集體土地房屋買賣協(xié)議協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]簽訂地點：[填寫簽訂地點]簽訂時間：[填寫簽訂時間年月日]甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]住址：[填寫住址]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]住址：[填寫住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的集體土地上的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于[填寫房屋詳細地址，包括村名、具體位置描述等]的房屋出售給乙方。該房屋為集體土地上的房屋，具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]房屋面積：[填寫房屋建筑面積/使用面積平方米]房屋編號/憑證：[填寫房屋所有權(quán)證號或其他相關(guān)證明編號]1.2該房屋占有范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋權(quán)屬狀況2.1甲方保證對該房屋及其占有范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得相關(guān)合法憑證（如宅基地使用權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證等）。該房屋不存在任何權(quán)利限制（如查封、抵押、租賃、買賣限制等）或爭議。2.2若該房屋存在mortgages、租賃合同或其他可能影響房屋所有權(quán)和使用的權(quán)利負擔，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議前向乙方全部披露，并保證乙方在購買該房屋后享有正常、不受干擾的使用權(quán)。因甲方隱瞞上述情況造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方商定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓金額大寫]元整（小寫：[填寫轉(zhuǎn)讓金額小寫]元）。3.2該價格包含房屋本身的價值以及占有范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價值，但[列明不包含的內(nèi)容，如：不動產(chǎn)權(quán)屬過戶稅費、拆除重建費用等，請根據(jù)實際情況說明]。第四條付款方式與期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（小寫：[填寫定金金額]元）。（方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：[填寫收款賬戶信息]）該定金作為乙方購買該房屋的擔保。若乙方無正當理由在后續(xù)辦理過戶手續(xù)前解除協(xié)議，該定金歸甲方所有；若甲方無正當理由違約，應(yīng)雙倍返還該定金。4.2乙方應(yīng)于[填寫具體日期或條件，如：甲方將房屋交付乙方使用之日/辦理完畢過戶登記手續(xù)之日]前，將剩余購房款人民幣[填寫剩余款項金額大寫]元整（小寫：[填寫剩余款項金額小寫]元）一次性支付給甲方。（方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：[填寫收款賬戶信息]）4.3房屋過戶稅費承擔：[根據(jù)實際情況約定，例如：該房屋轉(zhuǎn)會產(chǎn)生的各項稅費（契稅、過戶費等）由甲方承擔；或由乙方承擔；或甲乙雙方各承擔一半；或按國家規(guī)定各自承擔等]第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于收到全部購房款[或：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，以較早者為準]將該房屋及相關(guān)鑰匙、門牌鑰匙、產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件復(fù)印件或其他相關(guān)物品交付給乙方。5.2雙方應(yīng)進行交房確認，乙方檢查并驗收無誤后，應(yīng)簽署《房屋交接確認書》（可作為本協(xié)議附件）。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)水電、燃氣等費用的過戶或結(jié)清手續(xù)（根據(jù)實際情況約定）。第六條過戶手續(xù)辦理6.1甲方承諾配合乙方辦理該房屋及其占有范圍內(nèi)集體土地使用權(quán)的所有權(quán)（使用權(quán)）變更登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在付清全部購房款后[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向有關(guān)房產(chǎn)管理部門提出申請辦理過戶登記手續(xù)。所需辦理費用原則上由乙方承擔（具體依據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，可參考第四條第4款）。6.3如因政府政策變化、登記部門原因或不可抗力導(dǎo)致無法按時辦理過戶登記，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法可延期辦理的，乙方應(yīng)予以理解。因上述原因產(chǎn)生的額外費用由[約定承擔方]承擔。第七條違約責任7.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時將該房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期轉(zhuǎn)讓價款的[填寫百分比，如萬分之五]作為違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)返還乙方已付購房款及定金（如有利息，可一并約定）并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[填寫百分比，如萬分之五]作為違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已付購房款及定金不予退還，甲方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3若因甲方原因?qū)е略摲课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款及定金，并賠償損失。第八條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地[選擇：人民法院提起訴訟/提交仲裁委員會仲裁（需明確仲裁機構(gòu)）]解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議附件（若有，如：房屋交接確認書、房產(chǎn)證復(fù)印件等）為本協(xié)議不可分割的組成部分。9.3本協(xié)議項下的通知、文件等應(yīng)送達至本協(xié)議首部所列的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知另一方，否則視為已送達。9.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。集體土地房屋買賣協(xié)議（1）甲方（賣方）：姓名：_______身份證號：_____________________________住所：________________________________聯(lián)系電話：__________________________郵政編碼：__________________________乙方（買方）：姓名：_______身份證號：_____________________________住所：________________________________聯(lián)系電話：__________________________郵政編碼：__________________________鑒于：甲方合法擁有位于__________省__________市__________區(qū)__________街道/鎮(zhèn)__________村__________組的集體土地上的房屋（以下簡稱“該房屋”）。乙方有意向購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：________________________省__________市__________區(qū)__________街道/鎮(zhèn)__________村__________組。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等）。1.3房屋面積：建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。1.4房屋狀況：房屋目前狀態(tài)為__________（例如：裝修良好、毛坯等），附屬設(shè)施包括：________________________。1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房屋為集體土地上的房屋，不具備國有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證，但甲方擁有合法的居住權(quán)和使用權(quán)。第二條交易價格2.1乙方購買該房屋的成交價格為人民幣________元整（大寫：____________元整）。2.2該價格包含但不限于房屋本身及附屬設(shè)施。2.3甲方應(yīng)在協(xié)議生效后向乙方全額轉(zhuǎn)移房屋的使用權(quán)和居住權(quán)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，一次性付清全部購房款，即人民幣________元整（大寫：____________元整）。3.2付款方式：________________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)立即將房屋的鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。第四條過戶與使用承諾4.1盡管該房屋為集體土地上的房屋，不具備法定意義上的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，將該房屋的使用權(quán)和居住權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有與房屋所有權(quán)人同等的使用權(quán)益，但不得進行抵押、出售等處分行為。4.2甲方保證該房屋及其附著物不屬于任何第三方所有或占用，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制情況。如因甲方原因引發(fā)任何糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完成地方性集體土地房屋使用權(quán)的臨時確權(quán)或相關(guān)確認手續(xù)（如鎮(zhèn)/村級證明等），具體事宜由雙方協(xié)商辦理。第五條違約責任5.1若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。5.2若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的________%向甲方支付違約金。逾期超過________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。5.3雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議各項約定，任何一方違反約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，見證方（如有）執(zhí)__________份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：_______年________月________日乙方（簽字）：日期：_______年________月________日見證方（如有）：名稱/姓名：________________________日期：_______年________月________日集體土地房屋買賣協(xié)議（2）甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意進行集體土地上的房屋買賣，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落地址：____________________。房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。建筑面積：____________________平方米。土地性質(zhì)：集體所有土地。房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________。二、交易價格及支付方式交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。支付方式：____________________。（請具體描述支付方式，如一次性付款或分期付款等）支付時間：____________________。三-交易稅費及產(chǎn)權(quán)過戶事宜的處理方式按照相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔各自應(yīng)繳納的稅費，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方保證所提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件真實有效，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方需承擔違約責任。產(chǎn)權(quán)過戶完成日期雙方共同約定為合同簽訂后的________個月內(nèi)。在完成產(chǎn)權(quán)過戶之前，本協(xié)議對雙方具有法律約束力。如果產(chǎn)權(quán)過戶遇到特殊原因無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、房屋交付及附屬設(shè)施的處理方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的________天內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付前，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行查驗，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。房屋交付后，乙方負責房屋的維護管理，并承擔相關(guān)費用。附屬設(shè)施的處理方式按照雙方約定進行處理。（請在此處詳細描述附屬設(shè)施及其處理方式）五、違約責任雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的各項約定。如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行過程中出現(xiàn)爭議，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方的實際損失。（請在此處詳細描述各種可能的違約情形及其責任承擔方式）六、解決爭議的方式在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他約定事項（請在此處詳細描述其他需要約定的內(nèi)容，如協(xié)議變更、終止等）八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日六、解決爭議的方式集體土地房屋買賣協(xié)議（3）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號或單位統(tǒng)一社會信用代碼]住址/注冊地址：[賣方住址或單位注冊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號或單位統(tǒng)一社會信用代碼]住址/注冊地址：[買方住址或單位注冊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]房屋基本情況：房屋位置：[房屋詳細地址]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋用途：[房屋用途，如居住、商業(yè)等]房屋權(quán)屬證明：[集體土地使用證號、房屋所有權(quán)證號等]協(xié)議內(nèi)容：買賣雙方確認：甲方是上述房屋的合法擁有者，并有權(quán)將該房屋出售給乙方。乙方愿意購買甲方的上述房屋，并已了解該房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況。房屋價格：房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款大寫]）。付款方式：[一次性付款、分期付款等]。付款時間及方式：乙方應(yīng)于[付款時間]前，將房屋總價款支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]銀行賬號：[銀行賬號]過戶手續(xù)：甲方應(yīng)于收到全部房款后[天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由[甲方/乙方]承擔。房屋交付：甲方應(yīng)于[交付時間]前，將房屋交付給乙方。房屋交付時，應(yīng)保證房屋處于可用狀態(tài)，并結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔的費用。違約責任：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款[違約金比例]的違約金。若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款[違約金比例]的違約金。爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。其他約定：[其他約定事項]協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他執(zhí)份單位]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）：甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________集體土地房屋買賣協(xié)議（4）甲方（賣方）：姓名：_______________電話：_______________身份證號：_______________地址：_______________乙方（買方）：姓名：_______________電話：_______________身份證號：_______________地址：_______________鑒于甲方擁有位于___________地的集體土地上房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿出售上述房屋，乙方有興趣購買。雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于_______，房屋共有_______間，建筑面積為_______平方米，土地性質(zhì)為集體土地，用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為____________。二、房屋買賣價格經(jīng)過協(xié)商，雙方一致同意該房屋的買賣價格為_______元，以人民幣支付。該價格為成交價，包括房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)手續(xù)費用等。三、支付方式與期限支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。支付期限：乙方應(yīng)在_______年前支付房屋價款總額的____%，剩余款項在_______年前一次性支付完畢。四、交付方式乙方在支付完畢全部款項后，甲方應(yīng)于_______日前將房屋及產(chǎn)權(quán)證等所有相關(guān)資料交付乙方。交付房屋時，雙方的財產(chǎn)清單應(yīng)由雙方共同簽章確認。五、違約責任如甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或相關(guān)資料，需每天支付乙方未交付金額____%的賠償金。如乙方未在約定時間內(nèi)支付全部購房款，需每天支付未支付金額____%的違約金。任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，違約方應(yīng)負責賠償。六、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交___________仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。七、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方可以簽署補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽字日期：_______年_______月_______日集體土地房屋買賣協(xié)議（5）甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________鑒于甲方擁有集體土地上的房屋，乙方有意購買。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息甲方同意將座落于_________（具體地址）的集體土地上的房屋（建筑面積為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋權(quán)屬房屋及其附屬設(shè)施為一處完整的不動產(chǎn)，土地性質(zhì)為集體土地。房屋權(quán)屬證明齊全，但需確保乙方在使用該房產(chǎn)時須具備逾期房屋置換或合法使用資質(zhì)。三、房屋價格和貨幣雙方商議決定，本協(xié)議房地產(chǎn)價格為人民幣___________元整。價格包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。四、價款支付乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)，一次性支付房款，支付方式為___________。乙方應(yīng)將全部款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶_________，賬戶信息：_________五、過戶與交付雙方應(yīng)在支付房款后________天內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)。交付時應(yīng)辦理過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔。房屋交付時應(yīng)當移交有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件。六、違約責任甲方未能按約支付房產(chǎn)及其合法權(quán)益保證書的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時間和金額支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。七、其他約定本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院訴訟解決。甲方簽名：_____________乙方簽名：_____________甲方蓋章：_____________乙方蓋章：_____________簽訂時間：___________年_______月_______日集體土地房屋買賣協(xié)議（6）甲方（賣方）：______住所：______身份證明號碼：______電話：______乙方（買方）：______住所：______身份證明號碼：______電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方將集體土地上的房屋出售給乙方的事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落：______街道______路______號，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為集體土地上的房屋。房屋建筑面積：______平方米。房屋用途：______（注明具體用途，如住宅、商業(yè)等）。房屋權(quán)屬證明：______（如房產(chǎn)證、集體土地使用證等）。二、買賣價格甲方同意將上述房屋以人民幣______元的價格出售給乙方。三、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部購房款項。四、房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合居住條件。五、產(chǎn)權(quán)過戶乙方在支付全部購房款項后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)費用由______方承擔。六、違約責任甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。乙方未能按約定時間支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。雙方違反本協(xié)議的任何一條約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，另行約定。甲方（簽名）：______日期：______乙方（簽名）：______日期：______集體土地房屋買賣協(xié)議（7）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方證件號碼]住址/注冊地址：[賣方住址或注冊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方證件號碼]住址/注冊地址：[買方住址或注冊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋詳細地址，包括集體土地性質(zhì)]的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地，土地使用權(quán)人：[土地使用權(quán)人]。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。1.3房屋面積：建筑面積[房屋建筑面積]平方米，實際使用面積[房屋實際使用面積]平方米。1.4房屋戶型：[房屋戶型描述，如三室兩廳一廚一衛(wèi)]。1.5該房屋附屬設(shè)施