2025年室內(nèi)裝飾裝修工程保修合同協(xié)議甲方（委托方/業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（承接方/施工單位）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》（合同編號(hào)：__________），就甲方委托乙方承建的室內(nèi)裝飾裝修工程（項(xiàng)目名稱：__________，地址：__________）的保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保修合同協(xié)議：第一條保修期限1.1本工程整體保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)______年______個(gè)月。自______年______月______日至______年______月______日。1.2分項(xiàng)工程保修期：（1）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年。（2）供熱和供冷系統(tǒng)工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起2個(gè)采暖期或供冷期。（3）門窗工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起1年。（4）墻面、地面、吊頂?shù)蕊椕婀こ蹋鹤钥⒐を?yàn)收合格之日起1年。（5）水泥防水工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起5年。（6）其他土建及裝飾工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起1年。1.3乙方應(yīng)按照上述約定期限承擔(dān)保修責(zé)任，除非法律另有強(qiáng)制性規(guī)定。第二條保修范圍2.1屬于乙方施工質(zhì)量原因或使用不合格材料造成的質(zhì)量問題，以及保修期內(nèi)正常使用下的自然損壞，均屬乙方保修范圍。2.2以下情況不屬于乙方保修范圍：（1）甲方自行改變使用功能或不當(dāng)使用造成的損壞。（2）不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）造成的損壞。（3）甲方或第三方造成的故意或過失損壞。（4）使用不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)不善造成的損壞。（5）保修期滿后的自然磨損。（6）因甲方原因?qū)е碌墓こ屉[蔽部分暴露或損壞。第三條乙方的保修責(zé)任與義務(wù)3.1乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員前往現(xiàn)場。3.2對(duì)于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)費(fèi)用，免費(fèi)進(jìn)行檢查、維修或更換，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或國家/行業(yè)現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方維修過程中，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，避免對(duì)其他未損壞部分造成影響。如因維修需要移動(dòng)甲方物品，應(yīng)征得甲方同意，并負(fù)責(zé)妥善保管。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因履行保修義務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.5乙方應(yīng)向甲方提供保修維修記錄，并接受甲方的監(jiān)督。第四條甲方的保修義務(wù)4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在______日內(nèi)以書面或電話形式通知乙方，并積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修便利，包括提供臨時(shí)存放空間、接通水電等，但甲方不應(yīng)因此向乙方支付額外費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定合理使用和維護(hù)裝修工程，不得擅自改動(dòng)工程結(jié)構(gòu)或用途。4.4如乙方需要查閱竣工圖紙或其他資料進(jìn)行維修，甲方應(yīng)及時(shí)提供。第五條保修流程與通知5.1甲方提出保修申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供保修申請(qǐng)函，并說明問題描述，如有需要，可附送相關(guān)照片或視頻資料。5.2乙方接到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)是否屬于保修范圍及損壞原因。5.3確認(rèn)屬保修范圍后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出具體的維修方案和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。5.4乙方按照維修方案實(shí)施維修，維修過程中與甲方保持溝通。5.5維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如存在異議，甲方應(yīng)在______日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。逾期未驗(yàn)收且無異議的，視為驗(yàn)收合格。5.6雙方應(yīng)指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式，用于發(fā)送通知。通知按以下地址送達(dá)：甲方地址：____________________________________；乙方地址：____________________________________。第六條違約責(zé)任6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)保修請(qǐng)求，或拒絕履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的______%。6.2乙方維修質(zhì)量不合格，導(dǎo)致需要再次維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)再次維修的費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的保修費(fèi)用。6.3甲方無理拒絕合理的維修方案或拖延驗(yàn)收，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、變更與終止8.1本保修合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與主合同具有同等法律效力。8.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3保修期滿，本保修合同自動(dòng)終止。雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條其他條款9.1本合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范若有更新，應(yīng)按更新后的規(guī)定執(zhí)行。9.2乙方承諾在保修期內(nèi)使用符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。9.4本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：________________________授權(quán)代表（簽字）：_____