7層協(xié)議書4層協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理集團有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商業(yè)廣場XX座，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX商業(yè)管理集團有限公司基于雙方在商業(yè)地產(chǎn)合作領(lǐng)域的共同需求及合作意向簽訂。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈的物業(yè)，該物業(yè)具備良好的商業(yè)運營條件，甲方擬通過乙方提供的專業(yè)商業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的商業(yè)價值與投資回報。乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)提供方，擁有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗及專業(yè)的管理團隊，能夠為甲方物業(yè)提供包括市場推廣、租賃管理、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等全方位服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對指定物業(yè)進行商業(yè)運營管理事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對市場前景的共識，即通過乙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠有效提升物業(yè)的商業(yè)價值，實現(xiàn)資產(chǎn)增值；同時，乙方通過承接甲方物業(yè)的管理任務(wù)，能夠進一步擴大其市場影響力，增強服務(wù)能力。雙方的合作將圍繞商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理、品牌引進、營銷策劃、客戶維護等核心環(huán)節(jié)展開，通過明確的權(quán)責(zé)劃分與協(xié)作機制，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。協(xié)議的履行將依托雙方的專業(yè)能力與資源優(yōu)勢，共同推動物業(yè)的商業(yè)化運營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)運營管理領(lǐng)域的合作目標(biāo)與具體分工，確保甲方委托的XX大廈商業(yè)物業(yè)能夠通過乙方的專業(yè)管理服務(wù)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化與商業(yè)效益最優(yōu)化。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.乙方向甲方提供XX大廈商業(yè)物業(yè)的整體運營管理服務(wù)，包括但不限于租賃管理、市場推廣、品牌引進、營銷策劃、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等；2.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行商業(yè)運營計劃，定期向甲方匯報運營情況，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；3.雙方共同維護物業(yè)的商業(yè)形象與市場聲譽，推動物業(yè)的商業(yè)化進程。通過本協(xié)議的履行，甲乙雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動XX大廈商業(yè)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和盈利能力的提升。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：1.“商業(yè)運營管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括租賃管理、市場推廣、品牌引進、營銷策劃、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等在內(nèi)的全方位商業(yè)運營支持；“運營管理計劃”指乙方根據(jù)甲方需求與市場情況制定的商業(yè)運營方案；“運營情況”指乙方定期向甲方匯報的商業(yè)運營數(shù)據(jù)與工作進展；“商業(yè)形象”指物業(yè)在市場中的品牌定位與公眾認(rèn)知；“市場聲譽”指物業(yè)在商業(yè)運營過程中的社會評價與行業(yè)口碑。2.“物業(yè)”指本協(xié)議所述的XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈的商業(yè)部分；“租賃管理”指乙方負(fù)責(zé)的租賃房源的招租、簽約、續(xù)租、轉(zhuǎn)租等全流程管理；“客戶服務(wù)”指乙方提供的面向商戶與消費者的服務(wù)支持；“可持續(xù)發(fā)展”指物業(yè)在商業(yè)運營中兼顧經(jīng)濟效益、社會效益與環(huán)境效益的長期發(fā)展模式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于以下方面：

（1）甲方有權(quán)對乙方的商業(yè)運營管理服務(wù)進行監(jiān)督與指導(dǎo)，要求乙方按照協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化及自身需求，對商業(yè)運營計劃提出調(diào)整建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)配合調(diào)整。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提供詳細(xì)的運營報告，包括但不限于租賃數(shù)據(jù)、市場分析、財務(wù)報表、客戶反饋等，乙方應(yīng)如實披露相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。甲方對乙方提交的運營報告有審查權(quán)，并可基于報告內(nèi)容進行決策。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費，并按時提供必要的運營支持，如提供物業(yè)相關(guān)資料、協(xié)調(diào)政府部門審批等。甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方處理與第三方相關(guān)的法律事務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，基于自身利益需求，對乙方的服務(wù)范圍或合作模式提出優(yōu)化建議，乙方應(yīng)積極研究并采納合理建議。甲方對乙方的重大決策有知情權(quán)，如乙方計劃引入大型品牌或調(diào)整租賃策略時，應(yīng)提前向甲方通報。

（5）甲方應(yīng)保障乙方管理團隊的正常工作環(huán)境與權(quán)益，如涉及物業(yè)使用權(quán)的調(diào)整或第三方糾紛時，甲方應(yīng)優(yōu)先維護乙方的合法權(quán)益，避免因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏琛?/p>

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力和義務(wù)包括但不限于以下方面：

（1）乙方的核心義務(wù)是提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù)，確保XX大廈的商業(yè)部分能夠?qū)崿F(xiàn)高效租賃與持續(xù)盈利。乙方應(yīng)組建專業(yè)的管理團隊，制定詳細(xì)的運營計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，包括但不限于市場調(diào)研、租賃策略、品牌合作、營銷活動等。乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋與運營數(shù)據(jù)，自主優(yōu)化管理方案，但重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的市場推廣與品牌建設(shè)，通過線上線下渠道提升物業(yè)的商業(yè)知名度，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐。乙方有權(quán)獨立開展招商活動，但需確保招商行為符合甲方利益，并定期向甲方匯報招商進展與商戶質(zhì)量。乙方應(yīng)優(yōu)先引入與物業(yè)定位相符的品牌，避免惡性競爭或低效租賃。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)租賃市場情況，自主制定租金策略與租賃條件，但需確保租金水平符合市場預(yù)期，并保障甲方的收益最大化。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂與管理，包括租金收取、續(xù)租談判、違約處理等，所有租賃文件需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。乙方在租賃管理中需維護甲方的合法權(quán)益，不得擅自承諾超出甲方授權(quán)的優(yōu)惠條件。

（4）乙方應(yīng)提供全面的客戶服務(wù)，包括商戶運營支持、消費者投訴處理、物業(yè)維護協(xié)調(diào)等，確保商戶與消費者的滿意度。乙方有權(quán)建立內(nèi)部服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但需定期向甲方匯報服務(wù)情況，并接受甲方的績效考核。如因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致商戶流失或客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，確保運營收入與費用的透明化與合規(guī)化。乙方有權(quán)在符合協(xié)議約定的情況下使用運營資金，但大額支出需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，并配合審計工作，如財務(wù)數(shù)據(jù)存在虛假或隱瞞，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。

（6）乙方應(yīng)保障物業(yè)的日常運營秩序，包括安全巡查、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生等，確保物業(yè)符合商業(yè)運營標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)自主安排物業(yè)管理團隊，但需向甲方提供人員資質(zhì)證明，并接受甲方的監(jiān)督。如因乙方管理疏忽導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)安全事故或運營中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（7）乙方應(yīng)維護甲方的商業(yè)形象與市場聲譽，所有對外宣傳行為需經(jīng)甲方審核，避免因乙方行為對甲方造成負(fù)面影響。乙方在合作期間不得泄露甲方的商業(yè)秘密，并應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，如與商戶、政府部門、媒體等溝通時，需以維護甲方利益為優(yōu)先。

（8）乙方有權(quán)在協(xié)議到期后收回管理權(quán)，但需確保物業(yè)運營狀況符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，并完成所有商戶的租賃交接工作。乙方在合作期間積累的市場資源與客戶關(guān)系應(yīng)繼續(xù)服務(wù)甲方，不得擅自轉(zhuǎn)移或利用于其他商業(yè)競爭。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供本協(xié)議項下的商業(yè)運營管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付管理服務(wù)費。管理服務(wù)費按照物業(yè)運營面積的月度租金總額的XX%（具體比例由雙方協(xié)商確定，以下簡稱“管理費比例”）計算，每月結(jié)算一次。

2.支付時間：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的經(jīng)甲方審核確認(rèn)的運營報告及財務(wù)報表，支付當(dāng)月的管理服務(wù)費。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。

3.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將管理服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理集團有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理運營費用，如市場推廣費、品牌合作費、物業(yè)管理費等，由甲方根據(jù)協(xié)議約定另行承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)與支付方式在附件中詳細(xì)列明。若乙方因履行協(xié)議而支出超出約定范圍或標(biāo)準(zhǔn)的費用，應(yīng)提供合法票據(jù)并經(jīng)甲方事先書面同意后，由甲方補足支付。

5.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)結(jié)清所有未支付的管理服務(wù)費及運營費用，乙方應(yīng)在收到全部款項后X日內(nèi)向甲方移交所有運營資料與資產(chǎn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前X個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)于協(xié)議生效后30日內(nèi)完成管理團隊的組建與運營計劃的初步制定，并向甲方提交報告；

（2）每月結(jié)束后15個工作日內(nèi)，乙方必須向甲方提交完整的運營報告，不得延遲；

（3）每年結(jié)束后3個月內(nèi)，乙方需向甲方提交年度運營總結(jié)與財務(wù)審計報告；

（4）如甲方需調(diào)整運營策略或租賃需求，應(yīng)至少提前60日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面方案供甲方?jīng)Q策。

5.任何一方提前終止協(xié)議，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于X個月管理服務(wù)費總額的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實際損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付管理服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方一次性付清全部欠款及違約金，甲方仍拒絕支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為追討欠款支付的律師費、訴訟費等。

（2）若甲方未按時提供必要的運營支持或物業(yè)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按乙方要求限期整改。若逾期未改正，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減當(dāng)期管理服務(wù)費，且甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）若甲方擅自變更協(xié)議約定或干預(yù)乙方正常運營管理，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付相當(dāng)于X個月管理服務(wù)費總額的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)支付管理服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并要求乙方一次性付清全部欠款及違約金，乙方仍拒絕支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方為追討欠款支付的律師費、訴訟費等。

（2）若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面指出后X日內(nèi)仍未整改，或因乙方管理失誤導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)重大安全事故、重大租賃損失（如空置率超過約定標(biāo)準(zhǔn)XX%且持續(xù)超過X個月）、或嚴(yán)重?fù)p害甲方商業(yè)聲譽，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失等，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月管理服務(wù)費總額的違約金。

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或擅自將甲方資源用于其他商業(yè)競爭，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、維權(quán)費用等；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）若乙方在協(xié)議終止后未按時移交運營資料與資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按未移交資產(chǎn)價值或資料價值的XX‰向甲方支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)自行處置相關(guān)資料或資產(chǎn)，費用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付全部違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或采取補救措施。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、維權(quán)費用（如律師費、訴訟費）、商譽損失等，且賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到的損失。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，合理界定賠償責(zé)任，避免過度索賠。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或供水中斷等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.不可抗力影響：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告、新聞報道等），以便對方判斷不可抗力對協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付管理服務(wù)費、提供服務(wù)支持等。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就協(xié)議履行情況及損失進行合理結(jié)算。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)在不可抗力消除后X日內(nèi)協(xié)商修改或補充相關(guān)條款，以適應(yīng)新的情況。若雙方無法就修改或補充達成一致，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭議。

5.不可抗力通知：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并向另一方提供不可抗力事件的相關(guān)信息及影響評估。若未及時通知或未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則，通過友好溝通解決。協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點位于XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。受理法院應(yīng)為XX市XX區(qū)人民法院，訴訟語言為中文。

2.爭議前置程序：若選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)先嘗試通過書面形式進行至少X輪友好協(xié)商。在協(xié)商期間，任何一方均不得單方面啟動仲裁或訴訟程序。若協(xié)商未果，方可提交仲裁委員會仲裁。

3.爭議范圍：本協(xié)議項下的所有爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等，均適用本條款約定。任何一方在協(xié)議履行過程中提出的異議、索賠或訴訟，均應(yīng)被視為本協(xié)議項下的爭議。

4.爭議解決費用：若通過協(xié)商解決爭議，相關(guān)費用由雙方自行承擔(dān)。若通過仲裁或訴訟解決爭議，仲裁費用或訴訟費用（包括律師費、保全費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，任何一方均不得單方面申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全，但需提供擔(dān)保。

5.爭議解決效力：無論爭議通過何種方式解決，其結(jié)果均對雙方具有最終約束力。任何一方不得就同一爭議事項再次提起仲裁或訴訟，但若仲裁裁決或法院判決被上級法院撤銷或變更，雙方可依據(jù)新的法律依據(jù)重新解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，以確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在送達時視為有效送達。若通過電子郵件或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送，發(fā)送時視為送達；若通過專人遞送，交付時視為送達；若通過掛號信發(fā)送，掛號信寄出后X日視為送達；若通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，任何未以書面形式作出的修改或補充均不具有法律約束力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)，受讓方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的責(zé)任，并應(yīng)遵守本協(xié)議的所有約定。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)適用本協(xié)議第八條的約定解決。本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，若相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵照變更后的規(guī)定執(zhí)行，并協(xié)商是否需要修改本協(xié)議。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息