商鋪無償租房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權，且出于[具體原因，如親友關系、合作需求等]，愿意將該商鋪無償提供給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十二條、第七百一十四條、第七百一十五條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址，包括街道名稱、門牌號等]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方承諾僅將該商鋪用于[具體經(jīng)營項目，如服裝銷售、餐飲服務等]，非經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該商鋪的用途。4.商鋪附屬設施：該商鋪附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、照明設備、消防設施等]，甲方應保證上述附屬設施在交付乙方使用時能夠正常運行。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條交付與返還1.交付：甲方應于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方在交付時應共同對該商鋪及附屬設施進行檢查和確認，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應在[X]日內(nèi)將該商鋪及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方在返還該商鋪時，應保證該商鋪及附屬設施處于正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本合同的約定監(jiān)督乙方合理使用該商鋪。在租賃期限內(nèi)，有權對該商鋪的所有權進行轉(zhuǎn)讓，但應提前[X]個月書面通知乙方，本合同對新的所有權人繼續(xù)有效。租賃期滿或合同提前終止后，有權收回該商鋪及附屬設施。2.義務保證對該商鋪擁有合法的所有權，并有權將該商鋪無償出租給乙方使用。按照本合同的約定及時將該商鋪交付給乙方使用。承擔該商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因所有權而產(chǎn)生的稅費。在租賃期限內(nèi)，負責對該商鋪的主體結構進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權利與義務1.權利有權按照本合同的約定在租賃期限內(nèi)無償使用該商鋪。在租賃期限內(nèi)，有權對該商鋪進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。有權在該商鋪內(nèi)開展合法的經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。2.義務應按照本合同的約定合理使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途或進行違法經(jīng)營活動。負責該商鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、設備設施的日常檢查等。不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。承擔該商鋪在使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等一切費用。第五條裝修與改造1.乙方如需對該商鋪進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞該商鋪的主體結構和消防安全設施，不得影響該商鋪的正常使用和相鄰商鋪的合法權益。3.租賃期滿或合同提前終止后，乙方對該商鋪所進行的裝修或改造，甲方不承擔任何補償責任，乙方應自行拆除或與甲方協(xié)商處理。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定及時將該商鋪交付給乙方使用，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同的約定，擅自收回該商鋪，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定合理使用該商鋪，擅自改變該商鋪的用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該商鋪進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同的約定及時返還該商鋪及附屬設施，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回該商鋪，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.本合同自雙