團(tuán)建廚房租賃合同范本甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人/自然人姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人/自然人姓名：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處適合團(tuán)建活動(dòng)使用的廚房（以下簡(jiǎn)稱“該廚房”），乙方有意租賃該廚房用于團(tuán)建活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方團(tuán)建廚房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將位于[具體地址]的團(tuán)建廚房（包括廚房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一）出租給乙方使用。該廚房建筑面積為[X]平方米，具備開展團(tuán)建活動(dòng)所需的基本條件，包括但不限于爐灶、炊具、餐具、冷藏設(shè)備等。1.2甲方應(yīng)保證該廚房及其附屬設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]天。2.2乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每天人民幣[X]元，租賃期間總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，由甲方無息退還乙方。3.3租金支付方式為以下第[X]種：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃期間的全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和租賃保證金。4.1.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天，將符合本合同約定的廚房及附屬設(shè)備設(shè)施交付給乙方使用，并確保其正常運(yùn)行。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廚房及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。在租賃期間，如廚房及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修（緊急情況除外）。如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。4.1.4甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常團(tuán)建活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用廚房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.5甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供場(chǎng)地證明等。乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用廚房及附屬設(shè)備設(shè)施，開展團(tuán)建活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和租賃保證金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用廚房及附屬設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在廚房內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得在廚房內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廚房及附屬設(shè)備設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。如乙方未按照約定返還，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2.6乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廚房的水、電、氣等費(fèi)用，按照實(shí)際使用量和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門支付。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付廚房及附屬設(shè)備設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和租賃保證金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金或租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。5.3若乙方違反本合同約定，擅自改變廚房用途、損壞設(shè)備設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.4若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)