商業(yè)住房裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商業(yè)住房具體地址]的商業(yè)住房（以下簡稱“該住房”）需要進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下裝修合同協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[商業(yè)住房具體地址]2.工程內容：對該住房進行全面裝修，具體包括但不限于以下項目：室內墻面、地面、天花板的裝飾工程，包括粉刷、貼磚、吊頂等；水電線路的改造與安裝，確保符合安全和使用標準；門窗的更換或安裝；廚房、衛(wèi)生間的裝修，包括廚具、潔具的安裝；室內照明、通風系統(tǒng)的安裝與調試；其他雙方約定的裝修項目（詳見附件一：裝修工程預算表及施工圖紙）。3.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工、材料、設備、運輸、管理、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權對乙方選用的材料、設備進行檢驗，如發(fā)現不符合合同約定或質量標準的，有權要求乙方更換。有權在工程竣工后按照合同約定的標準進行驗收，如工程質量不符合要求，有權要求乙方返工整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在開工前，向乙方提供該住房的相關圖紙和資料，并保證其真實性、準確性。協(xié)調好與該住房相關的鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關圖紙和資料，并在施工過程中獲得甲方的必要協(xié)助。2.義務嚴格按照合同約定和相關標準進行施工，確保工程質量符合要求。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。選用符合合同約定和質量標準的材料、設備，并提供產品合格證明和質量檢驗報告。遵守施工現場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。在工程竣工后，向甲方提供工程質量保修書，并按照約定承擔保修責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關的裝修工程質量標準以及雙方約定的具體質量要求（詳見附件二：工程質量標準）。2.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[通知時間]通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時間]內進行驗收，如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權事后檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應承擔返工及相關費用。3.中間驗收：在工程施工過程中，對于重要的分項工程，乙方應提前[通知時間]通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時間]內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后的[驗收時間]內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收合格證書；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時返工整改，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔。五、材料設備供應1.乙方供應材料設備：本工程所需的材料、設備除甲方自行提供的外，均由乙方負責供應。乙方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質量標準采購材料、設備，并在材料、設備進場前通知甲方進行檢驗。經甲方檢驗合格后方可使用；如甲方檢驗不合格，乙方應及時更換，直至符合要求為止。2.甲方供應材料設備：如甲方自行供應部分材料、設備，應按照合同約定的時間和數量將材料、設備運至施工現場，并向乙方提供產品合格證明和質量檢驗報告。甲方供應的材料、設備不符合合同約定或質量標準的，乙方有權拒絕使用，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前[通知時間]書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更工程價款和工期。雙方達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充文件。2.因工程變更導致工程價款增加或工期延長的，甲方應按照變更協(xié)議的約定向乙方支付相應的費用和順延工期；因工程變更導致工程價款減少的，乙方應按照變更協(xié)議的約定退還相應的費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔。如甲方提供的圖紙、資料不準確或不及時，導致乙方施工錯誤或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方中途要求終止合同，應按照合同總價款的[違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數]的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方施工質量不符合合同約定或相關標準，應按照甲方的要求及時返工整改，直至符合要求為止，返工費用由乙方承擔；如因乙方返工導致工期延誤的，乙方還應按照上述逾期竣工的約定承擔違約責任。如乙方選用的材料、設備不符合合同約定或質量標準，應及時更換，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。如乙方中途擅自終止合同，應按照合同總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方