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【七】日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。若不可抗力影響持續(xù)超過【三十】日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方延遲履行或無法履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分免除責(zé)任或解除協(xié)議。因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議，并就因不可抗力造成的損失分擔(dān)（如有）達(dá)成一致。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，提供不可抗力通知的一方應(yīng)書面告知對方，本協(xié)議的不可抗力條款即行終止效力。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按已完成部分的比例結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在【十】日內(nèi)達(dá)成書面解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成一致后反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第【一種】方式解決：

（1）提交【北京市仲裁委員會(huì)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但仲裁委員會(huì)為處理仲裁案件而實(shí)際支出的費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

（2）依法向【甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方中斷或解除協(xié)議，但有權(quán)采取必要的保全措施。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭議解決條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議其他條款被認(rèn)定無效或不可分割，爭議解決條款仍然有效。選擇仲裁的，仲裁委員會(huì)的裁決將優(yōu)先適用；選擇訴訟的，約定的人民法院將具有管轄權(quán)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【七】日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后【三日】視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于設(shè)備信息、評估數(shù)據(jù)、處置價(jià)格、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后【五】年。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)按照第八條約定解決。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議