土地房產(chǎn)居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土地房產(chǎn)相關(guān)的交易需求，乙方具備從事土地房產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間合同條款：一、居間服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)事項(xiàng)乙方接受甲方委托，就甲方擬進(jìn)行的[土地/房產(chǎn)具體交易類型，如土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣等]事宜，為甲方提供居間服務(wù)。具體包括但不限于：1.為甲方尋找符合其要求的土地或房產(chǎn)信息，并及時(shí)向甲方報(bào)告；2.安排甲方與潛在的交易相對方進(jìn)行洽談、溝通；3.協(xié)助甲方對交易標(biāo)的物進(jìn)行初步的調(diào)查和了解，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等；4.促成甲方與交易相對方達(dá)成交易合同。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地土地位置：位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。土地面積：[具體面積，注明單位，如平方米、畝等]。土地用途：[如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地現(xiàn)狀：[描述土地的實(shí)際狀況，如是否平整、有無建筑物等]。土地產(chǎn)權(quán)狀況：土地所有權(quán)人/使用權(quán)人姓名/名稱為[產(chǎn)權(quán)人信息]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[說明是否存在及具體情況]。2.房產(chǎn)房產(chǎn)位置：位于[具體地理位置，精確到門牌號]。房產(chǎn)面積：建筑面積為[具體面積，注明單位，如平方米]，套內(nèi)面積為[具體面積，注明單位，如平方米]。房產(chǎn)用途：[如住宅、商業(yè)用房、辦公用房等]。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房產(chǎn)樓層：位于第[具體樓層]層，共[總樓層數(shù)]層。房產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述房產(chǎn)的實(shí)際使用情況，如是否裝修、是否有人居住等]。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)人姓名/名稱為[產(chǎn)權(quán)人信息]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[說明是否存在及具體情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，及時(shí)獲取符合其要求的土地或房產(chǎn)信息。對乙方提供的交易相對方及交易信息進(jìn)行自主評估和選擇，自主決定是否與交易相對方進(jìn)行交易。在乙方促成交易合同成立后，有權(quán)享受交易帶來的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與交易相關(guān)的自身情況及需求信息，包括但不限于交易預(yù)算、對土地或房產(chǎn)的具體要求等。按照乙方的安排，積極與交易相對方進(jìn)行洽談和溝通，不得故意拖延或拒絕。在乙方促成交易合同成立后，按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。保守在居間服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和交易相對方的隱私信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間報(bào)酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成居間服務(wù)工作。2.義務(wù)以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡最大努力促成甲方與交易相對方達(dá)成交易合同。對所提供的土地或房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因信息不實(shí)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害甲方利益。保守在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私信息。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方促成甲方與交易相對方達(dá)成交易合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：按照交易合同總金額的[X%]支付居間報(bào)酬。或者，雙方另行約定固定金額為人民幣[具體金額]元作為居間報(bào)酬。2.若乙方未能促成交易合同成立，乙方不得要求甲方支付居間報(bào)酬，但乙方為居間服務(wù)所支出的必要費(fèi)用，由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方自行承擔(dān)等]承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在交易合同成立之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到居間報(bào)酬后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成交易合同成立后，擅自與交易相對方解除交易合同或拒絕履行交易合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報(bào)酬的，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易合同的，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用（如有），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方故意隱瞞與交易有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害甲方利益的，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的居間報(bào)酬，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式