wto協(xié)議書的主要內(nèi)容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易集團有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號XX中心25層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展國際市場，提升供應(yīng)鏈管理效率，擬采購XX型號高科技設(shè)備用于其生產(chǎn)線的升級改造，且根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃特定辦公場所以支持其全球業(yè)務(wù)布局；同時，甲方擬委托乙方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢與數(shù)據(jù)分析服務(wù)，以優(yōu)化其市場決策流程。乙方作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的高科技設(shè)備供應(yīng)商、辦公空間租賃服務(wù)商及專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供商，具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力、技術(shù)實力及市場資源?；陔p方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢互補及合作共贏的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議旨在明確雙方在設(shè)備采購、場地租賃及技術(shù)服務(wù)等事項中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行，并促進雙方的長期戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。協(xié)議的簽訂與履行將基于誠實信用原則，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并充分考慮國際商業(yè)慣例及市場變化。雙方將通過本協(xié)議建立的框架，進一步深化在供應(yīng)鏈優(yōu)化、市場拓展及技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域的合作，共同應(yīng)對全球市場競爭挑戰(zhàn)，實現(xiàn)互利共贏的商業(yè)目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在設(shè)備采購、辦公場地租賃及技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域的合作目標(biāo)與具體內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在通過以下條款，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作項目的順利實施：

1.設(shè)備采購：甲方根據(jù)生產(chǎn)需求，向乙方采購XX型號高科技設(shè)備，乙方負責(zé)設(shè)備的提供、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護服務(wù)，確保設(shè)備性能符合甲方要求。

2.辦公場地租賃：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)拓展需要，租賃乙方提供的特定辦公場地，乙方負責(zé)場地的交付、物業(yè)管理及配套服務(wù)的提供，確保場地滿足甲方運營需求。

3.技術(shù)服務(wù)：甲方委托乙方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢與數(shù)據(jù)分析服務(wù)，乙方負責(zé)組建專業(yè)團隊，按照甲方需求提供定制化解決方案，并確保服務(wù)成果的質(zhì)量與時效性。通過上述合作，雙方共同提升供應(yīng)鏈效率、優(yōu)化市場布局、增強決策能力，實現(xiàn)資源共享與互利共贏的商業(yè)目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“設(shè)備”指本協(xié)議項下甲方向乙方采購的XX型號高科技設(shè)備，包括但不限于主機、附件及配套軟件。

2.“辦公場地”指乙方提供給甲方的用于商務(wù)辦公的場所，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施。

3.“技術(shù)服務(wù)”指乙方為甲方提供的專業(yè)技術(shù)咨詢、數(shù)據(jù)分析及解決方案設(shè)計等服務(wù)，涵蓋市場研究、技術(shù)評估、數(shù)據(jù)建模等內(nèi)容。

4.“交付日期”指設(shè)備、辦公場地或技術(shù)服務(wù)成果的實際交付或完成日期，具體以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

5.“保密信息”指本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，未公開的技術(shù)方案、商業(yè)數(shù)據(jù)等具有保密性質(zhì)的資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供合格的設(shè)備、符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場地及專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，并對交付成果進行驗收。如乙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付設(shè)備采購款、場地租賃費及技術(shù)服務(wù)費，并確保付款及時、足額。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備安裝、場地使用及技術(shù)服務(wù)所需的相關(guān)配合，包括但不限于場地準(zhǔn)備、技術(shù)對接、人員協(xié)調(diào)等，確保合作順利進行。

c.甲方應(yīng)對其提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露或用于協(xié)議約定外的目的。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)（重點詳細）：

(1)權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停交付設(shè)備、場地或服務(wù)，直至款項付清。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃價格或服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前30日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

c.乙方對提供的技術(shù)服務(wù)享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方僅獲得協(xié)議約定范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得進行二次開發(fā)或轉(zhuǎn)讓。

(2)義務(wù)：

a.設(shè)備采購：乙方應(yīng)確保所提供設(shè)備符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的安裝、調(diào)試及售后支持。如設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。交付過程中，乙方需提供詳細的使用說明書及操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用設(shè)備。

b.辦公場地租賃：乙方應(yīng)按期交付符合協(xié)議約定的辦公場地，并保證場地設(shè)施齊全、運行正常。租賃期間，乙方負責(zé)日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、設(shè)備維護等，并應(yīng)定期對場地進行檢查，及時修復(fù)損壞部分。如因乙方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

c.技術(shù)服務(wù)：乙方應(yīng)組建經(jīng)驗豐富的專業(yè)團隊，按照甲方的具體需求提供定制化服務(wù)，并確保服務(wù)成果的準(zhǔn)確性與實用性。乙方需定期向甲方匯報工作進展，并接受甲方的監(jiān)督與評估。如服務(wù)成果未達到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進行補充完善，直至滿足甲方要求。

d.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)信息及合作內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

e.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買足額的財產(chǎn)保險及責(zé)任保險，覆蓋設(shè)備運輸、場地使用及服務(wù)提供過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險，并在發(fā)生事故時及時通知甲方并協(xié)助處理。

第四條價格與支付條件

1.設(shè)備采購價格：甲方同意按照本協(xié)議附件一約定的價格向乙方購買XX型號高科技設(shè)備，總價款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。該價格包含設(shè)備本身、標(biāo)準(zhǔn)配置附件、基礎(chǔ)安裝調(diào)試費及為期一年的維護服務(wù)。如需額外配置或延長維護期，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用。

2.辦公場地租賃價格：甲方租賃乙方提供的辦公場地，每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），租賃期限為貳年，自甲方實際占用場地之日起計算。首期租金于協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)支付，后續(xù)租金每季度首月十日前支付。場地使用面積、配套配置及物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件二。

3.技術(shù)服務(wù)費用：乙方提供的技術(shù)服務(wù)費為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），分階段支付：合同簽訂后支付叁拾萬元作為預(yù)付款，設(shè)備安裝調(diào)試完成驗收后支付貳佰萬元，剩余貳佰萬元于技術(shù)服務(wù)項目最終成果交付后三十日內(nèi)支付。支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供等額發(fā)票。

4.付款賬戶：

a.甲方付款賬戶：開戶行：XX銀行北京分行；賬號：0200001234567890；戶名：XX國際貿(mào)易集團有限公司。

b.乙方收款賬戶：開戶行：XX銀行上海分行；賬號：6222023456789012345；戶名：XX科技有限公司。

5.稅費承擔(dān)：設(shè)備采購價格及技術(shù)服務(wù)費為含稅價格，如需增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在付款前提供相關(guān)資質(zhì)證明，乙方需在收到款項后十日內(nèi)開具等額發(fā)票。辦公場地租金為不含稅價格，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。如協(xié)議到期前一個月內(nèi)雙方無書面異議，可自動續(xù)延一年，續(xù)延次數(shù)不限。

2.設(shè)備交付時間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后六十日內(nèi)完成設(shè)備的交付、安裝及調(diào)試，并通知甲方進行驗收。具體交付日期以雙方簽署的《設(shè)備交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

3.辦公場地交付時間：乙方應(yīng)于甲方支付首期租金后三十日內(nèi)完成辦公場地的交付，并達到附件二約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在場地交付后十日內(nèi)完成初步驗收，如有異議應(yīng)在五日內(nèi)書面提出。

4.技術(shù)服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)預(yù)付款后九十日內(nèi)完成初步技術(shù)方案交付，并在六個月內(nèi)完成全部技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，最終成果交付時間不超過協(xié)議生效后180日。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.協(xié)議簽訂：2023年12月15日。

b.首期款項支付：2023年12月30日。

c.設(shè)備驗收：2024年3月15日前。

d.辦公場地最終驗收：2024年2月28日前。

e.技術(shù)服務(wù)中期匯報：2024年7月30日。

f.最終服務(wù)成果交付：2025年5月31日前。

第六條違約責(zé)任

1.設(shè)備采購違約責(zé)任：

a.乙方違約：如乙方未按約定時間交付設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)備總價款萬分之五的違約金，累計違約金不超過設(shè)備總價款的百分之十。延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已支付款項并支付相當(dāng)于設(shè)備總價款百分之二十的賠償金。設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方維修、更換或退貨，并要求賠償因此造成的直接損失，包括生產(chǎn)延誤損失。

b.甲方違約：如甲方未按約定支付設(shè)備款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項萬分之五的違約金，累計違約金不超過應(yīng)付未付款項的百分之十。延遲超過三十日，乙方有權(quán)暫停交付或解除協(xié)議，甲方需支付已完成工作的相應(yīng)費用及相當(dāng)于應(yīng)付未付款項百分之二十的賠償金。

2.辦公場地租賃違約責(zé)任：

a.乙方違約：如乙方未能按約定交付合格場地，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金伍分之一的違約金，累計違約金不超過三個月租金。場地設(shè)施損壞或服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

b.甲方違約：如甲方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項萬分之五的違約金，累計違約金不超過應(yīng)付未付款項的百分之十。延遲超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付拖欠租金及相當(dāng)于拖欠租金百分之二十的賠償金。甲方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。

3.技術(shù)服務(wù)違約責(zé)任：

a.乙方違約：如乙方未能按約定時間交付服務(wù)成果，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，累計違約金不超過合同總價款的百分之十。服務(wù)成果質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方修改，逾期未修改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失，賠償金額為合同總價款減去乙方已完成工作的合理價值。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)不低于合同總價款百分之五十的違約金。

b.甲方違約：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項萬分之五的違約金，累計違約金不超過應(yīng)付未付款項的百分之十。延遲超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，甲方需支付已完成工作的相應(yīng)費用及相當(dāng)于應(yīng)付未付款項百分之二十的賠償金。甲方未按時提供必要資料或配合，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，乙方應(yīng)相應(yīng)順延履行期限，但甲方仍需按原計劃支付服務(wù)費用。

4.不可抗力免責(zé)：如因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任，但需采取措施減少損失。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括直接損失（如合同履行后可獲得的利益）、間接損失（如商譽損失）及合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費），但賠償總額不超過違約方訂立合同時可預(yù)見的最大損失。

6.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并支付已完成工作的相應(yīng)費用。如因違約方責(zé)任導(dǎo)致解除，違約方還需支付本條約定或法律規(guī)定的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接從事或參與協(xié)議履行一方在合理期限內(nèi)無法履行其在本協(xié)議下的部分或全部義務(wù)。

2.通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿毲闆r及影響證明，包括政府公告、媒體報道、第三方鑒定報告等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減少損失，并及時告知對方實際影響。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力后果不影響協(xié)議其他條款的效力。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方均未能在事件消除后30日內(nèi)達成履行協(xié)議的協(xié)議，則本協(xié)議可視為自動解除，雙方應(yīng)互相返還已收到的財產(chǎn)或按協(xié)議約定進行折價補償。解除協(xié)議不影響雙方根據(jù)不可抗力條款已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.不可免責(zé)事項：因一方違約行為（如延遲付款）導(dǎo)致的后果，不得以不可抗力為由進行抗辯。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其內(nèi)部控制或管理不善而加劇的不可抗力影響所造成的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議包括但不限于協(xié)議解釋、協(xié)議履行、協(xié)議解除等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)爭議處理，并在爭議發(fā)生后30日內(nèi)就爭議解決方案進行至少兩次書面溝通。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在爭議發(fā)生后60日內(nèi)未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會國際貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京）或乙方所在地（上海），由雙方協(xié)商選擇，若未能在爭議發(fā)生后90日內(nèi)達成一致，則默認(rèn)在北京仲裁。

3.仲裁程序：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請人（提交仲裁申請方）指定，一名由被申請人（被提交仲裁申請方）指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會主席指定。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非被申請人向有管轄權(quán)的人民法院申請撤銷仲裁裁決，且法院裁定撤銷。

4.訴訟選擇：雙方明確同意，除上述仲裁條款外，任何一方均不得就本協(xié)議項下的爭議向中國有任何法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭議的唯一途徑，任何試圖通過訴訟解決爭議的行為均無效，且違約方需承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的仲裁費、律師費等合理維權(quán)費用。

5.保密處理：爭議解決過程中，雙方及參與處理的人員均應(yīng)保守爭議內(nèi)容及協(xié)商、仲裁過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求披露的除外。爭議解決結(jié)果亦應(yīng)予以保密，除非仲裁庭或法院要求公開。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前15日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后5日視為送達。以電子郵件以外的書面形式發(fā)送的通知，送達時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改，除非另有書面確認(rèn)。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方均受中華人民共和國法律管轄并受其約束。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方