西寧高端酒館施工方案一、工程概況本項(xiàng)目為西寧高端酒館裝修工程，位于西寧市城西區(qū)商業(yè)核心地段，總建筑面積約800平方米，建筑層數(shù)為地上兩層。項(xiàng)目定位為融合高原文化與現(xiàn)代輕奢風(fēng)格的高端休閑酒館，主要功能區(qū)域包括接待區(qū)、吧臺(tái)區(qū)、卡座區(qū)、包間區(qū)、演藝區(qū)及后勤服務(wù)區(qū)。工程內(nèi)容涵蓋建筑結(jié)構(gòu)改造、裝飾裝修、機(jī)電安裝、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)及室外景觀工程，計(jì)劃總工期90天。（一）設(shè)計(jì)理念結(jié)合西寧"夏都"氣候特點(diǎn)與藏羌文化元素，采用"雪域輕奢"設(shè)計(jì)風(fēng)格：空間色調(diào)以深灰、藏藍(lán)為基底，點(diǎn)綴鎏金與瑪瑙紅材質(zhì)選用高原砂巖、牦牛皮革、青銅金屬等地域材料造型融入經(jīng)幡曲線(xiàn)、瑪尼堆輪廓等文化符號(hào)燈光系統(tǒng)模擬高原晝夜光影變化，實(shí)現(xiàn)"白晝雪山-黃昏經(jīng)堂-星空酒廊"的場(chǎng)景轉(zhuǎn)換（二）工程重難點(diǎn)西寧地區(qū)晝夜溫差大（極端溫差可達(dá)25℃），需強(qiáng)化保溫隔熱設(shè)計(jì)高海拔地區(qū)材料運(yùn)輸成本高，需優(yōu)化材料采購(gòu)計(jì)劃酒窖區(qū)域需維持恒溫恒濕（溫度12-15℃，濕度65-75%）演藝區(qū)聲學(xué)處理需達(dá)到專(zhuān)業(yè)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（混響時(shí)間0.8-1.0秒）二、施工部署（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置：項(xiàng)目經(jīng)理1人（持一級(jí)建造師證）技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（高級(jí)工程師）施工員3人（分區(qū)域負(fù)責(zé)）質(zhì)量安全員2人造價(jià)員1人材料員1人資料員1人（二）施工分區(qū)計(jì)劃區(qū)域面積(㎡)主要施工內(nèi)容工期(天)負(fù)責(zé)人一層公共區(qū)320接待區(qū)、吧臺(tái)區(qū)、卡座區(qū)45張工二層私密區(qū)280包間區(qū)、酒窖、雪茄吧50李工演藝區(qū)120舞臺(tái)、聲學(xué)處理、燈光音響35王工后勤區(qū)80廚房、庫(kù)房、辦公區(qū)30趙工（三）施工順序采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先濕作業(yè)后干作業(yè)"的原則：前期準(zhǔn)備階段（7天）：圖紙會(huì)審、材料封樣、施工放線(xiàn)結(jié)構(gòu)改造階段（15天）：墻體拆除、新建、鋼結(jié)構(gòu)加固機(jī)電安裝階段（30天）：管道預(yù)埋、線(xiàn)路敷設(shè)、設(shè)備安裝裝飾裝修階段（40天）：墻面、地面、頂面裝飾專(zhuān)業(yè)工程階段（25天）：消防、空調(diào)、智能化、聲學(xué)處理清潔調(diào)試階段（10天）：開(kāi)荒保潔、設(shè)備調(diào)試、竣工驗(yàn)收三、主要施工方法（一）結(jié)構(gòu)改造工程墻體拆除采用液壓鉗破碎非承重墻體，每日施工時(shí)間限定在9:00-17:00拆除垃圾分類(lèi)存放，金屬?gòu)U料回收率不低于80%保留結(jié)構(gòu)柱采用30mm厚擠塑板包裹保護(hù)鋼結(jié)構(gòu)加固新增鋼結(jié)構(gòu)采用Q355B級(jí)鋼材，焊接采用E50型焊條梁柱節(jié)點(diǎn)進(jìn)行探傷檢測(cè)，合格率需達(dá)100%鋼結(jié)構(gòu)表面做防火處理（涂刷超薄型防火涂料，耐火極限2小時(shí)）（二）裝飾裝修工程1.地面工程接待區(qū)：采用600×600mm仿砂巖通體磚（厚度12mm），干鋪法施工，磚縫寬度2mm，采用美縫劑填縫吧臺(tái)區(qū)：20mm厚黑金沙花崗巖臺(tái)面，臺(tái)下采用304不銹鋼骨架支撐，臺(tái)面邊緣做5mm圓弧處理卡座區(qū)：實(shí)木復(fù)合地板（橡木面層，厚度15mm），鋪設(shè)前地面做2mm厚防水處理，地板下方鋪設(shè)3mm靜音墊酒窖區(qū)：采用食品級(jí)環(huán)氧樹(shù)脂地坪（厚度3mm），表面做防滑處理，坡度0.5%坡向排水口2.墻面工程主題墻面：定制藏式浮雕墻板（樟子松基材，浮雕深度30mm），表面做碳化處理后涂刷木蠟油包間墻面：采用吸音軟包（基層為18mm厚OSB板，填充50mm厚離心玻璃棉，面層為阻燃皮革）酒窖墻面：300mm厚加氣混凝土砌塊墻，內(nèi)側(cè)做3mm厚聚氨酯防水，外側(cè)貼20mm厚擠塑保溫板3.頂面工程公共區(qū)域：輕鋼龍骨石膏板吊頂（雙層9.5mm厚石膏板），局部采用GRG造型吊頂（弧度半徑≥500mm）演藝區(qū)：鋁合金格柵吊頂（規(guī)格50×100mm，間距150mm），內(nèi)置可變色溫LED燈帶（2700K-6500K）設(shè)備區(qū)：鋁合金扣板吊頂（600×600mm，厚度0.8mm），設(shè)置可拆卸檢修口（尺寸≥400×400mm）（三）機(jī)電安裝工程1.給排水系統(tǒng)生活給水采用PPR管（De20-De50），熱熔連接，工作壓力1.0MPa排水系統(tǒng)采用UPVC管（De50-De160），坡度控制：De50≥2.5%，De110≥1.2%酒窖區(qū)域設(shè)置獨(dú)立排水系統(tǒng)，排水泵采用全自動(dòng)潛水排污泵（流量5m3/h，揚(yáng)程10m）2.暖通空調(diào)系統(tǒng)采用變制冷劑流量多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，室外機(jī)設(shè)置在屋頂，室內(nèi)機(jī)采用暗藏式風(fēng)管機(jī)酒窖專(zhuān)用空調(diào)（制冷量8kW，制熱量5kW），配置獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)（新風(fēng)量150m3/h）風(fēng)管采用鍍鋅鋼板（厚度0.5-1.2mm），保溫層采用離心玻璃棉（厚度30mm，密度48kg/m3）3.電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)采用三相五線(xiàn)制，進(jìn)線(xiàn)電纜規(guī)格YJV-0.6/1kV-4×120+1×70照明系統(tǒng)分區(qū)域控制，配置智能調(diào)光模塊，色溫3000K（暖光）為主吧臺(tái)區(qū)設(shè)置防水插座（IP65防護(hù)等級(jí)），間距≤1.5m，安裝高度0.5m安防系統(tǒng)包含：16路高清監(jiān)控（分辨率200萬(wàn)像素）、紅外報(bào)警、電子巡更系統(tǒng)（四）消防系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用濕式報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)計(jì)流量25L/s，噴頭采用快速響應(yīng)型（K=80）吧臺(tái)區(qū)采用隱蔽式噴頭，吊頂內(nèi)采用直立型噴頭，間距≤3.6m末端試水裝置設(shè)置在最不利點(diǎn)，排水接入室外雨水系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)置火災(zāi)報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型）1臺(tái)配置吸氣式感煙探測(cè)器（酒窖區(qū)域）、點(diǎn)型感溫探測(cè)器（廚房區(qū)域）應(yīng)急廣播系統(tǒng)采用分區(qū)控制，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制切換為應(yīng)急廣播四、質(zhì)量保證措施（一）材料控制主要材料需提供"三證一報(bào)告"（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告）石材、木材等天然材料需進(jìn)行色差控制，同一批次材料色差等級(jí)≤2級(jí)進(jìn)口材料（如意大利手工瓷磚、德國(guó)啤酒設(shè)備）需提供報(bào)關(guān)單及中文說(shuō)明書(shū)建立材料追溯系統(tǒng)，每批次材料粘貼二維碼標(biāo)識(shí)，記錄采購(gòu)、檢驗(yàn)、使用信息（二）工序控制實(shí)行"樣板引路"制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板區(qū)（面積≥10㎡），驗(yàn)收合格后方可大面積施工關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：防水工程：雨后或淋水試驗(yàn)（持續(xù)24小時(shí)無(wú)滲漏）吊頂工程：龍骨間距（≤1200mm）、起拱高度（短邊跨度的1/200）飾面工程：垂直度（≤2mm/2m）、平整度（≤3mm/2m）實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程需留存影像資料（三）檢測(cè)計(jì)劃?rùn)z測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)頻率負(fù)責(zé)單位室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)GB50325-2020竣工前1次第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)消防系統(tǒng)檢測(cè)GB50166-2019竣工前1次消防檢測(cè)公司聲學(xué)性能檢測(cè)GB/T50356-2005裝修完成后聲學(xué)研究所空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試GB50411-2019系統(tǒng)運(yùn)行后施工單位五、安全生產(chǎn)管理（一）安全防護(hù)措施臨邊洞口防護(hù)：樓梯口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿間距≤600mm）電梯井口安裝定型化防護(hù)門(mén)（高度1.8m，底部設(shè)200mm擋腳板）預(yù)留洞口采用18mm厚木板覆蓋，周邊設(shè)置警示標(biāo)識(shí)高處作業(yè)防護(hù)：作業(yè)層搭設(shè)滿(mǎn)堂腳手架（立桿間距≤1.5m，步距≤1.8m）高度超過(guò)2m的作業(yè)面設(shè)置安全平網(wǎng)（每隔10m設(shè)一道）工人佩戴雙鉤安全帶，安全帶需高掛低用（二）消防安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)劃分動(dòng)火作業(yè)區(qū)，配備：干粉滅火器（每50㎡配置2具4kg型）消防沙箱（容積0.5m3）消防水桶（不少于10個(gè)）電氣焊作業(yè)辦理動(dòng)火許可證，配備看火人及滅火器材易燃材料（油漆、稀料等）單獨(dú)存放，與火源保持≥10m距離（三）高原施工特殊措施工人進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行高原適應(yīng)性培訓(xùn)，配備氧氣瓶（每班組2個(gè)40L氧氣瓶）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醫(yī)務(wù)室，配備高原反應(yīng)急救藥品（紅景天、氧氣瓶等）調(diào)整作業(yè)時(shí)間：夏季6:00-10:00、16:00-20:00，避開(kāi)高溫時(shí)段混凝土施工采用低水化熱水泥，摻加粉煤灰（摻量20-30%）六、文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）現(xiàn)場(chǎng)管理施工區(qū)域采用2.5m高彩鋼板圍擋，設(shè)置噴淋系統(tǒng)（每2m設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭）出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)（尺寸3m×5m），配備高壓水槍及三級(jí)沉淀池材料堆放區(qū)硬化處理（100mm厚C20混凝土），設(shè)置材料標(biāo)識(shí)牌（包含名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)）（二）降噪措施噪聲源控制：破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩（降噪量≥25dB）木工加工區(qū)設(shè)置封閉式操作間施工時(shí)間限制：晝間（6:00-22:00）噪聲≤70dB夜間（22:00-6:00）禁止施工，特殊情況辦理夜間施工許可（三）揚(yáng)塵控制裸土覆蓋：采用密目網(wǎng)（2000目/100cm2）全覆蓋，搭接寬度≥20cm灑水降塵：每日灑水不少于4次（早中晚及夜間各1次）垃圾運(yùn)輸：采用密閉式運(yùn)輸車(chē)，出場(chǎng)前覆蓋篷布七、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）橫道圖計(jì)劃（關(guān)鍵線(xiàn)路）第1-7天：施工準(zhǔn)備（圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)、臨水臨電）第8-22天：結(jié)構(gòu)改造（墻體拆除、鋼結(jié)構(gòu)施工）第18-47天：機(jī)電預(yù)埋（管道、線(xiàn)路敷設(shè)）第35-75天：裝飾裝修（墻面、地面、頂面施工）第60-85天：專(zhuān)業(yè)工程（消防、空調(diào)、智能化）第80-90天：清潔調(diào)試（保潔、設(shè)備調(diào)試、竣工驗(yàn)收）（二）進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入施工人員80-100人（木工25人、瓦工20人、水電工15人、油漆工15人、普工10人）主要材料提前15天進(jìn)場(chǎng)，建立應(yīng)急材料儲(chǔ)備（如水泥、砂子等儲(chǔ)備量滿(mǎn)足5天用量）技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢測(cè)，提前解決管線(xiàn)沖突關(guān)鍵工序采用"平行作業(yè)"，如結(jié)構(gòu)改造與材料加工同步進(jìn)行制度保障：周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度（完成率≥95%獎(jiǎng)勵(lì)，＜85%處罰）建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制，當(dāng)偏差≥3天時(shí)啟動(dòng)糾偏措施八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、管線(xiàn)敷設(shè)、防水層等參與方：監(jiān)理、建設(shè)、施工單位三方簽字確認(rèn)留存影像資料（每個(gè)隱蔽點(diǎn)不少于3張不同角度照片）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：裝飾裝修工程執(zhí)行GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》機(jī)電工程執(zhí)行GB50303-2015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》消防工程執(zhí)行GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（二）竣工驗(yàn)收驗(yàn)收條件：完成設(shè)計(jì)文件及合同約定的全部?jī)?nèi)容施工單位已完成自檢評(píng)定消防、環(huán)保等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格竣工資料齊全（包含竣工圖、試驗(yàn)記錄、隱蔽工程記錄等）驗(yàn)收流程：施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收（土建、裝飾、機(jī)電、消防等）形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包含驗(yàn)收結(jié)論及整改意見(jiàn)）整改完成后復(fù)驗(yàn)，合格后簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)九、成品保護(hù)措施（一）分階段保護(hù)方案施工階段保護(hù)對(duì)象保護(hù)措施責(zé)任人地面施工后石材地面覆蓋5mm厚阻燃夾板，接縫處膠帶密封瓦工班組設(shè)備安裝后空調(diào)風(fēng)口專(zhuān)用塑料保護(hù)膜覆蓋，定期檢查密封性水電班組面層施工后木飾面貼PE保護(hù)膜，轉(zhuǎn)角處加護(hù)角條木工班組竣工前整體成品配置專(zhuān)職成品保護(hù)員（2人，24小時(shí)輪班）安全員（二）交叉作業(yè)保護(hù)上下層作業(yè)設(shè)置隔離層（采用阻燃安全網(wǎng)+腳手板）油漆作業(yè)與其他作業(yè)間隔進(jìn)行，間隔時(shí)間≥24小時(shí)（確保涂層固化）貴重設(shè)備（如音響系統(tǒng)）安裝后采用定制防護(hù)罩（木質(zhì)框架+亞克力面板）十、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件處理高原反應(yīng)急救：輕度反應(yīng)：立即停止作業(yè)，轉(zhuǎn)移至通風(fēng)處休息，口服紅景天重度反應(yīng)：吸氧（流量2-4L/min），撥打120送醫(yī)（西寧市第一人民醫(yī)院距離3km）火災(zāi)事故：初期火災(zāi)：現(xiàn)場(chǎng)人員使用滅火器撲救，同時(shí)撥打119嚴(yán)重火災(zāi)：立即啟動(dòng)應(yīng)急廣播，組織人員疏散至集合點(diǎn)（距離現(xiàn)場(chǎng)50m的市政廣場(chǎng)）防汛措施：雨季前檢查排水系統(tǒng)，配備抽水泵（功率5.5kW，揚(yáng)程15m）地下室出入口設(shè)置擋水墻（高度500mm），儲(chǔ)備沙袋（200袋）（二）疫情防控施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置體溫檢測(cè)點(diǎn)，每日3次測(cè)溫（早中晚）工人宿舍實(shí)行封閉式管理，每間不超過(guò)6人，配備紫外線(xiàn)消毒燈儲(chǔ)備防疫物資：口罩（5000只）、消毒液（100L）、防護(hù)服（50套）十一、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用（一）BIM技術(shù)應(yīng)用建立全專(zhuān)業(yè)BIM模型（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾），實(shí)現(xiàn)：管線(xiàn)綜合優(yōu)化（碰撞檢測(cè)消除率≥95%）可視化進(jìn)度管理（4D模擬）工程量精確計(jì)算（誤差≤3%）移動(dòng)端應(yīng)用：施工人員使用平板端進(jìn)行圖紙查閱、質(zhì)量巡檢現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題實(shí)時(shí)上傳，整改閉環(huán)管理（二）綠色施工技術(shù)節(jié)能措施：臨時(shí)用電采用太陽(yáng)能路燈（15盞，功率30W）施工用水采用中水（經(jīng)三級(jí)沉淀處理后用于灑水降塵）節(jié)材措施：模板采用可周轉(zhuǎn)鋁合金模板（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥50次）邊角料回收利用（木材邊角料制作裝飾擺件）新技術(shù)應(yīng)用：墻面裝飾采用硅藻泥（吸附甲醛率≥80%）地面輻射供暖采用石墨烯發(fā)熱膜（熱轉(zhuǎn)換率≥99%）十二、后期服務(wù)（一）保修承諾基礎(chǔ)工程：保修5年主體結(jié)構(gòu)：保修5